大卡尔加里 卡城买房遭遇无耻华人经纪!

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最近买房的亲身经历,刷新我对人性丑恶程度的新认识。也想借此贴提醒各位新老移民,提高警惕,不要重蹈覆辙。
先介绍人物,我,买家(换房的买家,不算新移民);R,西人经纪;Z,主角,无耻华人经纪。
先介绍一下背景,Z是我们以前的买房经纪,那是还没认识到此人无耻,只是认为此人精明,但买房还算可以。我们不仅找他买了房,而且还介绍过朋友客户给他。可见我们和Z之间还算有点熟的熟人,就是这份想当然的信任,给我们带来了大麻烦!
 
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前面说了,现在的房子是Z经纪带着买的,住了几年,后院对着的地开挖,周围环境变糟,我们很是不满意。想当年,Z对房子周边的情况没有提示,最重要是我们自己那时考虑不周,所以没什么好抱怨的,只能是自己交学费了。但我们这个小区还算很不错。所以今年夏天萌发了换房的想法。
某日看到一家距我家几分钟路程的邻居的房子挂了一段时间,(此房位置优于我们)我突发好奇,查了一下价格,觉得不错,就跟家里队友商议了一下,当晚就打电话给此房的卖房R经纪电话,约了看房的时间。此时是5月5号左右,为了表述清楚此房为1号房。
次日跟R见面,看了房,印象不错,我们表示我们此次没有买房经纪,希望R能代理我们,在价格上帮我们谈得更优惠,他当买卖双方经纪,拿双份经纪费,也很可观。当日1号房有人下offer,我们并没有跟着下,一是不想跟人抢offer,二是价格上还没有特别吸引我们。后来R又来我家跟我们分析过1号房,基本底价我们能猜到,但我们表示还想考虑一下。此时对1号房我们持保留意见。
 
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因为开始有了换房的想法,于是接下来一礼拜,我就在小区里留意挂出来的房子。这是2号房出现。我们同样给2号房的经纪打了电话约看房时间。结果接待我们的是另一位号称买房经纪的人,好吧,我们不认识的买房经纪,有点怪。当日对2号房看了也满意,某些地方比1号房更好!我们准备下offer.可是找谁下是个问题。这时候,我家队友想到了Z经纪(主角出场)。队友说以前跟Z聊过,如果只让他帮忙准备买房的paperwork,其实就是下offer,他可以少收中介费。队友想着能省大几千,不错。就跟Z打了电话。Z下午就过来,顺便跟我们一起看了2号房,带好了下offer的文件。关键时刻来了。
 
最后编辑: 2019-06-21
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Z拿着一份文件,说先签这个,表示你们是我的客户,我们没多想,以前下offer总要签些东西。于是我们没有看文件本身就签了这份”Agreement”,此时我们已经犯下一个关键的错误,而Z也已经成功的隐瞒了关键信息!接下来就是下offer,谈价格。第2天,我们查到2号房有很关键我们不能接受的问题,因为它在flooding zone里,我们决定取消offer.当时心里还想有点对不住Z,让他白跑一趟,白忙了一天。我们的本意是想2号房买下来,对Z来讲也是赚一笔很轻松的钱。这时大约5月中旬。取消了offer,我们觉得跟Z的此次合作算是结束了。他也没多说任何话。
 
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过了几天,R电话过来,1号房没卖掉,问我们是否还有意向。我们最终准备出手1号房。价格我们比较了一下,觉得R已经帮我们争取到了价格,我们可以接受。于是接下来就是给1号房下offer了。下好了之后,我们还告诉Z了。当天晚上10点半,Z的电话来了,搞事情开始了!
 
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calgarvan

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某日看到一家距我家几分钟路程的邻居的房子挂了一段时间,(此房位置优于我们)我突发好奇,查了一下价格,觉得不错,就跟家里队友商议了一下,当晚就打电话给此房的卖房R经纪电话,约了看房的时间。此时是5月5号左右,为了表述清楚此房为1号房。
次日跟R见面,看了房,印象不错,我们表示我们此次没有买房经纪,希望R能代理我们,在价格上帮我们谈得更优惠,他当买卖双方经纪,拿双份经纪费,也很可观。当日1号房有人下offer,我们并没有跟着下,一是不想跟人抢offer,二是价格上还没有特别吸引我们。后来R又来我家跟我们分析过1号房,基本底价我们能猜到,但我们表示还想考虑一下。此时对1号房我们持保留意见。
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calgarvan

