求助大家:公寓楼楼下卫生间堵塞溢水向我索赔 今天突然受到BC小额法庭的一封被告信,是我楼下的邻居为2016年12月份他们房屋内的洗手间堵塞溢水向我们索赔。

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大家好,今天突然受到BC小额法庭的一封被告信,是我楼下的邻居为2016年12月份他们房屋内的洗手间堵塞溢水向我们索赔。之前我对此事一无所知,只是记得大约在2016年12月份的某一天,楼内管理员到我家要求我不要使用厨房的下水,大约一个小时后又过来告诉我可以使用了。我了解了一下情况以后才知道,据说他们家的卫生间的管道是和我们家厨房的下水道连接的,所以他们认定这个事故由我们负责,所以向我们索赔,同时被告的还有大楼的管理公司,另外我从楼下出事的邻居了解到大约三年前我的前屋主也发生过同样的事情,求有类似经验的诸位大神帮忙,非常感谢!!!
 
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你输定了,法庭传票都来了你还跑论坛上问,这里除了扯淡还有真的吗?你这脑子也糊涂的可以了。
这也太武断了吧。
法官还要看证据的。起码要划分责任的。楼下收集的证据怎么样是个关键。
法律的缺陷是:你做了还是没做什么不重要,你留下没留下证据才是重要的。
 

北美大款

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我认为你有很大概率赢。
中国民事纠纷的原则是:谁主张,谁举证。加拿大是什么原则不知道,不过我想应该差不多吧。以你这案子为例,楼下告你,就是他举证。他至少要证明以下几点:
  1. 他卫生间下水道堵塞是你造成的。
  2. 他卫生间下水道堵塞后溢水是你造成的。
  3. 他卫生间下水道与你厨房下水道是相通的。
我认为他证明这些是很困难的。
  1. 他如何、有什么证据能证明他卫生间下水道堵塞是你造成的呢?比如他疏通下水道时从下水道里掏出的堵塞物是属于你的。这点就不容易。即使有属于你的东西,那如何证明就是这东西造成堵塞的呢?即使有属于你的东西,如何证明是你放入下水道的呢?即使是你放入下水道的,为什么不堵你家厨房下水道,却堵了他家的下水道呢?最后,时隔这么久,如何证明他在法庭上提交的证据就是当时造成堵塞下水道的东西呢?
  2. 我不知道你那楼是几层的楼,你在第几层,你楼上还有多少层?邻居还有多少?如果你并不是他唯一的楼上邻居,那如何证明他家溢出的污水是你排出的呢?你完全可以否认你当时在用水。比如说,他家的溢水具体是哪年哪月哪日几点几分几秒开始的,那他如何证明在这一时间点你正在用水?从你家流出的水需要几分几秒流到他家那个溢水点?倒推时间,他如何证明在那个时间你家正在排水呢?
  3. 他需要提供建商的图纸,说明你家厨房下水道是唯一通向他家卫生间下水道的上游。通常楼房下水道会有一根非常粗的铸铁的管子顶天立地从楼顶直通楼底,每家各个污水源(比如马桶、地漏、洗衣机、洗碗池等等)分别直接或串联与此顶天立地的大粗铸铁管道相通。如果是那根顶天立地的大粗铸铁管堵塞,那在此堵塞点以上所有家的污水都到此淤积,并从淤积点最接近的上面那家所有排污口溢出污水。
希望我的阐述可以给你描绘一个大致的格局了,你是很有胜算的。你可以根据你那楼房的具体格局再加以完善,给对方制造更多、更难的陷阱,目的就是一个:让他无法证明,达到这个目的,你就赢了
 
最后编辑: 2018-01-24
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不了解BC省,但在ON省,作为被告会收到(served)所有文件,包括起诉、证据等等证明也好记录也好。
如果BC也是同样规则(可能性很大),那你根本不用像楼上建议的去联系原告要什么证据,人家完全有权力不理你。
他如果没有明确的证据你根本不用担心。另外完全没必要请律师,自己去庭上说,实在不行找个翻译。
去一趟加拿大的法庭才知道什么是法律和公正。
 
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我认为你有很大概率赢。
中国民事纠纷的原则是:谁主张,谁举证。加拿大是什么原则不知道,不过我想应该差不多吧。以你这案子为例,楼下告你,就是他举证。他至少要证明以下几点:
  1. 他卫生间下水道堵塞是你造成的。
  2. 他卫生间下水道堵塞后溢水是你造成的。
  3. 他卫生间下水道与你厨房下水道是相通的。
我认为他证明这些是很困难的。
  1. 他如何、有什么证据能证明他卫生间下水道堵塞是你造成的呢?比如他疏通下水道时从下水道里掏出的堵塞物是属于你的。这点就不容易。即使有属于你的东西,那如何证明就是这东西造成堵塞的呢?即使有属于你的东西,如何证明是你放入下水道的呢?即使是你放入下水道的,为什么不堵你家厨房下水道,却堵了他家的下水道呢?最后,时隔这么久,如何证明他在法庭上提交的证据就是当时造成堵塞下水道的东西呢?
  2. 我不知道你那楼是几层的楼,你在第几层,你楼上还有多少层?邻居还有多少?如果你并不是他唯一的楼上邻居,那如何证明他家溢出的污水是你排出的呢?你完全可以否认你当时在用水。比如说,他家的溢水具体是哪年哪月哪日几点几分几秒开始的,那他如何证明在这一时间点你正在用水?从你家流出的水需要几分几秒流到他家那个溢水点?倒推时间,他如何证明在那个时间你家正在排水呢?
  3. 他需要提供建商的图纸,说明你家厨房下水道是唯一通向他家卫生间下水道的上游。通常楼房下水道会有一根非常粗的铸铁的管子顶天立地从楼顶直通楼底,每家各个污水源(比如马桶、地漏、洗衣机、洗碗池等等)分别直接或串联与此顶天立地的大粗铸铁管道相通。如果是那根顶天立地的大粗铸铁管堵塞,那在此堵塞点以上所有家的污水都到此淤积,并从淤积点最接近的上面那家所有排污口溢出污水。
希望我的阐述可以给你描绘一个大致的格局了,你是很有胜算的。你可以根据你那楼房的具体格局再加以完善,给对方制造更多、更难的陷阱,目的就是一个:让他无法证明,达到这个目的,你就赢了

