这几天房市成交量大增!!!-- 看来买房人的是多

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多伦多即将房产调控
联邦,省,地方共同出招
一个月前还很火爆的房产市场一下就冷了
房源剧增,买家却越来越少
没人愿意高价接盘
很多房子不得不降价销售

刚需买房者可以不要急了
等几个月说不定能便宜不少
房子咋跌啊??

不是已经冷了吗?
不是已经“ 房源剧增,买家却越来越少, 没人愿意高价接盘,很多房子不得不降价销售“ 了吗?

到底是谁在忽悠?!
 
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不是已经冷了吗?
不是已经“ 房源剧增,买家却越来越少, 没人愿意高价接盘,很多房子不得不降价销售“ 了吗?

到底是谁在忽悠?!
This week:
455 Sold Records on 2017/4/12 (Wed)
569 Sold Records on 2017/4/11 (Tue)
579 Sold Records on 2017/4/10 (Mon)

Last week:
278 Sold Records on 2017/4/7 (Fri)
242 Sold Records on 2017/4/6 (Thu)
446 Sold Records on 2017/4/5 (Wed)
613 Sold Records on 2017/4/4 (Tue)
705 Sold Records on 2017/4/3 (Mon)

The week before last week:
387 Sold Records on 2017/3/31 (Fri)
463 Sold Records on 2017/3/30 (Thu)
572 Sold Records on 2017/3/29 (Wed)
695 Sold Records on 2017/3/28 (Tue)
684 Sold Records on 2017/3/27 (Mon)
如果把最近两周的成交量,用前一周的同一天对比,能看出什么规律吗?
周一周二成交最高(估计是因为周末Open house),4/6, 4/7明显偏低
估计是受消息面的影响。之后成交量有所恢复,但与上周比整体还是有所下降。

根据我所听到的,有的成交价确实是比已经前几周同类型的价格有所下降,买家不太用抢了,可能因为挂牌量确实增加了比较多(感觉而已,没有准确数据),有一部分买家处于观望。
这个周末是长周末,可能会使成交量提前或推后。另外,也可能有买家赶在政策出台之前买,好回避打击。

现在下结论都还太早了。等政策出台,急于购买的外来资金消耗到一定程度,真正的影响才能看得清楚。
 
最后编辑: 2017-04-15
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现在下结论都还太早了。等政策出台,急于购买的外来资金消耗到一定程度,真正的影响才能看得清楚。

没有人能够预测房价的升跌时间。 可恶的是有人没有任何根据地胡说八道, 真不知道是为了什么?
譬如以下几个扯淡的论断, 注意不是预测而是论断。

一个月前还很火爆的房产市场一下就冷了
房源剧增,买家却越来越少 ... 很多房子不得不降价销售

房价要跌了, 房子突然也租不掉了---
 

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