有些事情出乎想象

[小小喇叭]

最近比较多的谈论到房租的问题，新闻报道也提到好些小企业因为交不出房租不得不关门了，说房租是他们复业的最大障碍。

但是，事情好像并非如此，这个星期政府开放了小商业租金补助项目，在政府要求交出证明来说明，疫情期间小企业的商业损失至少 70% 的时候，很多租户保持了沉默。

更多的事实证明，其实房租只是某些企业不值一提的花费， 比如，有家企业员工工资一年超百万，房租是一年12万，还没有开门营业，员工目前依靠政府的补助；还有一家小到没有办公室的企业，员工月工资总数 5 万， 用来停车的场地月租金不到 2 千， 已经复工了。而且这两家企业都已经获得了政府的贷款，就是CEBA。现在交房租有困难？我知道他们从四月起都没有交房租。

我对小商业租户的夸张表达感到非常的迷惑。其实看看财会账，应该不难搞清房租问题究竟占了他们企业运营的多大比例，是否达到了复业障碍的程度。

新闻报道最好根据事实来说话，而不是根据某些人的口头表达来引导舆论。

这个小商业租金补助项目这周刚开始，随后从申请的情况来看，应该可以看出更多的事实。

 

[good4ever]

漏洞有点多啊

 

[家园小千]

最近比较多的谈论到房租的问题，新闻报道也提到好些小企业因为交不出房租不得不关门了，说房租是他们复业的最大障碍。

但是，事情好像并非如此，这个星期政府开放了小商业租金补助项目，在政府要求交出证明来说明，疫情期间小企业的商业损失至少 70% 的时候，很多租户保持了沉默。

更多的事实证明，其实房租只是某些企业不值一提的花费， 比如，有家企业员工工资一年超百万，房租是一年12万，还没有开门营业，员工目前依靠政府的补助；还有一家小到没有办公室的企业，员工月工资总数 5 万， 用来停车的场地月租金不到 2 千， 已经复工了。而且这两家企业都已经获得了政府的贷款，就是CEBA。现在交房租有困难？我知道他们从四月起都没有交房租。

我对小商业租户的夸张表达感到非常的迷惑。其实看看财会账，应该不难搞清房租问题究竟占了他们企业运营的多大比例，是否达到了复业障碍的程度。

新闻报道最好根据事实来说话，而不是根据某些人的口头表达来引导舆论。

这个小商业租金补助项目这周刚开始，随后从申请的情况来看，应该可以看出更多的事实。

行业不同不能一概而言，仓库式的企业和零售业得租金占营业额的比重根本不同，不少零售业的租金占到sales的近1/3，而且随着地税和人工的增长，租金每年在上涨

 

[小小喇叭]

很多零售业的业务没有停，只是改成网上订购，这些企业应该没有那么大的损失。

我看到的是餐馆比较受影响，另外可能那些大的奢饰品商店，但是一些小企业没有那么大的损失，加上租金总额低，拿到 4 万的贷款，三个月的房租不是问题。

我们这里现在有一个明确表示自己拿到了补助，不申请房租减免了，当然他的租金是非常少的，几百元。

 

[家园小千]

很多零售业的业务没有停，只是改成网上订购，这些企业应该没有那么大的损失。

我看到的是餐馆比较受影响，另外可能那些大的奢饰品商店，但是一些小企业没有那么大的损失，加上租金总额低，拿到 4 万的贷款，三个月的房租不是问题。

我们这里现在有一个明确表示自己拿到了补助，不申请房租减免了，当然他的租金是非常少的，几百元。

mall里的零售店疫情期间没关门吗？
mall的租金比独立的店铺高太多了。
拿到4万贷款，其中一万是不用还的，3月份就做了半个月，损失半个月租金，4月份全关，5月份接近全关，，直接损失2个半月房租，如果房东申请政府补贴，政府负担50%，房东25%，企业25%，那么空关2个月也要承担半个月，加上3月份的半个月，总共一个月房租，加上店里的季节性损失，差不多抵扣政府补助的一万元，但是之后的房租没有任何补贴，可客流量明显减少了一大半，这个你体会不了

 

[小小喇叭]

我说的不是 Mall 里的，小商户很多不在 Mall 里的，我看新闻说的那些要关门的也不是在 Mall 里的，照片上就是临街的小商户，小店面。

这个 program 是帮助度过眼前的难关的，不是帮助拿回损失的，那些季节性的损失什么的不在这个考虑的范围内，包括有的企业疫情前就不景气什么的，漫长的冬天没有进项等等，这个不是帮助这些的，这个就是让你现在可以有钱付房租，然后继续开下去的。

