三级讨论房事

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刚听了三人发言,
联邦居中偏打压;
省里主张打压;
市级顾左右而言它,以要数据为借口,拖延海外买家税,提出个空置税,加大供应等长效机制,反正能拖就拖的态度

takeaways:
1. 省级将在下周的预算案里出措施,黄牛作为出气筒,第一个被盯上
2. 每季度召集三级会议,成悬剑之势,其威慑力比具体措施更安全有效,因为最终影响房价的是人的心理

维持原判断: 综合购买承受能力,金融环境,政府姿态,现在的房价是到2027年的顶点。
 
最后编辑: 2017-04-18

肖臻

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看到标题误会了。:wdb12:
 
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三级政府权限不一,各自做自己分内的事:

1)联邦,不能因为制定政策伤害到其他省份,还有房市水深火热等着救赎的地区;
2)省府,只能在转移税上出招,应该是海外税和炒卖合约税的组合拳;
3)市府:无权实施物业转移和收入等的重要税种,只能出台控制税。
 
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不是刚性需求的问题啦。
只要有人炒楼花,房价就跌不了。这个涨停的股票一样,手里有涨停的股票,还要买涨停,这样才能继续涨停。这样,刚性需求的只能以涨停高价买入,套利者就可以顺利出手了。
 

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