***

[捶扭皮]

现代北美版的何不吃肉糜。。。。。
高层几年新的少说也比旧的木头公寓贵20万。。。。

 

[fufu]

你是炒房还是自主？如果是炒房那没人能帮你，如果是自主就别问这种无知问题。

 

[3503718627]

如果是自住，果断入场

 

[亚洲飞鹰2]

现代北美版的何不吃肉糜。。。。。
高层几年新的少说也比旧的木头公寓贵20万。。。。

40万预算在素里抢一个2年新高层还是可以的

明年就不一定了

 

[blabla]

是20多年的木头的

在知道了是木头已有20来年，建议你就别碰了。买公寓，无论新旧，一定买水泥结构的，这是硬杆杆。

 

[森林之歌]

是20多年的木头的

要看折旧报告和会议纪录喔！

Depreciation Reports 折旧报告
http://forum.iask.ca/threads/买房好帮手：多功能城市地图与其它.624977/page-17#post-10254515
所有共管式物业业主立案法团（Strata Council）每3年更新物业「折旧报告」Depreciation Reports，
详列建物可能出现的问题及所需维修成本，因此买家购屋前须向卖家经纪要求田土厅(Land Title Office)注册文件Form B，内容包含折旧报告的资讯。
同时可要求业主立案法团过去两年会议纪录，以了解拟购单位有否漏水，牵涉大笔维修费。

 

[yamiyami]

朋友十几年前在Richmond公众市场附近，买了一套两室一厅，十几年的楼龄，十几万，现在卖出想加几万块都卖不掉，楼龄现在三十年了，一会换屋顶住户要摊好几千块，一会大修外墙又要摊好像是一万多，老房子的维修管理费很贵的说。

 

[yamiyami]

还有一个朋友，在Richmond中心天车站旁边的水泥高层，买了一套小房子，一室一厅加个书房，楼龄五六年，才三十万，2015年买的，当时也觉得挺划算，就是太吵闹而且餐馆很多，空气不会好，不过交通十分方便，针没有两头利。

 

[梦难圆]

朋友十几年前在Richmond公众市场附近，买了一套两室一厅，十几年的楼龄，十几万，现在卖出想加几万块都卖不掉，楼龄现在三十年了，一会换屋顶住户要摊好几千块，一会大修外墙又要摊好像是一万多，老房子的维修管理费很贵的说。

不是说最近richmond的公寓挺火的吗？