[评论]多伦多房价全球第12名 全北美最高房价城市是它

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为什么买房者依旧趋之若鹜?
昨天,国际商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)发布了一份《2020全球生活报告》,其中总结了2019年全球住宅价格最高的十大城市。
不出所料,温哥华“光荣”上榜,以每套房屋754,617美元(约101万加币)的价格位列榜单第七,成为全北美房价最高的城市,高于洛杉矶(717,583美元,约96万加币)和纽约(649,026美元,约87万加币)。
CBRE的这份报告对全球39个重点城市在2019年的住宅市场数据,与发展趋势进行了综合对比与解读。调查的结果显示,这39个城市当中有,31个城市的房房价格都有上升,但平均涨幅只约为上一年水平的一半。
从这份排名中能看出,去年全球住宅价格最高的十大城市中,有一半都位于亚洲,中国香港仍是全球房价最高的城市,房屋价格为125.44万美元(约168万加币)。
中国上海、深圳和北京的住宅价格分别为90.58万美元(约121万加币)、78.39万美元(约105万加币)和76.35万美元(约102.5万加币),再次跻身全球前十,分列第四、第五和第六位。
需要注意的是,在这份报告当中,住宅价格是以每套房屋的总价为基础进行测算的,并不是单位面积均价,这两者计算结果有着一定的不同。
同时,这份报告还对住宅租赁市场进行了调查。
调查显示,纽约、阿布扎比和香港是全球月租金最高的三个城市,十大房租最贵城市榜单中的四席均被中东城市占据,北美只有洛杉矶上榜,排名第五。
在租金排名中,加拿大没有城市上榜,不过,在全球住宅租金涨幅最高的排名中,多伦多,温哥华以及蒙特利尔都出现在榜单中。
多伦多以7.00%的租金涨幅位列榜单第三,而温哥华则以6.10%的涨幅,位列榜单第六,蒙特利尔紧随其后,以5.70%的涨幅排名第七。
虽说温哥华的房价放眼全球依旧是属于第一梯队,但如果和去年相比的话我们就会发现,温哥华不仅排名向后了不少,住宅的价格也下降了很多。
去年,温哥华的住宅均价为815,322美元,今年价格下跌了6万多美元,跌幅达到了7.4%。
温哥华房价虽然贵,但来这里买房的人却依然趋之若鹜,即使在去年上半年遭遇了房市寒冬,但到了年底,房屋市场又再次变得活跃了起来。为什么大家都这么钟爱温哥华呢?

看到这些照片,相信大家就都能明白了:
一到春天就满城怒放的樱花

夏天清凉的大海

秋天标志性的枫叶

冬天则变身为滑雪爱好者的天堂
这里有着北美最大的城市公园——史丹利公园
有着古色古香的Gastown
地标性建筑加拿大广场
世界各地的美食

人与自然和谐的相处
宜人的天气
最重要的是,这里有着有友好包容的加拿大人
这一切,都让越来越多的人来到温哥华,并在此定居。就像曾经BC省车牌上写的那样,这里是地球上最好的地方,Best Place on Earth。
因此即使温哥华有着高昂的房价,但能够住在世界上最棒的城市,这似乎一切都值了。
中国人多的地方房价就低不了
 
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“需要注意的是,在这份报告当中,住宅价格是以每套房屋的总价为基础进行测算的,并不是单位面积均价,这两者计算结果有着一定的不同。”算不算

每套房子面积大小多少,没有花园面积,这个不考虑吗?
加拿大以耗子和汤耗子为主,跟上海香港的公寓为主怎么个比法?
 

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