加拿大最大的PE股权私募Onex马上要暴雷了，加拿大金融海啸很快就要来了，多伦多央街挺住不哭！

[wodelaoba]

为啥是北素里？就因为有天车，目前便宜，算是价值洼地？

顶层设计，资源倾斜，联邦和省市三级政府规划BC和大温哥华的新城市中心。

 

[kittylee]

还是小马过河的故事，小白兔觉得雨后水大过不了河，可是再大的水，小马还是可以趟过去，而且那边没有兔子草更多。

有能力在北上深+多温悉+硅谷纽约买房子的A，和受疫情影响的能源，交通，服务板块的从业者B，基本是完全两拨人。

疫情之前，A的投资方向很多
疫情之后，A的投资方向很少，但是手里的现金不少，可能反而还多了。
疫情前后，B基本都是交租金，或者去偏远地区买房

所以，非一线地区房子会跌，一线核心区继续涨，二八效应，2% vs. 98%.

辉瑞，强生，BELL，TELUS，Hydro ONE 政府国企单位员工拿着10万+加刀8月31日才回去上班
亚马逊的员工 拿着20万美刀在家休息到10月2日才回去上班
微软的员工 拿着25万美刀在家休息到10月31日才回去上班
脸书和谷歌的员工 拿着30万美刀在家休息到12月31日才回去上班

反正上面这些普通员工活的很好，钱一分不少，在家里养的白白胖胖，精力充沛，压抑了一年的投资和购房意愿，集中爆发一次，能打一波66666吗？

谷歌的盈利模式很容易理解，一直不太理解脸书到底怎么盈利的，怎么那么牛？

 

[BMO99]

谷歌的盈利模式很容易理解，一直不太理解脸书到底怎么盈利的，怎么那么牛？

廣告收入

 

[wodelaoba]

谷歌的盈利模式很容易理解，一直不太理解脸书到底怎么盈利的，怎么那么牛？

全球第二大广告公司，广告收入500亿美金，4万多员工工资成本120多亿美金，机房50亿美金，房屋水电食堂30亿美金。一年净赚300亿美金吧，虚拟经济代表。世界版的微信。

 

[zunhuhu]

过来报告下科长。根据中介实时线报，上周Kanata成交的房子提价基本都在10-20%。

 

[zunhuhu]

我觉得有钱的这部分人只能引导市场上升，不是决定因素。 决定因素还是上班，拿工资， 吃饭这拨人。也就是跟风的。
如果跟风的动力不足，还是很难形成上升趋势。

赞同，没有韭菜田哪会有未来。

 

[zunhuhu]

据说很多人讨论大城市中心房价会跌，因为大家都习惯WFH了

短期的表现应该是商业地产会跌，长期就不晓得了。

 

[BMO99]

短期的表现应该是商业地产会跌，长期就不晓得了。

未來宅經濟當道，網購已成購物主流了，零售商店JC Penney等企業倒閉潮來臨了，居家辦公也開始掘起了，企業減租辦公室降成本，這些都會嚴重打擊商業地產的未來錢景。

 

[007leo]

过来报告下科长。根据中介实时线报，上周Kanata成交的房子提价基本都在10-20%。

感动，科长也有诗和远方的情怀

不要一说买房就说是托市，接盘，炒房。货币一下子多印了10万亿出来，房子和地皮印不出来，逢低吸纳抵抗通胀。我家儿子今年上大学，下一步就是买房子了，如果能在今明两年逢低吸纳不也是很好的吗？给孩子付完学费再买个房子，孩子以后负担也小一些，可以追求诗和远方了。

我现在的状态，根本不屑于忽悠别人去买房，或者卖房，无所谓。反正我今年逢低会买股票买房子，绝对不会持有现金，我现在的存款利息是2.25（180天 GIC），我的贷款利息是1.70（p-0.75），我贷55万出来，银行给我2.25的利息，我还银行1.7的利息，已经是负利率躺着挣钱了。

我不想刺激人，所以不上图了

听说kanata townhouse又开始抢offer了

 

[awong778]

大佬们6666

之后几年会不会又有一波新的移民潮，读个certificate当个移民顾问(RCIC)做副业靠谱嘛？

 

[这一生最美的祝福]

目前现状：房价下跌，股市上涨。
投资忌讳：翻老黄历，时代不一样，87、01、08年危机无参考价值，不是一个时代范畴。
投资环境：过去70年是全球化发展扩张期，大交流大投资，从73年美元和黄金脱钩后，固定资产是上涨曲线；现在已进入全球化收缩期，疫情后东西方对抗深化，全球贸易和投资多会逐步下降，地缘政治风险加剧，冷战随时可以发展成热战，类似于上世纪三十年代。

 

[这一生最美的祝福]

顺便发布一组基本数据：现在一年期加元固定GIC的收益是1.5%，活期一年期是1.25%；加拿大5年期固定房贷利率今天是2.89%，由于加拿大居民的高负责，现在银行都在收紧贷款。
再普及一个基本概念：这次美国和加拿大发放各种纾困资金和前几次金融危机防水根本不是一回事，这次的钱根本进不了房地产，反而可能进股市，

 

[mammy]

看不懂啊，加拿大五月增加了289,600工作，失业率13.7%,创纪录。

 

[Bryson]

看着科长的帖作为反向指标,买了银行股,两周多赚了17%