预言贴：温哥华和上海的房价反弹在即

[Andywolf]

我说了 幅度超过20% 我就不负责了

你负责三种预测，我负责房产税，就这么定了。最好能赌一下，不管谁赢了咱俩都能抽成。

 

[sabre的马甲]

你负责三种预测，我负责房产税，就这么定了。最好能赌一下，不管谁赢了咱俩都能抽成。

我不敢设这个局
到时候 可能会出三个结果 都来找我要钱
我赢的局 人都跑了

 

[Andywolf]

我不敢设这个局
到时候 可能会出三个结果 都来找我要钱
我赢的局 人都跑了

赌就是先把钱放你这里，由你到时决定如何分配，你怕啥？
俺那个局估计未尝不敢下注。

 

[千客万来]

如果他是去年卖的不能算低位啦

晚买显实力
现在的新房，结构户型材料采光度物业管理都不可同日而语

和尚又不厚道了。国内房产就算是一线的，有些房子涨的空间也不大，特别是很多老房子保养不好，折旧很快。所以套现出来置换或做其他投资也未尝不可。

中国明面上的数字还可以，但大家都懂的，花无百日红，隐患很多，也不能盲目乐观。你也不是全球配置，留了两三手后路，就不要笑百步啦。

首先阐述一下对房产看法：

各国在货币供应政策不做出重大改变的情况下，房产不会有剧烈的波动，成倍的增长，或腰斩的下跌，
向下修正20-30%也就到头了，向上的波动更不可能。除非美联储重启QE，中国跟进。

其次，提及未尝不可，纯属开玩笑，他是上个月卖掉国内N线城市的房产的，所以谈不上明智或不明智。
在我看来，没有成倍，或者接近成倍的改变，对我来说即是无感，可能我现在神经大条了？亦或我准备太充分了？哈哈。

 

[Andywolf]

首先阐述一下对房产看法：

各国在货币供应政策不做出重大改变的情况下，房产不会有剧烈的波动，
向下修正20-30%也就到头了，向上的波动更不可能。除非美联储重启QE，中国跟进。

其次，提及未尝不可，纯属开玩笑，他是上个月卖掉国内N线城市的房产的，所以谈不上明智或不明智。

他真卖了? 我还以为你开玩笑

 

[千客万来]

首先阐述一下对房产看法：

各国在货币供应政策不做出重大改变的情况下，房产不会有剧烈的波动，成倍的增长，或腰斩的下跌，
向下修正20-30%也就到头了，向上的波动更不可能。除非美联储重启QE，中国跟进。

其次，提及未尝不可，纯属开玩笑，他是上个月卖掉国内N线城市的房产的，所以谈不上明智或不明智。
在我看来，没有成倍，或者接近成倍的改变，对我来说即是无感，可能我现在神经大条了？亦或我准备太充分了？哈哈。

再重提一下历史，拿我举例，如果做到最好“

1）136-600.(4.5倍）
2）200-2800（14倍）
两者相乘（时间点错开的，可以相乘）
就是50-60倍。

现在市场上哪有这种机会？
除非越南？

 

[小青]

再重提一下历史，拿我举例，如果做到最好“

1）136-600.(4.5倍）
2）200-2800（14倍）
两者相乘（时间点错开的，可以相乘）
就是50-60倍。

现在市场上哪有这种机会？
除非越南？

如果我理解没错的话你是房产上涨4.5倍后抛出，投资股市再赚14倍，总计你的投资回报率50，60倍，人生赢家了。

 

[千客万来]

如果我理解没错的话你是房产上涨4.5倍后抛出，投资股市再赚14倍，总计你的投资回报率50，60倍，人生赢家了。

我说的都是房产，而且（2）里面，只写了一套的价格2800.
其实是四套，两套进两套出的节奏，所以做不到最好。
具体是多少倍，也没法认真算，时空交错，

股市大约3倍左右，另计。

 

[迷失的兔子]

有没人想到房子的老化和寿命？

 

[小青]

