ZT: 女房东惨了:租客不交租也不搬,丈夫病逝没收房子

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一场大流行病毒,见尽世间人性的真实。

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多伦多万锦一名女房东,老公不幸患上癌症,将房子租给了她的地产经纪,结果对方利用大流行不交租也不搬,结果到丈夫去世了还收不回房子,还要一个人承担所有费用。


这名女房东叫娜塔莉·怀尔德(NatalieWild),今年一月份,丈夫斯特凡(Stefan)不幸被诊断出患有癌症。

由于目前的房子有很多楼梯,丈夫无法舒适地行走。

而怀尔德另外一间公寓condo,为了更适合养病,虽然面积更小,但一家人还是想搬去住,并且卖掉目前这间房屋。



怀尔德说,这套公寓出租了,租客是她的朋友兼地产经纪史黛西·凯伦建(StaceyKelenjian),她最初同意在4月底前搬出。



租客史黛西是Century21房地产公司的经纪,是她的前任经纪。

但是,怀尔德说,当她提及自己的房屋委托另一名经纪人出售时,史黛西·凯伦建的态度发生了180度变化。



几周后3月5日,史黛西给她发送了一封电子邮件,说她委托另一名经纪出售房屋的决定是“思想僵化”(blindsided),因为她早在几年前就曾尝试出售该房屋。



电子邮件结尾说,在她为过去的工作“补偿”$1500元后,她才继续讨论出租公寓的分歧。

当公寓在4月到期时,地产经纪租客告诉她,由于COVID-19疫情导致收入损失,她不能再付租金了,但也不会很快搬出去。

怀尔德称,最令她沮丧的是,有人懂得利用疫情政策的漏洞。

为了保护弱势社群,安省政府规定在大流行期间不准驱逐租客,省长福特还说过,如果没钱,可不交房租。

而早前,也发生过一对房东夫妇将房子租给了一个律师,结果到现在既没租金也赶不走律师租客,为了缴纳按揭贷款,被迫要把房子再抵押。



回顾:

这房东太惨了,遇上一个律师租客,害到要把房子再抵押还贷款

这次租客同样是一名专业人士,懂得利用政策的漏洞。

老公不幸患上癌症,需要搬到没有楼梯的Condo公寓,但3月中旬,安省政府暂停了大部分房东和租户听证会,并强制执行驱逐令。



故事接着就更悲伤了,还没搬到新居之前,4月份,怀尔德的丈夫患癌不幸去世了。

怀尔德现在不是为了搬进去而驱逐住客,而是因为驱逐一名不交租的租霸。

她说:“我还有账单要支付。我需要支付公寓的所有费用以及每月的按揭贷款费用,现在,这完全由我自己一个人承担。”

百般无奈之下,万锦女房东唯有求救媒体。

《环球新闻》(GlobleNews)本周四(5月21日)联系这名经纪租客,对方拒绝接受采访。但称尽管给房东发送电子邮件,但否认自己要求$1500付款作为谈判驱逐租客的条件。

房东于是向管理地产经纪的安省房地产委员会(RECO)投诉。

RECO在致《环球新闻》的电子邮件中说:“RECO意识到了这一情况,并正在积极调查此事,由于案件正在调查,我们无法释放任何更多详细信息。”

租客女经纪所在的Century21经纪公司目前还没有任何答复。

一场疫情,见尽人间百态!
 
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确实是一次见识人性的绝好机会。

现在的问题是因为有人赖租,造成那些照常交租的人觉得自己吃了大亏,也开始有想法了。世道开始有点是非不分,黑白混淆。

政府领导人说话不负责任,现如今多伦多市要求业主交物业税,没有任何减免,完全忘记了正是因为领导人,包括市长,省长和总理的的鼓励,才造成租户不交房租,房主落到经济损失,走投无路的境地。

契约是要坚持的,既然是双方定的契约,即使有困难执行或者要解除,也该由双方来商谈,而不是政府领导人不分青红皂白的给一方机会耍无赖。

不知道各级政府部门能吸取教训吗?明天即将开放的给小商户房租减免的 program CECRA 还存在问题呢,有人关心和提出解决的方案吗?

个人不成熟的看法,因为政府对这个 program 拿出的钱不够,而且有很多的小商户已经拿到了补助贷款 CEBA,高达 4万,应该可以定一个标准,月租金在多少以下的小商户可以排除出去了,毕竟这个是帮助解困的,那个贷款已经可以使月租金低的商户轻松地支付月租金了。

另外对在今年 4月没有停业的企业,以及在5月开始营业的企业,或者6月将营业的企业,如何查是否符合资格也该有个方案,因为人性的问题,会有一些人造假。
 

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