[评论]温哥华房价遭重创：BC省要对炒房者征收空置税

[来自中国的猫]

独立屋价格有跌，TH和Condo在涨，当两者的价格非常接近的时候，不知道是独立屋会反弹上去，还是TH,Condo会跌下来。

都会跌。气数尽矣！

 

[来自中国的猫]

对空置的房屋收税，不叫空置税，却叫投机税，这本身就是一种文字游戏欺骗选民，博取“同仇敌忾”的感情票，却达不到打击投机的目的（投机商躲避空置税很容易，也不影响他们的投机收益，真正难为到的却是不愿意分享自己空余物业的非投机者）。

不过无所谓了，巧立名目收税本就是NDP强项

空置税是空置税，投机税是投机税，两者并施。

 

[fish0036]

我支持打压房价，具体怎么打有效，就怎么来吧。

 

[来自中国的猫]

现在是市场调整，正常的经济规律，和出台的这两个税完全没关系

这个税让炒房的持有成本高了，怎么会没关系？

 

[BCIT-software]

任何消息都会被解读为让房价暴涨的消息。

 

[一带一路]

新闻:《温哥华房价遭重创：BC省要对炒房者征收空置税》的相关评论微创而已

继续打压房价,我们赞成

 

[realguy]

听对此政策有研究心得的朋友说：投机税的真正用意其实就是冲着外国买家和卫星家庭来的，是惩罚性的，二类人被课以最高税率征税，且没有豁免。卫星家庭的定义简单说，你在加拿大拥有的住房价值与你在加拿大报税额不匹配，你就是卫星家庭（不论你是否入籍或持绿卡，也不论你是否本省居民或全家住在加拿大）。逻辑很简单，不报税或报税少却能拥有和负担得起豪宅，说明你在海外有高收入，不向加国纳税就不应该拥有加国豪宅，投机税就是让你补税。

 

[大大哥]

我是来学习的

 

[April13]

你在加拿大拥有的住房价值与你在加拿大报税额不匹配，你就是卫星家庭
请问如何鉴定卫星家庭,有明确说明吗

 

[BCIT-software]

这个税有多大影响要时间证明，不过明天加不加息可是立竿见影的影响。美国已经是2.25了，加拿大会不会跟呢。

 

[realguy]

你在加拿大拥有的住房价值与你在加拿大报税额不匹配，你就是卫星家庭
请问如何鉴定卫星家庭,有明确说明吗

What is a satellite family?
A satellite family is an individual or spousal unit where the majority of their total worldwide
income for the year is not reported on a Canadian tax return.
The Ministry of Finance has several tools available to ensure that worldwide income is reported
accurately. Audits that compare house values to reported income will be used to identify
households that may not accurately report their income for the purposes of the speculation
and vacancy tax.
译文：
什么是卫星家庭?

卫星家庭是指个人或配偶，他们在全球范围内全年的大部分收入都没有在加拿大的纳税申报单上申报。

财政部有几种可用的工具来确保全球收入的准确报告。将房屋价值与申报收入进行比较的审计，将用于确定那些可能无法准确申报收入、用于投机和空置税的家庭。

 

[BCIT-software]

央行又加息，房价继续看涨哦。

 

[大大哥]

涨，必须涨

 

[JIGU]

你在加拿大拥有的住房价值与你在加拿大报税额不匹配，你就是卫星家庭
请问如何鉴定卫星家庭,有明确说明吗

其实判断卫星家庭可以看一年有无半年在BC居住

 

[JIGU]

不是空置税，是投机税。公民或永久居民自住房免。(太空人家庭除外)。第二，三，四房，每年出租6个月以上免税。(太空人家庭除外)。基本上按N DP说的，90%普通家庭是不会被征税的。感觉针对性较强。国人过去十年高调低技术性炒房，高价强offer，报低收入领福利。终于等到今天这一刀。

对外省有度假屋的是误伤。

那太空人家庭怎么收税？

 

[一带一路]

听对此政策有研究心得的朋友说：投机税的真正用意其实就是冲着外国买家和卫星家庭来的，是惩罚性的，二类人被课以最高税率征税，且没有豁免。卫星家庭的定义简单说，你在加拿大拥有的住房价值与你在加拿大报税额不匹配，你就是卫星家庭（不论你是否入籍或持绿卡，也不论你是否本省居民或全家住在加拿大）。逻辑很简单，不报税或报税少却能拥有和负担得起豪宅，说明你在海外有高收入，不向加国纳税就不应该拥有加国豪宅，投机税就是让你补税。

现在还要加投机税了！

 

[JIGU]

现在还要加投机税了！

何时收？

 

[JIGU]

呵呵，我没有额外房子。

这个税其实本地华人大多都无所谓的，中国人喜欢积累财富，省吃俭用买了多套房屋，鲜有不拿出来出租赚钱的。甚至就一套房子也要拿出来分租啊。过去这个还有人骂是中国人劣根性呢。

反而是我很多西人同事，是相当重视自己休闲屋的，不愿意拿来出租，大骂政府这是commie行径

华人出租很多收现金不报税

 

[BCIT-software]

从明年不行了吧，不报税就得报空置税。

 

[onlybob]

空置税和高房价有什么关系？有房子租了就没人买房了（无论是本地刚需居民还是海外炒家）？收税的那个自己都说了，主要目的是增加税源，他们也知道对房价帮助不大

要限制炒卖，应该去限制非居民的购买数量，对短期连续交易课重税等，这类手段才有效。而不是什么驴唇不对马嘴的空屋税

政府当然不愿意限制炒房，要不怎么收property transfer tax, 这钱来得多块。政府只会想尽办法从老百姓兜里掏钱放到自己的口袋里，天下乌鸦一般黑。