我说的都是房产，而且（2）里面，只写了一套的价格2800.
其实是四套，两套进两套出的节奏，所以做不到最好。
具体是多少倍，也没法认真算，时空交错，

股市大约3倍左右，另计。

2800万房子成交了吗?我好奇宝宝对上海这价格范围几乎所有楼盘都熟悉，目前2800万房产上海2009年阶段低点时1300万左右，这十年只升了一倍多一点，高端房产是上海最受伤害的。我就不说别人家故事了，自己去年卖了一个，与所有人预计大相径庭，每月降一百万无人理的节奏，最后降到什么程度我具体就不吐血倾诉了，只说说接手的是什么人，他自己有一别墅，马上虹桥拆迁家里要分6套房子，若分下来他就没有资格再买房了，所以赶二套的待遇顺面猛砍我们，最后贷款三成历时半年才凑齐资金，我当时就想上海这个价位房产未来没有接盘侠了，而且这十年汇报就一倍。

 

[千客万来]

2800万房子成交了吗?我好奇宝宝对上海这价格范围几乎所有楼盘都熟悉，目前2800万房产上海2009年阶段低点时1300万左右，这十年只升了一倍多一点，高端房产是上海最受伤害的。我就不说别人家故事了，自己去年卖了一个，与所有人预计大相径庭，每月降一百万无人理的节奏，最后降到什么程度我具体就不吐血倾诉了，只说说接手的是什么人，他自己有一别墅，马上虹桥拆迁家里要分6套房子，若分下来他就没有资格再买房了，所以赶二套的待遇顺面猛砍我们，最后贷款三成历时半年才凑齐资金，我当时就想上海这个价位房产未来没有接盘侠了，而且这十年汇报就一倍。

舍不得卖，建筑商现在光买地就不止这个价钱了。
不是大盘子，（后面细节原来都打好了，被我删了)

 

[光头和尚]

预测：明年的今天，Both温哥华和上海的房价同比现在将有10%或以上的跌幅。

师母已die！

肯定的

 

[光头和尚]

不放中国钱进来，温哥华房价涨不到哪儿去。土共苟延残喘，中国一线城市房价跌不到哪儿去

所以你还是回国去一线炒房

 

[光头和尚]

8千萬黨員的反對聲浪大，最後還是雷聲大卻不下雨。

去北京开会的都是富人，有好多房子，难

 

[家园小千]

2800万房子成交了吗?我好奇宝宝对上海这价格范围几乎所有楼盘都熟悉，目前2800万房产上海2009年阶段低点时1300万左右，这十年只升了一倍多一点，高端房产是上海最受伤害的。我就不说别人家故事了，自己去年卖了一个，与所有人预计大相径庭，每月降一百万无人理的节奏，最后降到什么程度我具体就不吐血倾诉了，只说说接手的是什么人，他自己有一别墅，马上虹桥拆迁家里要分6套房子，若分下来他就没有资格再买房了，所以赶二套的待遇顺面猛砍我们，最后贷款三成历时半年才凑齐资金，我当时就想上海这个价位房产未来没有接盘侠了，而且这十年汇报就一倍。

这个是真的？
拆迁政策早改过来了，一家只能拿一套拆迁房，余下给钱，分6套拆迁房得有多少旧房要拆迁啊？
@千客万来 你是政策通，给科普一下拆迁政策

 

[紫葡青柠]

老旧带地的农民房。。。
可以分若干套。。。
老旧单元房一套换一套。。。

 

[家园小千]

老旧带地的农民房。。。
可以分若干套。。。
老旧单元房一套换一套。。。

那时农村吧，前面说的是上海虹桥分6套房

 

[小青]

这个是真的？
拆迁政策早改过来了，一家只能拿一套拆迁房，余下给钱，分6套拆迁房得有多少旧房要拆迁啊？
@千客万来 你是政策通，给科普一下拆迁政策

买家自己说的，几次接触下来是很本分的上海人，说话靠谱，几个户口我就不知了，虹桥地区具体说就是华漕的拆迁户，有消息的可以去打听打听，人应该在当地有知名度。

 

[小青]

那时农村吧，前面说的是上海虹桥分6套房

华漕镇，上海第一家costco开在那里，现在统称大虹桥。

 

[家园小千]

买家自己说的，几次接触下来是很本分的上海人，几个户口指标我就不知了，虹桥地区具体说就是华漕的拆迁户，有消息的可以去打听打听，应该在当地有知名度。

他吹的可能性极大，上海早已把按户口分拆迁房改成按面积来分了，俗称从按人头（户口）算改为按砖头（面积）算，即使一间房里有10个户口，也只能分一间，为此吵架打闹得很多，即使是上海郊县的本地人有优惠政策，6套拆迁房也不可想象，因为政府早已缩紧了分房数量，现在拆迁分房集中在青浦嘉定一带，再不收紧以后郊县也没房可以造了。