打算长登多伦多居住了,现在买什么样的房子安全呢?!

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选这个house好呢,还是买condo好?!好犹豫。
https://roboshowing.ca/collections/properties-for-sale-markham-ontario/products/n4025232




1 Oakborough Dr‚ Markham‚ Ontario L6B 0H3
MLS® Number: N4025232
For Sale: $900‚000
Bedrooms: 3

下面这市中心的Condo更贵...
https://roboshowing.ca/collections/toronto/products/c4016187
 
最后编辑: 2018-01-24
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选这个house好呢,还是买condo好?!好犹豫。
https://roboshowing.ca/collections/properties-for-sale-markham-ontario/products/n4025232




1 Oakborough Dr‚ Markham‚ Ontario L6B 0H3
MLS® Number: N4025232
For Sale: $900‚000
Bedrooms: 3
这个房紧临主路Box Grove,噪音会稍大,而且位置稍微有点偏东,上免费高速都比较费时间,目前Markham 房市还是低迷,不知道下一步如何走,在Toronto 内有些区需求旺盛房价坚挺,楼主不妨可以考虑考虑!
 
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有个朋友前几天110万买了个原来180万的房子,隔壁去年底140万抄的底,直接哭晕,说下个月交房,因为现在朋友这个110成交的,去年底这个140成交,虽说比高峰期便宜了40万,但银行之前没评估,如果参照现在的成交,估计都贷不出来钱。
 
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有个朋友前几天110万买了个原来180万的房子,隔壁去年底140万抄的底,直接哭晕,说下个月交房,因为现在朋友这个110成交的,去年底这个140成交,虽说比高峰期便宜了40万,但银行之前没评估,如果参照现在的成交,估计都贷不出来钱。
能否给一个稍微详细一点的信息,譬如说地区,街道或MSLnumber? 谢谢
 

Snowman

亿万富豪
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有个朋友前几天110万买了个原来180万的房子,隔壁去年底140万抄的底,直接哭晕,说下个月交房,因为现在朋友这个110成交的,去年底这个140成交,虽说比高峰期便宜了40万,但银行之前没评估,如果参照现在的成交,估计都贷不出来钱。

是的。我那个的幅度来算。也差不多有这个数。不过没那么恐怖。。。。。
 
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有个朋友前几天110万买了个原来180万的房子,隔壁去年底140万抄的底,直接哭晕,说下个月交房,因为现在朋友这个110成交的,去年底这个140成交,虽说比高峰期便宜了40万,但银行之前没评估,如果参照现在的成交,估计都贷不出来钱。
在Richmond hill,具体的不好说吧,经纪只要愿意,应该能查到,今年110多万的和去年底140多万的找出来比一下就知道了,估计一个月成交的也就几十个。
看到真金白银平白消失肯定不开心啊,不过richmond hill平均数据来看,没有跌这么凶啦,这个是特例,有可能是卖家急售也未可知。

根据MongoHouse.com, Richmond Hill 过去60天里一共成交了14套1.3~1.5M的豪斯, 所有的Lot至少45尺宽。 而最近成交的1.1M的豪斯, 其Lot都是少于40尺的。
解放区的房价自去年5月底始,确实跌了不少, 但统计数据表明, 还没有那么惨, 至少现在还没有那么惨。
 
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宽 45 和40,深度80和110,面积2500和2800,其他条件相当的话。

我选择宽 40 ,深110,面积2800那个。
多伦多的豪斯区域的划分基本上是基于Lot的宽度。 那些40的长度通常都比45的短,而50的通常都比60的短。 当然也有例外。

目前60尺宽的小区豪斯都是3M左右,50的2M左右。 当初小区开发时的宽度是一个重要参数。
 
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多伦多的豪斯区域的划分基本上是基于Lot的宽度。 那些40的长度通常都比45的短,而50的通常都比60的短。 当然也有例外。

目前60尺宽的小区豪斯都是3M左右,50的2M左右。 当初小区开发时的宽度是一个重要参数。
现在新房,都是36,40,靠中间,只有80深,几乎没后院,靠边的深度比较深
 

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