限购来了,其实就是限制脱手啊,最近卖房卖得太匆忙。。。

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我和老婆是三年前移民到多伦多这边,还有一个上初中的儿子也跟着一起过来了。当时考虑的是先看看这边的情况,如果合适的话再定居在这边,不习惯的话还是再回北京,算是给自己留条退路。毕竟来加国主要还是图个生活环境好,没有雾霾,在这点上多伦多比北京好太多了。而且这里的生活节奏慢,在北京每天都感觉到需要奔跑,整个城市都是奔跑的节奏,根本停不下来。另外一个就是小孩读书的问题,都说北京读书轻松,其实我感觉北京的小孩读书才是最累的,每天看着小孩读书这么辛苦,身体也不怎么好,三天两头的生病,自己也比较忙,挺于心不忍的,话说我们当年读书也没有这么辛苦。之前由于工作的原因我就在多伦多待过5年,老婆也是多大毕业的,我们就是那时候认识的。前几年雾霾炒的火的时候北京兴起了一波移民潮,以前都是从四环往外搬,现在周围的人统统搬到澳洲、加拿大,隔几个月没见面的街坊邻居一打听都住国外了。当时也算是赶个潮流,也跟着办移民了。


其实移民也不是没有顾虑,当时主要的顾虑一个是生活习惯,一个是歧视问题。因为这些问题之前在多伦多的时候就一直是考虑的因素,当时回国或多或少也因为这些问题吧。另外就是多伦多冬天的雨雪比北京恐怖多了,不过这也不算啥大事儿。


现在感觉这几年多伦多人文方面的环境比之前又好了些,目前大方面都稳定下来也打算就在这边定居了。不过我们在北京市区有三套房子,这几年房价一直蹭蹭蹭的往上涨,虽然不要买房,但是心里总会去想这些事情。去年的时候越发觉得这个房价有点要撑不住了,就和老婆商量着留一套万柳的房子,回去也能常住,其他东边的两套全部卖了,不然到时这些限购政策出来,主要还是防止别人卖房,真正想买房的人办法多了去了。


好久没打字觉得很累啊,本来想上来发下牢骚,没想到写了这么多,写不动了,有时间再来。。。
 
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同问,北京房子两套起码上千万吧,你这上千万一年五万五万加币的转要多少年啊,何况还各种理由要填
自己家人三口加双方父母,万一还有个兄弟姐妹,再有个七姑八大姨,一年转个几十万加币还是不难的,填表都是程序上的事情,以前汇款一样要填用途
 
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1 传大陆政府限制外汇流出,只有外籍不受限制吗?中国公民pr身份海外房产投资不在政府允许范围,自住也不可以,是否属实?以前还能蚂蚁搬家,现在这门也关了吗?
2 入帐加拿大政府怎么收税?毕竟登陆三年了,国内房产增值不小,也要贡献税收?

最好最近有实际操作过的回答比较靠谱
 
最后编辑: 2017-04-01
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怎么转出来?
 
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别提了,去年帮朋友买东西工行卡刷600刀,不通过。电话国内银行,答信用卡海外刷卡600刀算大额,消费前向银行提前申请开通,用完给你再关了。平时刷几十刀不受限。
好奇怪,我用招行中行信用卡从来没问题,招行尤其神经,一发现我在国外刷卡,立刻短信过来主动挑高额度到12万。。。又不是不要还,谁要它瞎调。。。
 

心无挂碍

Pharrell Williams
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别提了,去年帮朋友Costco买东西工行卡刷600刀,不通过。电话国内银行,答信用卡海外刷卡600刀算大额,消费前向银行提前申请开通,用完给你再关了。平时刷几十刀不受限。
我朋友遇到过,在米国刷卡买包包,回国后收到商家通知说没付款,原来是被外管局卡住了,他前面两个人刷的通过了,到他的这笔这商家的累计金额超过银联的限额了。。。反正挺扯的,后来搞了好久才又付款搞定。

据说走visa和master通道比银联的安全。但又听说现在银行都尽量只给带银联通道的信用卡。引申一下,看来人民币国际化不是要纳入国际轨道,而是想要在全球推广用人民币结算。
 

心无挂碍

Pharrell Williams
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去年有个在中国工作的日本人要彻底回国,去取现金的时候银行要求出示公司证明钱是公司发的工资。但对老外取大额的这个规定多年就有,只是很多政策在需要的时候才严格执行。

网银买外汇的时候跳出来一个框,里面说了不能投资,买房等。对蚂蚁搬家也有新规,会列入黑名单。

我找过加拿大小公司换加币,它在中国购买原材料,人民币打给它中国指定账户。其实有背景或有对外业务的想转移钱很容易,卡住的是我们这样的走正规渠道的。
 
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怎么转出来?
不难不难,就不是事儿。在大多,大温买房的有几个靠蚂蚁搬家的?大温,大多2地每地起码50家汇款公司运作,方便,快速,安全。也就是汇率的在岸,离岸价的区别。电话联系一家就全明白了。用它一次服务,全会懂的。安全上的担心实无必要。几十年的运作听说过有纠纷的故事吗,从来没有。
 

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