[评论]BC省打房辣招失效？大温百万豪华Condo销售狂升51%

[jojot]

这些人好奇怪，豪宅涨多了的时候说，轮到炒公寓，现在豪宅淡静了， 还是说轮到炒公寓了。我记得几年以前他们把公寓踩的一文不值的时候不是这么说的呀，现在怎么需要得这么欲罢不能呀。

这就是地产经纪们的无耻忽悠

 

[jojot]

永远别忘了，大温住房自有率65%（均价：107万），大多66%（均价76万），大蒙仅仅为55%（均价33万），加国为67%。楼市健康的住房自有率在65%-70%。这是行业公认的标准。全世界只有大陆一地例外，自有率高达87-90%。看了加国3地的自有率与均价，哪里的楼市有泡沫呢？（数据来自 CREA 管网）

那你赶紧再加价多买几套

 

[blabla]

那你赶紧再加价多买几套

可以告知，本人及家人连同圈子里的与房产经纪半毛关系也没有。说真的，想你应该有个把有点银子的朋友，再不济，混个脸熟也行。这样，你对大温的楼市看法会更接点地气。我没多少银子，但个人有些搞建商，搞装修的好友，间接的有比较靠谱的一手大温楼市信息。。。他们都知道有钱人在做什么。多方信息对比，无须太高知商，就整明白啦。

 

[大班]

永远别忘了，大温住房自有率65%（均价：107万），大多66%（均价76万），大蒙仅仅为55%（均价33万），加国为67%。楼市健康的住房自有率在65%-70%。这是行业公认的标准。全世界只有大陆一地例外，自有率高达87-90%。看了加国3地的自有率与均价，哪里的楼市有泡沫呢？（数据来自 CREA 管网）

我要挑战的是，1. 这个是不是评判楼市的唯一标准（这么重要的投资类别只有一个衡量的标准，连股市都什么P/E,移动平均线，回归线/不回归线 等等一大堆呢）？2. 我好怀疑1的答案，因为Housing affordability Index, 和各种各样的楼市泡沫排名，温哥华都居前列。假如1的答案是positive, 那就是他们都用错指标了？ 我当然相信专业分析员还是有钱有资源做调研的 3） 温哥华的楼市自有指标是不代表上楼的容易程度，上了楼也不代表供楼的舒适度的 4）还有这个指标有没有告诉你有人开始住在300尺的笼屋里面了？而他们是被归类为屋主（无助）的

 

[大班]

可以告知，本人及家人连同圈子里的与房产经纪半毛关系也没有。说真的，想你应该有个把有点银子的朋友，再不济，混个脸熟也行。这样，你对大温的楼市看法会更接点地气。我没多少银子，但个人有些搞建商，搞装修的好友，间接的有比较靠谱的一手大温楼市信息。。。他们都知道有钱人在做什么。多方信息对比，无须太高知商，就整明白啦。

好牌! 吵架必赢牌，我（我的朋友）比你有钱，不管你是成龙李连杰甄子丹通杀

 

[jojot]

可以告知，本人及家人连同圈子里的与房产经纪半毛关系也没有。说真的，想你应该有个把有点银子的朋友，再不济，混个脸熟也行。这样，你对大温的楼市看法会更接点地气。我没多少银子，但个人有些搞建商，搞装修的好友，间接的有比较靠谱的一手大温楼市信息。。。他们都知道有钱人在做什么。多方信息对比，无须太高知商，就整明白啦。

我只知道大温地区光温哥华市就有超过5000家空置房屋，正面临被市政府征收空屋税。其中绝大多数是公寓。我可不想买套公寓回来后要面临要么低价租出去要么交市级和省级两重空屋税的局面。
当然了，以不少中国人善于投机钻营的特性，我对不久的将来会有房产业主找到逃避缴纳这个税的方法一点也不会感到以外。不过，你们这样弄法，，迟早会引发加拿大社会全面排华，这对本身生活在加拿大的你也没有一点好处。

 

[大班]

我只知道大温地区光温哥华市就有超过5000家空置房屋，正面临被市政府征收空屋税。其中绝大多数是公寓。我可不想买套公寓回来后要面临要么低价租出去要么交市级和省级两重空屋税的局面。
当然了，以不少中国人善于投机钻营的特性，我对不久的将来会有房产业主找到逃避缴纳这个税的方法一点也不会感到以外。不过，你们这样弄法，，迟早会引发加拿大社会全面排华，这对本身生活在加拿大的你也没有一点好处。

作为投资者，他们到不会想到排华关他什么事，人不为己，天诛地灭。他们关心的是多拉人来陪他玩音乐椅

 

[波波KIKO]

马龙的疯涨表格不灵了，多伦多house跌成狗，现在又来扯公寓？！真是无知装葱。

 

[波波KIKO]

楼主，别扯淡那么多政府政策了。

金融信贷政策才是关键的，贷款收紧，利息增加，我等看还如何涨？？有钱的多入几套压压惊吧。

 

[Snowman]

移民对事物发展的预判能力基本上有目共睹，
不然不会有这么多老移民了，
不过，论坛上永远不乏事后诸葛亮。

我只想知道我的涨了没哈

 

[laox888]

豪宅已经被炒到高点，能买得起高点豪宅的没几个人了，就开始炒公寓了，等到公寓也到高点时，就该崩盘了吧

等到cottages被疯狂炒高时就该崩盘了。很准，每次都是这样。

 

[大班]

自住的房子是不论如何高低牛熊都要买的，买来炒楼花就小心了