刚才在银行办事看到有人在哭

[shi-ma-he]

社会体制决定生活方式。西方人对现代工业和资本社会的了解已经有三四代人了。不够能力对抗社会压力的，选择不承担家庭自保是明智的。

 

[yklt2014]

我大概听了一下，那个人好像是之前买了楼花要closing，是他第一套房自己住的，但是按照新的政策什么的，房贷被delcine了。然后现在不知道怎么办好，在那里哭了起来，对着应该是他客户经理。一个大概40多岁西人男士。看着好可怜。。。。

请教金融达人啥是b lender

 

[Snowman]

你发的第一个贴子说的是楼花，楼花一般不会是house吧。

House 也有很多楼花的，不过他也是说他的house 和pre-construction ，所以我不确定是什么

 

[Snowman]

请教金融达人啥是b lender

还有c呢，就是资质差一些的咯，利率高些，很多broker 也帮客户找这些

 

[shi-ma-he]

所以说，我真想骂维恩娘！

和她真无关，完全是资本体系造成的，因为财富转移需要循环。现在收网还不算太狠。比如这些炒房炒汇炒股赚的钱从哪里来?就是从这些躲不开需求的个体们身上。
如果现在都给多贷，将来利率向5%到8%增长，全家收入不够还贷，仅有资产变负数，这些人就不只是哭，是举家投河跳楼了。银行也是控制风险，抑制自身的贪婪程度。对这些个体，被拒贷也不见得是坏事。借的还不上，连老本都要被全端。

 

[加拿大松鼠]

社会体制决定生活方式。西方人对现代工业和资本社会的了解已经有三四代人了。不够能力对抗社会压力的，选择不承担家庭自保是明智的。

他们的人权观念还是为大多数人接受的

 

[tototo]

国内买房贷款是不是比较好贷，我认识的人买房好像没有拿不到贷款的。

 

[枭雄本色]

我大概听了一下，那个人好像是之前买了楼花要closing，是他第一套房自己住的，但是按照新的政策什么的，房贷被delcine了。然后现在不知道怎么办好，在那里哭了起来，对着应该是他客户经理。一个大概40多岁西人男士。看着好可怜。。。。

90%以上买房花的都是投资，因为房花具有极大不确定性。想想马上需要房子，能等几年吗，而且建筑商总是延期。
现在closing差不过是2015左右的房子，如果转手应该还有的赚，或者是找B LENDER借高利贷，关了房子，卖出去

 

[jessiec123]

楼花一般是期房的俗称，包括condo和house。银行贷不下来，条件差的不是很离谱，银行一般直接转给B Lender。要求收入条件要低些，贷款利息要高几个点。贷款Renewal如果不转银行，不需要重新申请，谈好利率和term签字就行。

 

[刘瑛]

想炒房要有一定的知识。

 

[qaw]

资本运做就是在不创造价值的情况下，通过一个系统把别人的财富转移到自己身上。房市股市期货汇市基金理财置压电子币莫不如此。
先低息布网放水资金炒高资产价格，迫使需求方借很高债务，然后再抬高利息最大化盘剥需求方财富。这是常用的金融手段之一。现在到了升息收网的阶段。
其实1929年的欧美资本主义世界正是在收网阶段，大资本财团的过度贪婪用力过猛搞砸了金融市场，同时重创了实业，导致了整个资本主义国家的极度萧条。欧美资本主义国家失业高企市场混乱国力大降。这时候，唯有前苏联因计划经济丝毫不受影响，人民乐业国富民强，让资本主义国家看到了社会主义的制度优越性。所以各国的社会主义政党迅猛发展，工会成倍增长，而民众拥护选择的希特勒领导的德国更是直接转型到社会主义性质的纳粹政府。德苏成为欧洲最强的老大老二。历史没有假设，德国和苏联没有最终联手合作，不然世界格局将是社会主义一统天下。
而欧美资本主义国家的各方也意识到社会计划体制的重要性，加上工会的发展，使社会开始注重民生福利，从此集体左转。
现在的社会金融泡沫再起，财富转移效率很高，希望不要重蹈百年前的复辙。

“如果美国人民最终让私有银行控制了国家的货币发行，那么这些银行将先是通过通货膨胀，然后是通货紧缩，来剥夺人民的财产。”.

 

[idogicat]

看来买楼花和买房子不同，贷款下不来的话无法免责？

 

[starry starry night]

我大概听了一下，那个人好像是之前买了楼花要closing，是他第一套房自己住的，但是按照新的政策什么的，房贷被delcine了。然后现在不知道怎么办好，在那里哭了起来，对着应该是他客户经理。一个大概40多岁西人男士。看着好可怜。。。。

那就接着租房子吧。哭啥，贷款买了房子的没准过几天就得死了。

 

[椽子]

国内买房贷款是不是比较好贷，我认识的人买房好像没有拿不到贷款的。

首套房首付3成，二套房首付7成，银行的风险很低的。而且，房价涨了20年了，深入人心啊，

中国又没有个人破产一说。​

这些其实都不关键，最关键的是，银行又他妈不是自己的，我一个打工的按照业绩就放贷款呗，怕毛。

 

[家园小千]

首套房首付3成，二套房首付7成，银行的风险很低的。而且，房价涨了20年了，深入人心啊，

中国又没有个人破产一说。​

这些其实都不关键，最关键的是，银行又他妈不是自己的，我一个打工的按照业绩就放贷款呗，怕毛。

中介和银行都认识，造个假又不是啥难事，反正只要房价涨，没什么事。

 

[yeriver]

你发的第一个贴子说的是楼花，楼花一般不会是house吧。就我注意他买的是楼花吗？现在closing、最少2年前买的吧？

楼主说楼花的下一句就是是他的第一个房子，自己住。房子升值不升值跟自住房一点关系都没有。能卖了住马路去？如果是你认为的抗痘，那才惨，没地儿downsize了。跟没赚一样。贷不上款，只能接着租房。

 

[rockford]

家园网还是大款少

隔壁假戏论坛 绝对有人蹦出来问在哪里 加两万我要了

 

[Snowman]

那就接着租房子吧。哭啥，贷款买了房子的没准过几天就得死了。

我想他哭是因为怕deposit 被没收吧，他们存点钱也不容易

 

[yyddss]

中介和银行都认识，造个假又不是啥难事，反正只要房价涨，没什么事。

反过来看，要想没什么事，就不能让房价跌。

 

[家园小千]

反过来看，要想没什么事，就不能让房价跌。

如同退潮了才能看清谁在裸泳，高房价会掩盖一切。