.最近买房的亲身经历,刷新我对人性丑恶程度的新认识。也想借此贴提醒各位新老移民,提高警惕,不要重蹈覆辙。
先介绍人物,我,买家(换房的买家,不算新移民);R,西人经纪;Z,主角,无耻华人经纪。
先介绍一下背景,Z是我们以前的买房经纪,那是还没认识到此人无耻,只是认为此人精明,但买房还算可以。我们不仅找他买了房,而且还介绍过朋友客户给他。可见我们和Z之间还算有点熟的熟人,就是这份想当然的信任,给我们带来了大麻烦!
.前面说了,现在的房子是Z经纪带着买的,住了几年,后院对着的地开挖,周围环境变糟,我们很是不满意。想当年,Z对房子周边的情况没有提示,最重要是我们自己那时考虑不周,所以没什么好抱怨的,只能是自己交学费了。但我们这个小区还算很不错。所以今年夏天萌发了换房的想法。
某日看到一家距我家几分钟路程的邻居的房子挂了一段时间,(此房位置优于我们)我突发好奇,查了一下价格,觉得不错,就跟家里队友商议了一下,当晚就打电话给此房的卖房R经纪电话,约了看房的时间。此时是5月5号左右,为了表述清楚此房为1号房。
次日跟R见面,看了房,印象不错,我们表示我们此次没有买房经纪,希望R能代理我们,在价格上帮我们谈得更优惠,他当买卖双方经纪,拿双份经纪费,也很可观。当日1号房有人下offer,我们并没有跟着下,一是不想跟人抢offer,二是价格上还没有特别吸引我们。后来R又来我家跟我们分析过1号房,基本底价我们能猜到,但我们表示还想考虑一下。此时对1号房我们持保留意见。
.因为开始有了换房的想法,于是接下来一礼拜,我就在小区里留意挂出来的房子。这是2号房出现。我们同样给2号房的经纪打了电话约看房时间。结果接待我们的是另一位号称买房经纪的人,好吧,我们不认识的买房经纪,有点怪。当日对2号房看了也满意,某些地方比1号房更好!我们准备下offer.可是找谁下是个问题。这时候,我家队友想到了Z经纪(主角出场)。队友说以前跟Z聊过,如果只让他帮忙准备买房的paperwork,其实就是下offer,他可以少收中介费。队友想着能省大几千,不错。就跟F打了电话。F下午就过来,顺便跟我们一起看了2号房,带好了下offer的文件。关键时刻来了。
.F拿着一份文件,说先签这个,表示你们是我的客户,我们没多想,以前下offer总要签些东西。于是我们没有看文件本身就签了这份”Agreement”,此时我们已经犯下一个关键的错误,而F也已经成功的隐瞒了关键信息!接下来就是下offer,谈价格。第2天,我们查到2号房有很关键我们不能接受的问题,因为它在flooding zone里,我们决定取消offer.当时心里还想有点对不住F,让他白跑一趟,白忙了一天。我们的本意是想2号房买下来,对F来讲也是赚一笔很轻松的钱。这时大约5月中旬。取消了offer,我们觉得跟F的此次合作算是结束了。他也没多说任何话。
我不明白很多华人为何喜欢买个房子还找房屋中介,我可以明确告诉大家各位,华人中介十个就有十个无耻贪婪满嘴谎言,骗了买家骗卖家,他们一切的一切就是为了拿到更多的钱。这些中介绝对不会跟你讲什么人情,我以前有个中介还曾经是一个一起工作过的同事,后来因为他被老板终止了合同找不到专业工作做了中介。他和我就因为房屋交易翻脸了,骗我了又去骗卖家,是卖家事后告诉我的,后来我和卖家私自交易成功房屋,我都一直蒙在鼓里相信他中介。那一刻我觉得他为了一点钱是多么的无耻下贱,打心里瞧不起他。我曾经很想在网站上写一个帖子专门介绍房屋中介怎么骗钱,但是考虑到可能会砸了很多中介骗子的饭碗就没写。最近买房的亲身经历,刷新我对人性丑恶程度的新认识。也想借此贴提醒各位新老移民,提高警惕,不要重蹈覆辙。
先介绍人物,我,买家(换房的买家,不算新移民);R,西人经纪;Z,主角,无耻华人经纪。
先介绍一下背景,Z是我们以前的买房经纪,那是还没认识到此人无耻,只是认为此人精明,但买房还算可以。我们不仅找他买了房,而且还介绍过朋友客户给他。可见我们和Z之间还算有点熟的熟人,就是这份想当然的信任,给我们带来了大麻烦!
自己买房子真的很简单,即便是房屋在中介手上,你可以直接私下跑到房子的主人家联系房东,问房东可否我们私下交易,你信不过中介,让房东报个上限价,再找中介也不迟。其实比如房东给出50万价格,中介觉得这个房子价值更高,会挂出60万价格,如果卖出了55万,那么50万交给房东,剩余全是中介的。这是我买房子过程中知道的秘密,他们中介就是这么干的。最近买房的亲身经历,刷新我对人性丑恶程度的新认识。也想借此贴提醒各位新老移民,提高警惕,不要重蹈覆辙。
先介绍人物,我,买家(换房的买家,不算新移民);R,西人经纪;Z,主角,无耻华人经纪。
先介绍一下背景,Z是我们以前的买房经纪,那是还没认识到此人无耻,只是认为此人精明,但买房还算可以。我们不仅找他买了房,而且还介绍过朋友客户给他。可见我们和Z之间还算有点熟的熟人,就是这份想当然的信任,给我们带来了大麻烦!
这应该不可能,房屋成交价网站上很容易能查到的。自己买房子真的很简单,即便是房屋在中介手上,你可以直接私下跑到房子的主人家联系房东,问房东可否我们私下交易,你信不过中介,让房东报个上限价,再找中介也不迟。其实比如房东给出50万价格,中介觉得这个房子价值更高,会挂出60万价格,如果卖出了55万,那么50万交给房东,剩余全是中介的。这是我买房子过程中知道的秘密,他们中介就是这么干的。
重要的事说三遍,自己买房子过程很简单,很简单,很简单
老婆或老公呗队友 是谁?