中介提供的网签合同和实际签的合同不一样。前者,把房价写成100多万,把装修价写成300多万。我那房子的装修,也就10-20万估价。本来就是一般装修,而且十几年过去了。
P pragmatist 0$(VIP 0) 5,907 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-04-17 #1 中介提供的网签合同和实际签的合同不一样。前者,把房价写成100多万,把装修价写成300多万。我那房子的装修,也就10-20万估价。本来就是一般装修,而且十几年过去了。
P pragmatist 0$(VIP 0) 5,907 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-04-17 #2 不是深圳,深圳已经无法做阴阳合同了
P PaulChou 0$(VIP 0) 449 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-04-17 #3 基本都这样,为了避税;除非是买房者首付不够,需要贷款,被迫把房价做高
waren 春有百花秋有月,夏有凉风冬有雪。 0$(VIP 0) 14,367 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-04-17 #4 除最近深圳改革,其他地区,基本还是阴阳合同。以后会逐渐消失。
P pragmatist 0$(VIP 0) 5,907 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-04-17 #5 问题是这种,房价写成100多万,装修写成300多万,是不是给卖家带来很大的风险啊?据说,全国一线很快实行深圳的政策了。
minimini 0$(VIP 0) 1,279 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 96.50% 2018-04-17 #7 pragmatist 说: 中介提供的网签合同和实际签的合同不一样。前者,把房价写成100多万,把装修价写成300多万。我那房子的装修,也就10-20万估价。本来就是一般装修,而且十几年过去了。 点击展开... 好奇+不懂,这样对买家的好处是啥?
pragmatist 说: 中介提供的网签合同和实际签的合同不一样。前者,把房价写成100多万,把装修价写成300多万。我那房子的装修,也就10-20万估价。本来就是一般装修,而且十几年过去了。 点击展开... 好奇+不懂,这样对买家的好处是啥?
光头和尚 0$(VIP 0) 1,675 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-04-17 #8 minimini 说: 好奇+不懂,这样对买家的好处是啥? 点击展开... 骗贷款
紫 紫恋王子 0$(VIP 0) 453 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-04-17 #9 minimini 说: 好奇+不懂,这样对买家的好处是啥? 点击展开... 买家为了省税费
紫 紫恋王子 0$(VIP 0) 453 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-04-17 #10 光头和尚 说: 骗贷款 点击展开... 恰恰相反 这样的买家都是全款或高首付的
P pragmatist 0$(VIP 0) 5,907 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-04-17 #11 紫恋王子 说: 恰恰相反 这样的买家都是全款或高首付的 点击展开... 买家只贷款100多万
P pragmatist 0$(VIP 0) 5,907 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-04-17 #12 问题是,买家过户后,坚持房子里的设施,硬说就值20万装修,反过来,不支付余款,我就完蛋了。或者政府发现了,不让正常交易。
frigyda 0$(VIP 0) 1,200 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-04-17 #13 pragmatist 说: 问题是,买家过户后,坚持房子里的设施,硬说就值20万装修,反过来,不支付余款,我就完蛋了。或者政府发现了,不让正常交易。 点击展开... 买家的购房款是放在资金监管账户里啊,也就是第三方监管账户,怎么存在不付尾款的问题? 对阴阳合同政府政府一直是睁一只眼闭一只眼,法不责众 最后编辑: 2018-04-17
pragmatist 说: 问题是,买家过户后,坚持房子里的设施,硬说就值20万装修,反过来,不支付余款,我就完蛋了。或者政府发现了,不让正常交易。 点击展开... 买家的购房款是放在资金监管账户里啊,也就是第三方监管账户,怎么存在不付尾款的问题? 对阴阳合同政府政府一直是睁一只眼闭一只眼,法不责众
考拉不是熊 小猫是我大哥 0$(VIP 0) 19,975 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-04-17 #14 pragmatist 说: 问题是,买家过户后,坚持房子里的设施,硬说就值20万装修,反过来,不支付余款,我就完蛋了。或者政府发现了,不让正常交易。 点击展开... 合同自双方签字时生效,以你们真实意思表达的那份合同为准,不用担心,但是造假合同不是你的义务,你可以拒绝!你们的网签合同,从法律意义上来讲,属于无效合同!
pragmatist 说: 问题是,买家过户后,坚持房子里的设施,硬说就值20万装修,反过来,不支付余款,我就完蛋了。或者政府发现了,不让正常交易。 点击展开... 合同自双方签字时生效,以你们真实意思表达的那份合同为准,不用担心,但是造假合同不是你的义务,你可以拒绝!你们的网签合同,从法律意义上来讲,属于无效合同!
光头和尚 0$(VIP 0) 1,675 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-04-17 #15 楼主在中国买房,你们都看帖不仔细
考拉不是熊 小猫是我大哥 0$(VIP 0) 19,975 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-04-17 #17 光头和尚 说: 楼主在中国买房,你们都看帖不仔细 点击展开... 打脸了吧?
紫 紫恋王子 0$(VIP 0) 453 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-04-17 #18 pragmatist 说: 问题是,买家过户后,坚持房子里的设施,硬说就值20万装修,反过来,不支付余款,我就完蛋了。或者政府发现了,不让正常交易。 点击展开... 合同里交房时间约定在全部尾款到账后交房。
pragmatist 说: 问题是,买家过户后,坚持房子里的设施,硬说就值20万装修,反过来,不支付余款,我就完蛋了。或者政府发现了,不让正常交易。 点击展开... 合同里交房时间约定在全部尾款到账后交房。
紫 紫恋王子 0$(VIP 0) 453 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-04-17 #19 二手房交易中买方是弱势一方,首期款在托管账户,房钥匙在你手里,买家一般不会没事找事。楼主不用过份担心。
smilebabyface 1$(VIP 0,#405) 2,308 $0.56 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2018-04-17 #20 楼主卖国内的房子,是买家要求写在合同里的金额远高于实际约定成交价吗?为啥呢?别人不守法,楼主不要一起给装进去