大多伦多 交房前只需5%订金！什么意思？现在预订70万的公寓，只要交3.5万。二年后，房价涨10%，也就77万，投资报酬率就高达2

[大多地产Serena Ma]

交房前只需5%订金！什么意思？现在预订70万的公寓，只要交3.5万。二年后，房价涨10%，也就77万，投资报酬率就高达200%。但是，地铁预计二年后开通，你觉得只会涨10%吗？


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[靖国神社]

交房前只需5%订金！什么意思？现在预订70万的公寓，只要交3.5万。二年后，房价涨10%，也就77万，投资报酬率就高达200%。但是，地铁预计二年后开通，你觉得只会涨10%吗？


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只赚七万吧

 

[chtang]

只赚七万吧

没有七万好吧……还要交地产经纪费，还要开发商改合同费，如果炒镂花还要全额交税；最后能赚个3.5万差不多了
还要冒着套牢的风险；
没有市场会一直涨
自住就算了

 

[大多地产Serena Ma]

没有七万好吧……还要交地产经纪费，还要开发商改合同费，如果炒镂花还要全额交税；最后能赚个3.5万差不多了
还要冒着套牢的风险；
没有市场会一直涨
自住就算了

地产经纪费开发商给，VIP客户免转让费（改合同费）

 

[kindchen]

哈哈，羊毛出在羊身上。。。

 

[Iwasgemini]

典型圈钱。

 

[sun day]

地产经纪费开发商给，VIP客户免转让费（改合同费）

卖出楼花时要付钱给地产经纪吧。怎样才算是VIP客户呢？

 

[side]

这么好赚，楼主自己一定要多买几套啊，千万别太大公无私了。。。

 

[opt]

每天想着在这里圈钱的人是不受欢迎的

 

[花儿为什么这样红]

如果跌呢？只需跌5%，本钱就荡然无存！

 

[david77]

這麼好，回流前想入手一套。

 

[chtang]

地产经纪费开发商给，VIP客户免转让费（改合同费）

我说的是卖出去的时候的经纪费，卖出时，可是卖家买家经纪费都得seller 出的
大部分开发商并不免改合同费，若免大多是不是特好卖的盘
第三，接盘的人如果最后没能close, 原来买家要承担责任的，为了赚个有可能的一点蝇头小利，却要耽风险
做广告说“预期”利益时，顺便也提提风险

 

[蓝妹妹]

如果跌呢？只需跌5%，本钱就荡然无存！

投资总是有风险的

 

[chtang]

投资总是有风险的

也一样不包赚。但是费用是包出