闹心啊，房东老催着我们问是否续租

[EVEEVE]

房子还有3个月才到期，房东就开始隔三差五的发信息问我们是否续租。她想如果我们不续租她打算把房子卖了
我们也跟房东说过孩子下学期换了一个学校。走路到学校的话需要27分钟可能有点远了。夏天都还好，要是在冬天那就受不了了。再加上还带着一个baby. 学校那边也回复我们了，因为我们住在步行区内。所以学校不安排巴士接送。目前看了学校附近的出租情况，基本上那个学校附近步行15分钟内的房子都没有出租房源。
只是房东提前3个月要我们给出答复是不是太早了些?隔三差五的催问。
正常情况下不是提前一个月才会去问对方是否要续租的吗？
我们想7，8月份可能房源会多一些。现在房东早早就催问搞得我们好被动。

 

[yamiyami]

你说最后一个月再答复他

 

[佩奇]

Yami姐姐说得很对

提前一个月，以书面的形式通知物主，是本分，提前三个月告诉他，是人情。

 

[sofia]

 

[骆驼客]

多少要站在对方的立场上考虑一下。

 

[alexw32]

需要多少advanced notice 应该在 contract里面 stipulate了，楼主可以参考以下，知道自己需要做出决定的deadline是什么时候。房主现在问无非是想提前做出妥当安排，未雨绸缪，人之常情。

 

[小小喇叭]

我觉得房东其实还是讲人情的，如果不考虑房主的话，房东想卖房，提前三个月给你通知就完了，现在就可以通知了，没有给出通知只是问问还是不错的了，如果到时候楼主不走，房东没有在三个月前通知又想卖房，房东不是很被动吗？

 

[月盈亏]

提前三个月问是正常的，我原来的房东会提前四个月给我发挂号信，让我签续约单

 

[EVEEVE]

需要多少advanced notice 应该在 contract里面 stipulate了，楼主可以参考以下，知道自己需要做出决定的deadline是什么时候。房主现在问无非是想提前做出妥当安排，未雨绸缪，人之常情。

就是合同里没有约定呢!我们能体谅她想要个结果能尽快安排自己的事。只是我们也很纠结是续还是不续。因为目前也没有看到合适的房子。如果现在答应搬感觉为时过早了。因为也担心到时没能在学校附近找到房子。我们是想如果在学校附近找不到房子也没必要搬。毕竟搬家是件不容易的事麻烦东西又多。提前一个月告知是比较合理的。看7月份会不会有多一点的房源出来。

 

[alexw32]

就是合同里没有约定呢!我们能体谅她想要个结果能尽快安排自己的事。只是我们也很纠结是续还是不续。因为目前也没有看到合适的房子。如果现在答应搬感觉为时过早了。因为也担心到时没能在学校附近找到房子。我们是想如果在学校附近找不到房子也没必要搬。毕竟搬家是件不容易的事麻烦东西又多。提前一个月告知是比较合理的。看7月份会不会有多一点的房源出来。

能理解你的心情。只是一个月提前通知恐怕有点紧张，像安大略的Landlord and Tenent Board 规定必须提前60天通知房主，如果少于这个时间段的话可能被要求多付一两个月的房租。能不能一个月前通知，全看房主能不能通融了。

另一方面，你选择租房要慎重，各方面要了解清楚，别因为房主施压就慌不择房，租了有潜在毛病的住所日后会很烦恼。

 

[jeanhwca]

在加拿大应该学会诚信和守规矩，一般双方都应该是提前2 个月通知。房东可能考虑买房子需要时间，想提前知道吧。