购房被卖家隐瞒设备租赁情况

[coolfish76]

刚搬新家， 一个小house， 进来一周就收到gas公司发来的账单， 里面有个40块的其它公司收费，明细是furnance， water heater， air conditioner的租金。 这是一周不到的租金，请教一些正常吗？ 那岂不是每月设备租金就要近200块了？

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更新补充: 感谢回复的朋友们。 这两天了解下来，情况有点麻烦，不是200块月租金这点事儿了。 所以将标题给改了

首先，上家很明显是故意隐瞒AC和Furnace是租赁的，在合同里没有列出。 搬进来收到账单后发现这个问题后第一时间通过我的经纪联系对方经纪，对方经纪回说卖家交房前不久刚想起来有这么回事儿，已经让他的律师联系我的律师协商解决， 而后问我的律师，对方根本没有说过。
其次，我电话联系了设备租赁公司要来了前房主在2011年签的租赁合同copy， 这个条款很不好，没有约定租赁期限，也就是说要不停的租下去。 此时如果要买断这两样设备， 报价是4800块+税 (用了10年的设备)。
目前已经请我的律师给地方律师发信，要求对方将两件设备买断作为房屋固定设施交付给我，目前没有回音。

因为设置过PAP自动扣款，怕煤气公司到时直接扣款，所以 刚自动付款设置给取消了。也不知道会不会停我的煤气。

没有太多的本地生活经验，遇到这样的事儿很头疼，哎。。。。。。

 

[未尝不可]

刚搬新家， 一个小house， 进来一周就收到gas公司发来的账单， 里面有个40块的其它公司收费，明细是furnance， water heater， air conditioner的租金。 这是一周不到的租金，请教一些正常吗？ 那岂不是每月设备租金就要近200块了？
谢谢

正常，如果那些设备是租的话，如果合约已满，你可以花钱换成自己的，

 

[tototo]

我的furnace一个月是107。

 

[coolfish76]

麻烦来了。我们买房合同里租赁的设备只列有water heater。并不知道其他设备也是租赁的。 也就是说上家刻意隐瞒的furnace和空调是租赁的事情。

 

[Aidemengdun]

麻烦来了。我们买房合同里租赁的设备只列有water heater。并不知道其他设备也是租赁的。 也就是说上家刻意隐瞒的furnace和空调是租赁的事情。

这个卖家过分了

 

[阿紫flower]

第一次知道还可以租这些设备，看来买房前要确定清楚

 

[popiston]

我一个月热水炉租金是20 多.
也打算买下。

 

[markmike]

麻烦来了。我们买房合同里租赁的设备只列有water heater。并不知道其他设备也是租赁的。 也就是说上家刻意隐瞒的furnace和空调是租赁的事情。

找你的律师解决。

 

[Bingoye]

刚搬新家， 一个小house， 进来一周就收到gas公司发来的账单， 里面有个40块的其它公司收费，明细是furnance， water heater， air conditioner的租金。 这是一周不到的租金，请教一些正常吗？ 那岂不是每月设备租金就要近200块了？
谢谢

还要搞清楚，租赁期是多长时间。我们搬进来时Tank是租的，租期7年，2021年到期，但如果现在买下来，要交1千多，他们说这个Tank也就卖1000多。

 

[coolfish76]

已经联系了我的经纪及律师，同时也与设备租赁公司联系了。 现在我的律师已经给对方律师发了信，要求对方回购这两样设备作为房屋附属设施交付。
我看了一下，furnace是2011年装的，空调估计也差不多年头，这么老的设备回购也要不了多少钱吧？

 

[markmike]

已经联系了我的经纪及律师，同时也与设备租赁公司联系了。 现在我的律师已经给对方律师发了信，要求对方回购这两样设备作为房屋附属设施交付。
我看了一下，furnace是2011年装的，空调估计也差不多年头，这么老的设备回购也要不了多少钱吧？

这类事情挺烦人，但不用担心，不必联系他人，都是你的律师的责任。

 

[寻源思远]

通过律师应该能搞定吧?
还有地产经纪签的合同？

 

[fishyyy]

买房的时候有title insurance的这些最后都能通过你的律师解决，当然如果你的律师不办事那是另说了

 

[Backin10]

我之前看房也遇到类似事情，好在卖方中介开始就说明了，租赁的费用和期限，所以我果断没买。祝楼主好运！

 

[coolfish76]

感谢楼上各位的解答及安慰！ 时间过去快一年了，偶然翻到这个帖子，才想起应该把这个事情的处理结果说一下，感谢大家的帮助，也希望对别人有所提示。
通过我买房律师的介入发了律师函，卖家表示说是他们的疏忽卖房时忘了furnance和AC也是租赁的这回事儿了， 愿意负责处理。 后来他们跟Relianceconfort协商后，最终大概花了8-9000将这两件旧设备买断了，至此之后reliancecormfort账单里就没再收我租赁费了。
不过RelianceComfort似乎太黑了吧，用了十年的旧设备买断还这么贵啊～ 当时就感觉
这家公司不太地道。
因为water heater是租赁他家的，所以还要跟他们打交道，因此后面又遇到了糟心事儿，让我对这家公司反感到了极点！ 大家特别是刚来的新移民们尽量当心这家公司