存够多少钱可以来温哥华?

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本来一直在看三联市的,特别是moody 的房子,不知道学区咋么样,还有个担心应该是多余的,就是大温地区的地震,总觉得是个坎。此外,因为我爱人是中医,因为要去拿一下BC的针灸资格证,所以一直在想 维多利亚、大温两个里面选一个。最后,谢谢楼主的辛苦编写,很细致,多谢多谢。
1. 纯论社区,三联市里面穆迪港最好,高贵林港最差,当然区别不是很大
2. 学区请参考社区,社区好的学区也好
3. 地震担心确实多余,还不如病毒战争车祸等让人担忧
4. 维多利亚可能是加拿大受地震影响最重的城市。看看地图,太平洋版块的边界在北美大陆西边一点,所以维多利亚,旧金山,洛杉矶都危险。温哥华和Nanaimo其实还可以
5. 这边中医机会也不少,祝好运
6. 不客气
 
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麻烦问下,在 https://www.realtor.ca 这个网站上看到的价格是基本可以到手的价格么?还是这个价格是底价,要再竞价的,好像我之前看到说 加拿大的房子,抢手的地方是要加价的。不知道是不是这样的,最近一直在潜水观望,多谢多谢!
价格看阶段的,目前基本上平进平出
19年的时候都可以砍个十万左右
17年的时候加价十万到二十万
当然,现在成交量没有了,所以判断涨跌也很困难
成交价格可以看zealty,去google一下,注册个账号
 
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温哥华的物价,很同意lz所说,和东部差距不大。由于地税低,越住大房,相比东部越划算。

带多少钱来温哥华才可以体面地生活,这个命题不错。尤其对于考虑在温哥华退休的移民。

我曾经问过一个温哥华本地西人,他自己有个不大的公司,年龄近60吧。多少钱可以退休呢?他的看法是主居住房外+400万。他住的是metrotown的condo,条件不错,150万左右吧。

每个人生活水准不同,对生活要求也不同。如果带300万过来,希望享受自由的生活,完全可以买个100万+的condo,另外200万低风险理财也够了。或者买一个位置不错的house,把地下室出租。有一小笔持续稳定收入的话,安全感是会大增。这是咱们中国人最有把握的事情。另外房子也可以一定程度抵消通胀。
这靠谱,大家认为投资什么未来能超过通胀,股票不行吧。
 
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素里可以居住的地方很多,南素里最好,尤其是99号高速以西,高速以东可以选大地大房子或townhouse。第二位是北素里的Fraser Heights;第三是Fleetwood,第四是guildford大商圈和cloverdale白人多,下面是Surrey Central靠近大统华那边,北边不能去;140多街和10号公路也不错,新兴区。其他暂时不适合居住。
 

MONTREALCANADA

无地自农 改行算卦
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这是个很难回答的问题。
如果我杠精一下,其实有多少钱都可以来温哥华,不是么?

这个问题也有很多调侃的味道。
当然,假设这个问题是真的,那么大家关心的应该是,要多少钱可以在温哥华体面的生活?

我之所以说,很多人妖魔化温哥华,最大的原因就是一种刻板印象。
或许我多心了,不过无论在现实生活中,还是在坛子上,这样的声音总是很多。
温哥华找不到专业工作。。。
温哥华工资很低。。。
温哥华物价奇高。。。
温哥华房价高的离谱。。。
温哥华满地跑车。。。
开bba都不好意思在温哥华路上跑。。。
等等

对于这些,我想说,很多都是误解,以讹传讹。
先来说收入。我待过三个城市,渥太华,蒙特利尔,温哥华。
就这仨而言,找工作都很难。能有专业工作的大伙儿都是人才,真的。
然后是收入,渥太华比蒙和温高大概10%,税蒙比渥和温高大概10%。即使如此,到手的钱差别也不大。

然后说说开销。
地税温最低,蒙和渥都比较高。
取暖温最低,蒙和渥高。
房保险都差不多。
车保险蒙最低,温最高。
吃饭差别不大,但是下馆子温便宜,因为只有gst。
油价温最高,蒙和渥低。
。。。
这个单子可以列得很长,而且我觉得没有意义。就我的生活体验来说,三个地方除了房价以外的生活成本基本是相当的。
说温哥华物价贵,然后拉出油价,这是没有意义的。我也可以拉出蒙和渥贵的地方来反驳。
所以我的结论很简单,温哥华蒙特利尔渥太华,基本上开销差不多,除了房价