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F拿着一份文件,说先签这个,表示你们是我的客户,我们没多想,以前下offer总要签些东西。于是我们没有看文件本身就签了这份”Agreement”,此时我们已经犯下一个关键的错误,而F也已经成功的隐瞒了关键信息!接下来就是下offer,谈价格。第2天,我们查到2号房有很关键我们不能接受的问题,因为它在flooding zone里,我们决定取消offer.当时心里还想有点对不住F,让他白跑一趟,白忙了一天。我们的本意是想2号房买下来,对F来讲也是赚一笔很轻松的钱。这时大约5月中旬。取消了offer,我们觉得跟F的此次合作算是结束了。他也没多说任何话。
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过了几天,R电话过来,1号房没卖掉,问我们是否还有意向。我们最终准备出手1号房。价格我们比较了一下,觉得R已经帮我们争取到了价格,我们可以接受。于是接下来就是给1号房下offer了。下好了之后,我们还告诉F了。当天晚上10点半,F的电话来了,搞事情开始了!
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先介绍一下背景,Z是我们以前的买房经纪,那是还没认识到此人无耻,只是认为此人精明,但买房还算可以。我们不仅找他买了房,而且还介绍过朋友客户给他。可见我们和Z之间还算有点熟的熟人,就是这份想当然的信任,给我们带来了大麻烦!
我不明白很多华人为何喜欢买个房子还找房屋中介,我可以明确告诉大家各位,华人中介十个就有十个无耻贪婪满嘴谎言,骗了买家骗卖家,他们一切的一切就是为了拿到更多的钱。这些中介绝对不会跟你讲什么人情,我以前有个中介还曾经是一个一起工作过的同事,后来因为他被老板终止了合同找不到专业工作做了中介。他和我就因为房屋交易翻脸了,骗我了又去骗卖家,是卖家事后告诉我的,后来我和卖家私自交易成功房屋,我都一直蒙在鼓里相信他中介。那一刻我觉得他为了一点钱是多么的无耻下贱,打心里瞧不起他。我曾经很想在网站上写一个帖子专门介绍房屋中介怎么骗钱,但是考虑到可能会砸了很多中介骗子的饭碗就没写。
我不明白既然都移民出来了,买个房子都还要找中介帮你买?你自己真的有那么愚蠢懦弱?当然家有矿产不缺钱就不说了。其实买房子很简单,有comfree这个网站可以找到大量不需要中介的房子,你直接联系房东,和房东对谈,他报价,你觉得不值这个价可以砍价,你只能提供多少钱,一旦双方谈好了价格,你可以下一个定金,大概1000或者500刀左右,这个钱以后从房屋总价里扣除,拿好定金收据给你的律师并保留复印件,然后你们双方各找一个律师,买卖双方的律师就开始为自己的客户办理过户手续,有很多西人的律师事务所有可以讲中文的律师助理,他会帮你办好交接手续,你自己去找房屋保险公司买好保险,然后就可以交易了。在交易前,你可以找一个靠谱的验房子师傅去检验一下你要的房子有不有什么问题,这个验房费你自己出,大概二百-四百刀左右。如果房子有问题,你可以不要,也可以让房东再减少适量的房屋费。这个验房手续务必要做,不要省这个钱,可能房子影藏潜在的问题,到时修理房屋要花很多的钱。我就找验房的人当场查出地下室管道漏水问题,结果房东又少了1500刀,这笔钱足够我花钱请人来修好管道。大家记住我的经验,千万别找垃圾华人房屋中介,都是一帮极度无耻的下贱骗子。那些做房屋中介的无耻骗子有种你敢发誓没有欺骗很多客户?
 
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先介绍人物,我,买家(换房的买家,不算新移民);R,西人经纪;Z,主角,无耻华人经纪。
先介绍一下背景,Z是我们以前的买房经纪,那是还没认识到此人无耻,只是认为此人精明,但买房还算可以。我们不仅找他买了房,而且还介绍过朋友客户给他。可见我们和Z之间还算有点熟的熟人,就是这份想当然的信任,给我们带来了大麻烦!
自己买房子真的很简单,即便是房屋在中介手上,你可以直接私下跑到房子的主人家联系房东,问房东可否我们私下交易,你信不过中介,让房东报个上限价,再找中介也不迟。其实比如房东给出50万价格,中介觉得这个房子价值更高,会挂出60万价格,如果卖出了55万,那么50万交给房东,剩余全是中介的。这是我买房子过程中知道的秘密,他们中介就是这么干的。
重要的事说三遍,自己买房子过程很简单,很简单,很简单
 

肖臻

超签保险/探亲旅游保险/人寿/签证、留学、移民 6478687268
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自己买房子真的很简单,即便是房屋在中介手上,你可以直接私下跑到房子的主人家联系房东,问房东可否我们私下交易,你信不过中介,让房东报个上限价,再找中介也不迟。其实比如房东给出50万价格,中介觉得这个房子价值更高,会挂出60万价格,如果卖出了55万,那么50万交给房东,剩余全是中介的。这是我买房子过程中知道的秘密,他们中介就是这么干的。
重要的事说三遍,自己买房子过程很简单,很简单,很简单
这应该不可能,房屋成交价网站上很容易能查到的。
 

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