你说抵押房子炒股肯定很多人劝你。如果你说申请heloc没人劝。heloc要早申请,即使放着不用。银行批不批,除了看你房子价值还要看你还款能力。如果失业了是申请不了的。所以有工作的时候要先申请。另外申请的时候银行告诉你利率是随用随还的利率,没有人申请的时候就讨论term。我不知道你的额度有多少。一般人只是几万到十几万额度。每个人对heloc的用途不一样。有人是用来买基金或者rrsp,准备放着几年都没钱出来的。这种可以考虑term,有人是用来临时周转的,很快就能全款还上,不需要分开还就不需要term。就这一点额度,利率有差每月还款其实差别不是很大。选什么twrm,或者选几年的,一般更多考虑heloc用途和周转频率。你要用term还,选利率最低的就是了。不需要花心思研究。