楼花转让哪些事儿

[Max老姚]

【楼花转让，咋操作？】123，齐步走！6步搞定！
1. 下offer，谈价格
2. 付5%的押金给卖家地产公司
3. 两边律师看合同
4. 申请建商同意转让
5. 建商同意后付：卖家的利润（卖价 - 原始买价） + 卖家已付给建商的押金 - 上述第二项给地产公司付的押金
6. 买家负责交房

 

[Max老姚]

【帝国西区|楼花转让】
[玫瑰][玫瑰] Bloor Promenade是著名建商Tridel在Islington地铁站推出的Islington Terrace的第三期。2房2卫，西南朝向，30几层, 9尺楼顶，30寸宽冰箱，30寸炉头, Development Levy仅7千, 低管理费，每尺仅$0.50, 2021年2月入住
[玫瑰][玫瑰]Britt Condo, 955 Bay St, 5分钟步行到多大，2房2卫，朝东，788平尺，大阳台，户型方正，带车位和locker，2019年5月入住。叫价83万9
[玫瑰][玫瑰]Transit City 3, 旺市中心，近地铁，2+Study, 朝东南，770 Sqf + 171 balcony, 50层以上，户型方正，带车位，2020年入住。叫价65万 == 卖啦
[玫瑰][玫瑰]Citylights Condo 地址: 99 Broadway Ave, Mid Town, 近Eglinton and Yonge, LPH 36层，朝南，605尺+102尺大阳台，1+1，2 bath, 2020年6月30入住，叫价56万
[玫瑰][玫瑰]AYC Condo，地址: 181 Bedford，近多大北门，10楼以上，朝北，712尺+116尺大阳台，2 卧2卫，2020年7月入住，叫价66.5万
[玫瑰][玫瑰]Stanley Condo (Church & Carlton )，步行4分钟怀尔逊大学，2+1，867尺，车位和Locker, 西南朝向，10层以上，2020年3月入住，叫价97万
[玫瑰][玫瑰]St Lawrence Condo，地址: 158 Front Street East，低楼层，朝北，519尺，1卧房，2020年1月入住，叫价47万
[玫瑰][玫瑰]北约克，Tridel Scala Condo，地址在 Sheppard夹Lesile，535尺，1卧房，带一个车位，6楼，朝东，叫价46万
[玫瑰][玫瑰]北约克，Tridel Scala Condo，地址在Sheppard夹Lesile，689尺，1+1卧房，2个卫生间，带一个车位，6楼，朝东，叫价59万
[玫瑰][玫瑰]万锦，Grand Cornell Condo Townhouse，863尺加62尺阳台，2卧室2卫生间，管理费只要$141.13每月，包一车位加一储物间，2019年8月入住，叫价仅45万5000。

 

[Max老姚]

【多伦多市中心地铁房70万以下两房单位哪里找？】AXIS CONDO 两房单位-低价转让，411 Church St. Unit 1512，670尺 + 92尺阳台，明年5月入住，叫价68.9万，东北朝向无遮挡，对面超市Loblaw，一分钟地铁站Yonge/College，3分钟Ryerson大学，10分钟多伦多大学，15分钟名品街/ROM/Yorkville社区. 业主急转，绝对是好Deal. 647-459-0953详情了解，要快！

 

[Max老姚]

【帝国西区|楼花转让】
[玫瑰][玫瑰]FORM Condo, 临近 OCAD艺术学院，近多大，1+1房，2个卫生间，朝东，第8层，611尺，2019年8月入住，叫价65万8

 

[Max老姚]

【帝国西区 | 楼花转让】Stanley(Church&Carlton)公寓，城市新地标，详情请私信
【价格】$970,000
【户型】2室+1Den
【包含】1车位、1locker
【面积】867平尺
【朝向】西南
【入住】2019年1月
【物业费】$0.59元/平尺水（水电另计）
【设施】健身中心、瑜伽室、派对房、影院、学习区、室外露台等……
【建商】Tribute Communities
【交通】步行4分钟怀尔逊大学、8分钟多大、5分钟College地铁站；驾车4分钟至伊顿中心、5分钟至DVP高速
【便利】区内五大医院，各类商业楼宇环伺

 

[Max老姚]

【帝国西区 | 楼花转让】AYC Condo，地址: 181 Bedford，近多大，10楼以上，朝北，712尺+116尺大阳台，2 卧2卫，2020年7月入住，叫价66.5万

多伦多的downtown的最富贵区， 非YORKVILLE 莫属。Yorkville 属于 C02- Annx 区，也是多伦多Condo 物业平均价格最高，租金最高的区域。 是多伦多downtown 传统上富豪，金领，追求生活品质的人士的聚集地。
北邻 Bloor west 豪华名店街，区内欧陆风情的餐馆，咖啡店随处可见。 距离多大北门也是步行距离。
这次推荐的 AYC Condo 位于 181 Bedford Road , Toronto , Duvonport 和Bedford 交界。
5分钟的步行距离到地铁站， 7-8分钟到多大。 2016年在Casa Roma 古堡发布项目，至少去了1000多人， 一方难求的单位。
地址： 181 Bedford Road, Toronto
交界： Davenport 和 Bedford road
交通： 5 分钟步行地铁， 7分钟多大南门
入住：2020年7月

转让单位
朝向： 朝北，看豪宅
面积 ： 712尺+ 116尺阳台，2房2卫
楼层：10楼以上
价格： 66万5

 

[Max老姚]

【帝国西区 | 楼花转让】Britt Condo, 955 Bay St, 5分钟步行到多大，2房2卫，朝东，788平尺，大阳台，户型方正，带车位和locker，2019年5月入住。叫价83万9

 

[Max老姚]

【帝国西区 | 楼花转让】平价转让，Transit City 2，旺市中心，近地铁，2房2卫，朝西北，699 Sqf + 119 balcony, 50层以上，户型方正，带车位无Locker, 2020年入住。叫价61.8万

 

[Max老姚]

这个真心不错。近金融街

 

[Max老姚]

【楼花转让】YC condo (Yonge on College) 步行1分钟至College 地铁站，近多伦多大学，怀尔逊大学和Eaton豪华购物中心。668平尺，1+1房，2个卫生间，Den带落地窗，朝东，可以当2房单位用，第10层，要价69万9

 

[Max老姚]

【楼花转让】
Wellesley on the park. 11 Wellesley St. W. 2+1户型，878尺 + 超大阳台，西南角，超级难得的明亮书房！整墙都是窗！View超级好！步行2分钟到Wellesley & Yonge 地铁站！！步行6分钟至多伦多大学！步行10分钟至Ryerson大学和Eaton 购物中心！超AAA级地段！！2019年入住！20楼以上，带车位和locker，要价118万

 

[Max老姚]

【帝国西区 | 楼花转让】Wellesley on the park，11 Wellesley St. W. 2房2卫，712尺 + 超大阳台，东南角，没有任何遮挡步行2分钟到Wellesley地铁站，步行6分钟至多伦多大学，步行10分钟至Ryerson大学和Eaton 购物中心。2019年11月入住，15楼上下，带车位和locker，要价92万

 

[Max老姚]

【帝国西区 | 楼花转让】Tridel Bayside Aquabella, 位于湖滨，紧邻谷歌智慧城，Townhouse, 1,788sqf, 2+1, 2.5 bath, 朝西，2个车位，高级欧式家电，屋顶游泳池，2021年1月交房。叫价198万