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看offer是否有条件吧,没条件offer可以打官司要求买家履约的吧。

不过听说,这个行业现在默认都是拿没拿到定金作为合约是否有效的标志,这不是法律上的说法,可能是懒得打官司,不如找下个买家更实际。如果拿到定金了,买家后悔最起码到手几万块,算是补偿吧。
 
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以前下offer时要给定金,现在市场太火爆,经纪也懒了,很多情况下不到最后不要求给定金。其实现在这样的卖方市场,卖方应该拒绝回答没有定金的offer。
还第一次听到没有定金的offer,这不明摆着让买家有机可乘吗?应该追究经纪的责任,哪怕重新入市再次挂牌售房手续费要给折扣。
 

sofia

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经纪应该提醒卖家要收定金,否者没有惩罚的毁约卖家不仅浪费时间,还要承受再次入市的差额风险,卖家不提定金一事经纪也应该提醒卖家。
我想他说的是签offer的时候直接收定金,不给反悔的时间。
 

sofia

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楼主的叙述是已经签了买卖协议,第二天买家反悔,说明签约时买方是默认没有定金的。
我指的是laox888的回复。
 

sofia

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楼主的叙述是已经签了买卖协议,第二天买家反悔,说明签约时买方是默认没有定金的。
楼主的例子应该是定金约定的是过几天交,结果买家反悔了。
 

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