今天房客提出延迟付租金

[bear88]

如果确实能拿到每人两千4个月，房租还没有问题，不过申请是4月开始，还不好说

如果确实能拿到每人两千4个月，房租还没有问题，不过申请是4月开始，还不好说

这每人两千还是有条件的吧？只有原先有工作的才能领。

 

[bear88]

国家把一部分的负担甩给了个人，也不理个人是否有这个能力。民主国家不是都号称保护个人财产的吗？为啥房东一点保障都没有。

 

[BMO99]

国家把一部分的负担甩给了个人，也不理个人是否有这个能力。民主国家不是都号称保护个人财产的吗？为啥房东一点保障都没有。

民主自由國家以保護弱者為重，能者多勞，高收入的人稅率高稅賦重，用來補貼免稅的低收入戶。

 

[bear88]

民主自由國家以保護弱者為重，能者多勞，高收入的人稅率高稅賦重，用來補貼免稅的低收入戶。

如何定义弱者？我觉得现在房东就是弱者。政府为啥不让银行这时候也免了房贷呢？

 

[BMO99]

如何定义弱者？我觉得现在房东就是弱者。政府为啥不让银行这时候也免了房贷呢？

加拿大的法律認定就是資本家是強者，租客當然是弱者。房貸也可以緩延6個月。

 

[bear88]

加拿大的法律認定就是資本家是強者，租客當然是弱者。房貸也可以緩延6個月。

房贷是延缓不是免掉，而房东是被要求免掉租金，这是不同的概念更不用说之后银行还要来个“利滚利”了。还是我理解错了？

 

[lovemapleleaf]

房贷是延缓不是免掉，而房东是被要求免掉租金，这是不同的概念更不用说之后银行还要来个“利滚利”了。还是我理解错了？

房贷只是延缓，利息部分还会累积，合并进房贷中，比如我这个房子每月的利息大概900，如果申请延缓还贷6个月，那事后房贷总额会增加5400以上

 

[Thomastrain]

房贷只是延缓，利息部分还会累积，合并进房贷中，比如我这个房子每月的利息大概900，如果申请延缓还贷6个月，那事后房贷总额会增加5400以上

你这个算法是利息加入本金。本金部分不重复加入，是吗。

 

[lovemapleleaf]

你这个算法是利息加入本金。本金部分不重复加入，是吗。

是的，我看TD银行的说明就是这样，实际上如果不是特别困难，申请这个延缓房贷也没什么意思，缓缴几个月，换来的是贷款总额的增加

 

[lovemapleleaf]

各位的建议都很好，谢了

我重新给了房客3个选择，看他怎么选？

1. 疫情期间降低租金，过后恢复原样，这是首选
2. 允许房客付了房租后离开，不罚款
3. 允许房客付一半的租金，剩下的一半推迟支付，为期3个月，然后恢复原租金，房客需要在半年内把推迟的那部分还清

房客回话了，接受第3条，租金减半收3个月，剩下的先欠着，欠款共1.5月房租，半年内还清

希望过3个月后疫情消失，社会能恢复正常

 

[骆驼客]

就这一点事，对我来说已经太复杂了啊！
以前，在国内，也遇到过突然消失的租客，这边还没遇到过，我们比较懒，都委托给中介机构代管理，每月扣除管理费用，也会有些麻烦事，修个围栏几千块，院子里的树被风吹倒了，几千块，每年总是要付钱出去的，

有时候想想在加拿大买个房子交着贷款，自己是不是得不偿失呢？！

 

[BMO99]

房贷是延缓不是免掉，而房东是被要求免掉租金，这是不同的概念更不用说之后银行还要来个“利滚利”了。还是我理解错了？

房客要求延遲付房租而不是要求免租，不是所有的房客都會賴租，做生意本就有遇到不守信用的人的風險，更何況是遇到天災時，天下沒有穩賺不賠的生意。

 

[bear88]

房客要求延遲付房租而不是要求免租，不是所有的房客都會賴租，做生意本就有遇到不守信用的人的風險，更何況是遇到天災時，天下沒有穩賺不賠的生意。

哦，那看来是我搞错了以为是免租呢，确实，遇到不守信用的不管是不是遇到天灾也会赖。

 

[Qiaoying8989]

按照政府网站的这个说法应该是可以的：

wage earners and self-employed individuals, including contract workers, who would not otherwise be eligible for Employment Insurance.

Archived - COVID-19: Financial support for people, businesses and organizations - Canada.ca

Learn more about Canada’s actions to help people, businesses and organizations facing hardship as a result of the COVID-19 outbreak.

www.canada.ca

 

[Qiaoying8989]

目前情况下，自雇可以拿CERB， 不能拿EI

 

[家园小千]

这每人两千还是有条件的吧？只有原先有工作的才能领。

对，原有工作，因疫情失业或无法继续工作，15周岁以上，前一年有5千以上的收入...

 

[家园小千]

就这一点事，对我来说已经太复杂了啊！
以前，在国内，也遇到过突然消失的租客，这边还没遇到过，我们比较懒，都委托给中介机构代管理，每月扣除管理费用，也会有些麻烦事，修个围栏几千块，院子里的树被风吹倒了，几千块，每年总是要付钱出去的，

有时候想想在加拿大买个房子交着贷款，自己是不是得不偿失呢？！

原来骆驼也是房东

 

[骆驼客]

原来骆驼也是房东

小小的房东而已，我不炒房子。

都是各地的自住房租赁，就是怕空屋受潮霉变之类比较讨厌了！ 跟家乡的老客们还是差异很大的！

 

[生活的乐趣]

房客回话了，接受第3条，租金减半收3个月，剩下的先欠着，欠款共1.5月房租，半年内还清

希望过3个月后疫情消失，社会能恢复正常

给人希望，给己希望。有积极沟通的态度说明很多事情可以谈判解决！

 

[Thomastrain]

房客回话了，接受第3条，租金减半收3个月，剩下的先欠着，欠款共1.5月房租，半年内还清

希望过3个月后疫情消失，社会能恢复正常

你这个房客很有经济头脑。希望疫情过后，给我们个回馈。
让我知道这种选择的租客最后付不付那一半儿。