楼市太清淡！加拿大银行哭死 CIBC新批房贷减半

[大枫叶国]

据路透社报道，加拿大帝国商业银行预计，在严厉的贷款审核规定下，今年下半年该行新批的房屋贷款按揭数量将削减一半。

加拿大于今年1月实施新规，要求首付20%以上的无保险按揭申请者，必须接受收入压力测试，确保在按揭合同利率追加2%的条件下仍然有能力还款。这一措施是政府打压多伦多和温哥华房地产市场的一系列举措之一。

CIBC加拿大零售银行业务总裁Christina Kramer指出，这些措施对银行按揭销售的影响很大。

Kramer在电话会议上说：“我们预期，新增按揭贷款将比去年同期减少50%。去年，银行收入的三分之二是来自按揭业务相关收入，而目前减少到四分之一。”

据报道，CIBC的住宅按揭业务在加拿大同行业中是增长最快的，但是自去年夏天以来也已经放缓。目前CIBC的住宅按揭总额为2080亿元，比去年同期增加5.5%，但与今年第 一季度相比持平。

Kramer称，预计该行今年下半年的按揭总量仍有增长，但会低于上一季度的增幅7%以及前一个季度的9%。

第二季度新增无保险的住宅按揭是70亿元，而去年同期是110亿。

Kramer表示，“今年春季楼市非常淡，我们不知道这是市场停顿，还是消费者行为变了，又或者在静观其变。”

CIBC首席财务官Kevin Glass在接受采访时表示，房地产市场总体上降温速度比预期更快，但是银行的其他业务有所增长，包括其他非抵押贷款业务、存款业务大幅增长等。他称利率上升是一个重要的因素。

CIBC周三公布了次季度业绩报告，显示每股盈利2.95元，高于去年同期的2.64元。分析认为帮助提升业绩的主要是CIBC于去年6月以50亿元收购了芝加哥银行PrivateBancorp，减少对国内市场的依赖。

尽管业绩好于分析师的预期，CIBC股价今日下跌1.5%。

新闻来源:《楼市太清淡！加拿大银行哭死 CIBC新批按揭减半》

 

[soleil_lee－太阳李]

贷款政策太紧，没有办法。想贷款也贷不出来。
我去年9月份买的一个楼花，想尽各种办法，折腾了半年多，一直到前几天才终于搞定了贷款，才区区19万而已。

 

[charlesofyang]

市场观望情绪严重。由于房地产属于支柱产业，估计其衰退对关联产业的影响也将逐渐体现。人，就是这样，越难买越要买。满地黄金的时候倒也觉得黄金没啥稀罕的了。

 

[CCOYYOTEE]

交了1万定金，努力办理各项手续，终于条件都移除了，舒了一口气--终于买定了。好奇回头查看待售的新房源，隔壁不远处，一样结构面积的同级生，降价1万了。谁观望谁得钱，谁还敢下手啊。