BMO Homeowner's Readiline Credit : 最近大盘跌想买入,手头现金不足。打算用房子抵现金出来

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最近大盘跌想买入,手头现金不足。现在利率低,打算用房子抵现金出来,即可投资也可应急。想去申请bmo 的homeowner's Readiline,请问有人用吗?credit line 那部分是bmo prime+0.5%,但是Term 的那部份其实用的是mortgage的利率,而且是可以讨价还价的,大家都是怎么选的?利率是多少啊?请给个参考。
谢谢
 
最后编辑: 2018-02-05
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炒股建议用闲钱,抵押房子炒股不可取。大盘跌不代表不会继续跌,谨慎选择入场点为好。。。
谢谢;闲钱都放进注册账户了:wdb4:,我打算做这个抵押,也不是全拿去炒股。房款早付过了,利率低的优势体会不到。打算一并做个credit line出来,反正用钱的时候才付费,不用的时候没费用,也好应急备用。炒股的部份,从税务的角度来看,用借的钱在非注册账户里投资还能抵利息,合适一些。
 

joesir

挖煤挖矿,骑牛赶熊
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谢谢;闲钱都放进注册账户了:wdb4:,我打算做这个抵押,也不是全拿去炒股。房款早付过了,利率低的优势体会不到。打算一并做个credit line出来,反正用钱的时候才付费,不用的时候没费用,也好应急备用。炒股的部份,从税务的角度来看,用借的钱在非注册账户里投资还能抵利息,合适一些。
哈哈,看来你不是要梭哈,心里有分寸就行。
 
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给房子贷款的时候,一般同时开通了LOC 。我曾经有3个LOC ,利率分别是prime , prime+0.5% , prime+1% 。LOC的利率是银行发放贷款时就已经决定了(尽管银行有权随时修改)。我感觉可以谈,尽管我从来没有问过,但我最喜欢的客户经理给我的就是prime 。
 
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给房子贷款的时候,一般同时开通了LOC 。我曾经有3个LOC ,利率分别是prime , prime+0.5% , prime+1% 。LOC的利率是银行发放贷款时就已经决定了(尽管银行有权随时修改)。我感觉可以谈,尽管我从来没有问过,但我最喜欢的客户经理给我的就是prime 。
多谢,这个抵押可以做两部份,一部份按照mortgage来做。另一部份做line of credit,如果用就按照variable,不用就没费用。今天打BMO电话的时候问,说至少可以做到match, 我就想找个合理的match的价格,总不能太没谱儿,让人觉得没诚意。比较了一下网上td给的比bmo低,可是还有其他经纪公司好像比td 还低,比较困惑,怎么会差异那么大呢,搞不懂这里这个mortgage.
 
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我在TD做的HELOC, 记得是房子如果在TD贷款就是prime+0.5,如果不是在TD贷款的话,利息还要高。term的利息是你用掉了以后再去谈fix几年。你都没用怎么谈term。
我上面解释了啊,这个是可以做两部份的,整体给个line of credit的数额, 然后你自己决定一部份做term. 做任何term 也要有第一次用啊。
 

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