 

[家园小千]

我说的不是 Mall 里的，小商户很多不在 Mall 里的，我看新闻说的那些要关门的也不是在 Mall 里的，照片上就是临街的小商户，小店面。

这个 program 是帮助度过眼前的难关的，不是帮助拿回损失的，那些季节性的损失什么的不在这个考虑的范围内，包括有的企业疫情前就不景气什么的，漫长的冬天没有进项等等，这个不是帮助这些的，这个就是让你现在可以有钱付房租，然后继续开下去的。

如果政府只是借钱给企业付房租，这个钱是要还的，对企业并没有多少帮助，因为并没有实际减轻负担，季节性的损失也是因为政府呼吁大家在家里尽量不外出而造成的，对于商家来说，这部分损失和房租损失是大头，不救助一下有些就维持不下去，而且疫情之后的经济复苏也是很漫长的，不能期待有以前同样的sales

 

[小小喇叭]

政府做的确实只是帮助度过这个季度，让小商户能够有钱付一些基本开支，然后能继续下去，不是补助企业的损失。

说实话，谁没有损失呢？怎么补才能公平呢？

 

[小小喇叭]

这个 program 最大的漏洞是在 5 月的时候预测 6 月的收入，然后据此申请，如果在 12 月31 日前发现不符合条件，那么政府补贴的钱将收回，但是没有后续的步骤去追讨房东因此造成的 75% 的损失。

因为事情是因租户的申报不准确造成的，因为谁也不能保证现在预测 6 月的数字是准确的，那么后果为什么是无辜的房东承担呢？难道不该是政府负责去追讨吗？因为这个程序设计的不好。

我个人更倾向于政府既然已经给与了小商户贷款 CEBA，也明确地说了这个是帮助支付包括房租在内的一些费用的，就让租户付房租给房东好了，如果在 6 月之后确实有人符合这个租金帮助的 CECRA program 的条件，那时候再来分发这个贷款，可以作为 credit 放入租户后面的月份，比如 7 月或者 8 月的房租里。

小商户贷款 CEBA 面对更多的小商户，符合条件的企业超过这个要求 70% 损失的企业，那个 CEBA program没有要求具体的损失是多少。

政府的决策做的有点匆忙，考虑不够周到，在金钱面前人们容易失去控制，有人会利用机会故意造假，后果可能会延续很长时间，带来很大的时间损失， 以及无辜企业的金钱损失，有失公平。

 

[Thomastrain]

最近比较多的谈论到房租的问题，新闻报道也提到好些小企业因为交不出房租不得不关门了，说房租是他们复业的最大障碍。

但是，事情好像并非如此，这个星期政府开放了小商业租金补助项目，在政府要求交出证明来说明，疫情期间小企业的商业损失至少 70% 的时候，很多租户保持了沉默。

更多的事实证明，其实房租只是某些企业不值一提的花费， 比如，有家企业员工工资一年超百万，房租是一年12万，还没有开门营业，员工目前依靠政府的补助；还有一家小到没有办公室的企业，员工月工资总数 5 万， 用来停车的场地月租金不到 2 千， 已经复工了。而且这两家企业都已经获得了政府的贷款，就是CEBA。现在交房租有困难？我知道他们从四月起都没有交房租。

我对小商业租户的夸张表达感到非常的迷惑。其实看看财会账，应该不难搞清房租问题究竟占了他们企业运营的多大比例，是否达到了复业障碍的程度。

新闻报道最好根据事实来说话，而不是根据某些人的口头表达来引导舆论。

这个小商业租金补助项目这周刚开始，随后从申请的情况来看，应该可以看出更多的事实。

对的，哭穷，都不穷。
加拿大活得好的，都知道哭声大了有补助，别管真不真的需要，先哭声震天一个，制造影响。

 

[Thomastrain]

mall里的零售店疫情期间没关门吗？
mall的租金比独立的店铺高太多了。
拿到4万贷款，其中一万是不用还的，3月份就做了半个月，损失半个月租金，4月份全关，5月份接近全关，，直接损失2个半月房租，如果房东申请政府补贴，政府负担50%，房东25%，企业25%，那么空关2个月也要承担半个月，加上3月份的半个月，总共一个月房租，加上店里的季节性损失，差不多抵扣政府补助的一万元，但是之后的房租没有任何补贴，可客流量明显减少了一大半，这个你体会不了

Mall 里的连锁店最惨。