请教各位同学，房子出租多长时间算出租房？比如从2020年1月份开始出租，2020年3月份此房屋卖出，这种房子算出租房吗？多谢。
M marianboo 0$(VIP 0) 2,682 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2020-06-22 #1 请教各位同学，房子出租多长时间算出租房？比如从2020年1月份开始出租，2020年3月份此房屋卖出，这种房子算出租房吗？多谢。
M marianboo 0$(VIP 0) 2,682 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2020-06-22 #2 谢谢大王顶帖??
S sherlock 9$(VIP 0,#109) 954 $8.94 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2020-06-22 #4 我觉得不算吧，不是说出租一年以上才算吗，我就是随口一说，请教达人
水调歌头73 1$(VIP 0,#362) 778 $1.36 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2020-06-22 #5 应该考虑一下你拥有这个房子多久了，如果去年刚买的，那应该算投资房，如果拥有几年了，即使算投资房，比例也很小算入capital gain, 还有你出租时期的市场value应该比卖出还高，所以，因该不会又capital gain损失，最好是找个有经验的会计师算一下，花点小钱少了麻烦
应该考虑一下你拥有这个房子多久了，如果去年刚买的，那应该算投资房，如果拥有几年了，即使算投资房，比例也很小算入capital gain, 还有你出租时期的市场value应该比卖出还高，所以，因该不会又capital gain损失，最好是找个有经验的会计师算一下，花点小钱少了麻烦
M marianboo 0$(VIP 0) 2,682 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2020-06-22 #6 谢谢大家，我过两天问问帮我们报税的会计，看看她们如何界定。个人感觉不算，除非是买了就出租，租了两个月又卖出。如果一直是自住房几年后做了两个月出租，然后卖掉，应该像sherlock和水调歌头73两位网友讲的，需要一定的时间作为出租屋的界定。感谢各位的顶帖和解答，祝各位晚安。?
谢谢大家，我过两天问问帮我们报税的会计，看看她们如何界定。个人感觉不算，除非是买了就出租，租了两个月又卖出。如果一直是自住房几年后做了两个月出租，然后卖掉，应该像sherlock和水调歌头73两位网友讲的，需要一定的时间作为出租屋的界定。感谢各位的顶帖和解答，祝各位晚安。?
sabre 157$(VIP 0,#11) 85,059 $3.30 $3,194.90 1,414.90 0.000 0.0000 最大赞力 0.54 当前赞力 100.00% 2020-06-23 #7 我觉得非principle residence的话，就是投资房，或者出租房
M marianboo 0$(VIP 0) 2,682 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2020-06-23 #8 sabre 说: 我觉得非principle residence的话，就是投资房，或者出租房 点击展开... 谢谢大师回复。昨天问了一个包租婆，她的答复跟您的一样。明年报税的时候让会计弄吧，我们在这里从来没有出租过房子，也没有想到这么快房子就被卖掉了，也算是学习了新知识。???
sabre 说: 我觉得非principle residence的话，就是投资房，或者出租房 点击展开... 谢谢大师回复。昨天问了一个包租婆，她的答复跟您的一样。明年报税的时候让会计弄吧，我们在这里从来没有出租过房子，也没有想到这么快房子就被卖掉了，也算是学习了新知识。???
