[评论]房价要涨？加国倘向美钢材征税 建筑成本增冲击楼市

[kkliu]

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加国倘向美钢材徵税 建筑成本增冲击楼市
美国向加拿大徵收钢铝关税，触发加拿大准备采取报复。《华尔街日报》指出，倘两国互徵钢铝关税，将导致当地钢材价格上涨，可能冲击加国楼市。
受关税预期影响，用於建屋的钢材成本按年上涨50%至每吨1400加元。安大略省的业界人士估计，倘加拿大向美国钢铝徵收的报复关税於7月1日生效，可能令建筑用的钢材成本推高至每吨2000加元，意味开发商在多伦多兴建一座使用2000吨钢材的30层高住宅大楼，将面临200万加元的额外成本。
近年多伦多和温哥华在内的加拿大主要城市经历建屋潮，地产商为地价上涨及规管增加而大伤脑筋。建筑成本迅速上升，钢材价格的升幅尤其关键，令业界的利润率缩小。加国央行早前警告，房地产的投机行为，令地产发展不平衡，可能影响该国的整体经济。不过央行预计，工资上涨和消费者信心高涨，仍将继续支持楼市及消费增长。
然而，加国4月住宅兴建的速度放缓，房屋动工量下降了近5%。一些经济师预计，受成本上涨影响，兴建速度将进一步放缓，楼价亦可能面临调整。
加国1月收紧了抵押贷款融资规则，令楼市炒风降温。根据加拿大房地产协会的数据，4月成屋销量按年跌近3%，楼价升幅是近9年来最小。楼市降温之际，加国首季GDP增长放缓，较上年同期增长1.3%，低於市场预期的1.9%。

看清楚才炒作好吧， 是美国对加拿大钢铝征税，况且这边的房子都是木头能用多少钢铝？这样也能乱编。

 

[amwaypeter]

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