打字对你来说, 一定是一件非常快乐的事:wdb17:
 

北美大款

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打字对你来说, 一定是一件非常快乐的事:wdb17:
:wdb6::wdb6:
中国之文化,一言以蔽之,道、术二字也!帮到他,道也;打字,术也。呵呵呵!我以前在国内遇到过类似情形,被人诬告讹诈,通过自己琢磨,和上庭经验,逐渐摸索出应对之策。初来乍到的新移民,文化、语言、法律不通,被人讹诈难免心急,我们能帮一点是一点
 

Snowman

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他自己马桶塞了,哈哈。和你有什么关系。

可以入禀小额钱债法庭说你受到了惊吓导致无法正常工作吗?

上述有很多专业人士给了你意见,只是我自己觉得为什么楼下马桶赌了和你有那么大的关系。还是等鉴定咯。
 
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他自己马桶塞了,哈哈。和你有什么关系。

可以入禀小额钱债法庭说你受到了惊吓导致无法正常工作吗?

上述有很多专业人士给了你意见,只是我自己觉得为什么楼下马桶赌了和你有那么大的关系。还是等鉴定咯。
也许, 他的索赔信一次打印多了, 龙王庙, 水利局, 环保局, 都给送一份, 还剩两份, 反正就是一张邮票钱,
跟你买彩票一个道理,
 
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真的是能赖就赖啊,肯定是姓Lai或者叫Lion (赖仁)之类的名字的。。。。
有一个情况是, 楼上一大坨头发, 把大管子堵上了,
这个时候, 会出现楼下的反灌,
但是, 他也不能跟楼上索赔, 因为四楼是楼上, 十四楼也是楼上,
大管子的事, 应该是物业的责任,
 

Snowman

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有一个情况是, 楼上一大坨头发, 把大管子堵上了,
这个时候, 会出现楼下的反灌,
但是, 他也不能跟楼上索赔, 因为四楼是楼上, 十四楼也是楼上,
大管子的事, 应该是物业的责任,

也许楼上每一家每一户用这个管道排泄的都收到了。。。。。。。。。也不一定。加上管理公司。。。。这样讹的多。积少成多。小额钱债纠纷。没有限定就同一事项入禀控告的case和被告的数目?所以我猜的。懂法律的可能会笑话我。哈哈

比如他要求赔偿3000,但是每一家3000,但是楼上假设有100户,那就是30万。。。。。。。
 
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中国民事纠纷的原则是:谁主张,谁举证。加拿大是什么原则不知道,不过我想应该差不多吧。以你这案子为例,楼下告你,就是他举证。他至少要证明以下几点:
  1. 他卫生间下水道堵塞是你造成的。
  2. 他卫生间下水道堵塞后溢水是你造成的。
  3. 他卫生间下水道与你厨房下水道是相通的。
我认为他证明这些是很困难的。
  1. 他如何、有什么证据能证明他卫生间下水道堵塞是你造成的呢?比如他疏通下水道时从下水道里掏出的堵塞物是属于你的。这点就不容易。即使有属于你的东西,那如何证明就是这东西造成堵塞的呢?即使有属于你的东西,如何证明是你放入下水道的呢?即使是你放入下水道的,为什么不堵你家厨房下水道,却堵了他家的下水道呢?最后,时隔这么久,如何证明他在法庭上提交的证据就是当时造成堵塞下水道的东西呢?
  2. 我不知道你那楼是几层的楼,你在第几层,你楼上还有多少层?邻居还有多少?如果你并不是他唯一的楼上邻居,那如何证明他家溢出的污水是你排出的呢?你完全可以否认你当时在用水。比如说,他家的溢水具体是哪年哪月哪日几点几分几秒开始的,那他如何证明在这一时间点你正在用水?从你家流出的水需要几分几秒流到他家那个溢水点?倒推时间,他如何证明在那个时间你家正在排水呢?
  3. 他需要提供建商的图纸,说明你家厨房下水道是唯一通向他家卫生间下水道的上游。通常楼房下水道会有一根非常粗的铸铁的管子顶天立地从楼顶直通楼底,每家各个污水源(比如马桶、地漏、洗衣机、洗碗池等等)分别直接或串联与此顶天立地的大粗铸铁管道相通。如果是那根顶天立地的大粗铸铁管堵塞,那在此堵塞点以上所有家的污水都到此淤积,并从淤积点最接近的上面那家所有排污口溢出污水。
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非常感谢您的帮助!!!
 

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