好了,最后来说最关心的房价。
所谓体面的生活,各人有各人的定义,真的是众口难调。
我暂定体面的居住是,detach,双车库,2k到3k尺,新房或者次新房。
我来列个简单的表,看看各个地方的特点和这样房子的价格。

首先是downtown,这里面没有house,好的condo大概2k一尺。这个你们不关心我就略过了。


然后来看看温西。温西是温哥华尺价最贵的地方,闹中取静。居民都很有钱,学区非常好。

为了方便计算,假设都是去downtown上班,温西大概开车20分钟,公交30-40分钟。
房价比较贵,一般要三百万以上。一个参考如下。目前list的价格大概能砍价一到两成(但是不绝对)。


我去喝杯咖啡,回来继续写。
谢谢茹妹如此细致 农民对大温很感兴趣 哈哈哈
 

good4ever

随便玩儿玩儿
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本来一直在看三联市的,特别是moody 的房子,不知道学区咋么样,还有个担心应该是多余的,就是大温地区的地震,总觉得是个坎。此外,因为我爱人是中医,因为要去拿一下BC的针灸资格证,所以一直在想 维多利亚、大温两个里面选一个。最后,谢谢楼主的辛苦编写,很细致,多谢多谢。
如果是准备做中医和针灸业务的,建议去维多利亚,大温地区竞争激烈。
维多利亚那边老人多,你反而有些优势。
 
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如果是准备做中医和针灸业务的,建议去维多利亚,大温地区竞争激烈。
维多利亚那边老人多,你反而有些优势。
非常感谢,纠结啊,主要是关系到孩子以后的学校,我家领导的执业考证,同时也在看大温、多伦多的对比,估计等明年买房子的时候就有结论了,现在就是到处去了解,还打算去大温和多伦多都去转转。
 
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1. 纯论社区,三联市里面穆迪港最好,高贵林港最差,当然区别不是很大
2. 学区请参考社区,社区好的学区也好
3. 地震担心确实多余,还不如病毒战争车祸等让人担忧
4. 维多利亚可能是加拿大受地震影响最重的城市。看看地图,太平洋版块的边界在北美大陆西边一点,所以维多利亚,旧金山,洛杉矶都危险。温哥华和Nanaimo其实还可以
5. 这边中医机会也不少,祝好运
6. 不客气
茹妹,我还真是被地震自己一票否决的:未来50年内30%可能的大地震;那你觉得温哥华受地震影响不会太大?感觉受不了那种灾后的满目仓夷。
 
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茹妹,我还真是被地震自己一票否决的:未来50年内30%可能的大地震;那你觉得温哥华受地震影响不会太大?感觉受不了那种灾后的满目仓夷。
看你住哪儿了,地震是震不到温哥华的,在公海上,离开了一段距离
海啸可能会影响温哥华岛外围,tofino这种地方
最差的情况,地势低的地儿被淹没,和我也没有关系。。。
1599267576172.png
 
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看你住哪儿了,地震是震不到温哥华的,在公海上,离开了一段距离
海啸可能会影响温哥华岛外围,tofino这种地方
最差的情况,地势低的地儿被淹没,和我也没有关系。。。
不知道是该谢谢茹妹呢,还是该谢谢茹妹呢:wdb19: 你把我向往大温的心又勾起来了,发现richmond hospital 东面还有一些不算贵的低层condo 。
 
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不知道是该谢谢茹妹呢,还是该谢谢茹妹呢:wdb19: 你把我向往大温的心又勾起来了,发现richmond hospital 东面还有一些不算贵的低层condo 。
你真的怕地震的话可以避开richmond,那边和delta的地势都很低
当然真的被淹的概率也很小
你看看整个西海岸,西雅图,旧金山,洛杉矶,集结了北美至少一半的富豪吧
人家都不怕地震,我这个光脚的怕啥
西海岸气候太好了,一个夏天没有一个蚊子包,我此生还是头一次
你能看richmond已经算条件不错的了,完全可以来大温看看
我挑了高贵林,地势高,便宜,华人也不少
 

北美大款

让子弹再飞一会儿
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茹妹,我还真是被地震自己一票否决的:未来50年内30%可能的大地震;那你觉得温哥华受地震影响不会太大?感觉受不了那种灾后的满目仓夷。
有大温哥华各区地震分布图,卖房中介都有,网上应该也有。你看看你相中房属于地震几级威胁地带。也有海啸淹没图,意思同上。多伦多附近的核电站怕不怕?想想契尔诺贝利核电站事故。无论地震还是海啸还是能跑的,核电站泄露几无生还
 

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