持枫叶卡 不回国如何卖掉国内的房子

[wt123]

大家好 本人持枫叶卡 没有入籍 由于工作的关系 不能回国 请问如何卖掉国内自己的房子 谢谢大家

 

[武松]

如今的形势如果能够卖掉房子，就很幸运了。楼主还是赶快回去兑现为妙，再晚几个月，割肉也不一定卖的出去了。

 

[jie0333]

直接到领事馆开一个授权公证，授权国内的亲戚就可以，你最好先叫你国内亲戚到房产局问一下授权的格式，我5年前卖的时候先采取的中介的版本，后来房产局不认可，做了两次公证

 

[oldpanda]

如今的形势如果能够卖掉房子，就很幸运了。楼主还是赶快回去兑现为妙，再晚几个月，割肉也不一定卖的出去了。

为啥

 

[zzz001]

钱能出来吗

 

[武松]

钱能出来吗

落袋为安

 

[鱿鱼卷卷]

我直接给我爸写了个委托书 快递回国了 然后就卖掉了。

 

[calgarvan]

我直接给我爸写了个委托书 快递回国了 然后就卖掉了。

经过加拿大这边公证或认证吗？

 

[鱿鱼卷卷]

经过加拿大这边公证或认证吗？

不用 只要有你的亲笔签名就可以 国内公证

 

[jie0333]

经过加拿大这边公证或认证吗？

可能每个地方不一样，我们当地房产局要求是要授权公证的，蒙特利尔领事馆经常做这些公证，到领事馆，工作人员都会告诉你怎么办，而且一般房产中介也知道怎么办，他们都有标准格式

 

[calgarvan]

不用 只要有你的亲笔签名就可以 国内公证

谢谢， 但是国内公证处的人怎么知道你的签名是真的还是假的呢？

 

[sunny98]

直接到领事馆开一个授权公证，授权国内的亲戚就可以，你最好先叫你国内亲戚到房产局问一下授权的格式，我5年前卖的时候先采取的中介的版本，后来房产局不认可，做了两次公证

以前的老黄历了，领事馆前年起就不办理房产的公证了。
现在的流程是：找个加拿大当地律师，办理卖房委托公证（中文即可），然后办理三级认证，才可以拿回中国使用。办理委托书之前先问好国内要求，免得白费。

 

[jie0333]

以前的老黄历了，领事馆前年起就不办理房产的公证了。
现在的流程是：找个加拿大当地律师，办理卖房委托公证（中文即可），然后办理三级认证，才可以拿回中国使用。办理委托书之前先问好国内要求，免得白费。

那我不知道现在领事馆已经不给办了，谢谢告知，以前我是在领事馆办的，他不叫房地产公证，只是你写个授权，然后当着领事馆工作人员面签字，领事馆只对你签字这个行为进行公证，证明你签字是真实的。然后国内房产局就认可你授权的人，由他进行相关手续的办理

 

[鸿运连连]

以前的老黄历了，领事馆前年起就不办理房产的公证了。
现在的流程是：找个加拿大当地律师，办理卖房委托公证（中文即可），然后办理三级认证，才可以拿回中国使用。办理委托书之前先问好国内要求，免得白费。

 

[sunny98]

那我不知道现在领事馆已经不给办了，谢谢告知，以前我是在领事馆办的，他不叫房地产公证，只是你写个授权，然后当着领事馆工作人员面签字，领事馆只对你签字这个行为进行公证，证明你签字是真实的。然后国内房产局就认可你授权的人，由他进行相关手续的办理

我知道，叫委托授权书公证。但涉及房产方面的公证，驻外使领馆前年就统一停了，不让办了。只能找律师做公证然后三级认证。

 

[君子好棋]

以前是在领事馆做个委托公证。现在不太清楚。但想想也应该是在加拿大这边做一个国内认可的公证。随便签个名肯定是不行的。

 

[woodpeker]

钱能出来吗

不能出

 

[bluesalon]

大家好 本人持枫叶卡 没有入籍 由于工作的关系 不能回国 请问如何卖掉国内自己的房子 谢谢大家

安省的流程是找律师做委托公证，然后去省政府认证，最后去大使馆认证(大使馆现在不做公证，只做认证）。国内大城市的房地产形势不错。如果你卖了房，也可以把钱折腾出来。

 

[武松]

安省的流程是找律师做委托公证，然后去省政府认证，最后去大使馆认证(大使馆现在不做公证，只做认证）。国内大城市的房地产形势不错。如果你卖了房，也可以把钱折腾出来。

形势不错？一个朋友刚刚卖掉一套普陀区的老公房，330万元开叫，半年之内看房子的人寥寥无几，只能忍痛降价，刚刚250万成交。中介说下半年难度只会更大。

 

[calgarvan]

形势不错？一个朋友刚刚卖掉一套普陀区的老公房，330万元开叫，半年之内看房子的人寥寥无几，只能忍痛降价，刚刚250万成交。中介说下半年难度只会更大。

如果你知道他的房子的成本是25万，你就不觉得难度很大了