CMHC表示,失业率的上升、移民的减少将使主要城市的住房活动放缓

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这种情况不太正常吧
疫情远远没有褪去,大规模失业倒闭潮,房价大涨?我是不是得刷新三观了
看7月1日之后,CMHC 开始实行新的房贷措施之后的情况。这个新的房贷措施其实是恢复了20年前我买房子时,银行对我说的要求。
 
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我有朋友在那儿,听说特别喜欢那里
不过,对工薪阶层来说,有个好工作很重要
我孩子也喜欢,说渥太华 is big enough for him, Toronto is too big, 而且他还不喜欢温哥华:eek: 他只是在Moncton 工作时与当时的老板去温哥华开了3天会,开完会后老板和他又逗留了3天去滑雪。
 
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我孩子也喜欢,说渥太华 is big enough for him, Toronto is too big, 而且他还不喜欢温哥华:eek: 他只是在Moncton 工作时与当时的老板去温哥华开了3天会,开完会后老板和他又逗留了3天去滑雪。
我孩子也不喜欢温哥华,可能孩子在本地长大,对寒冷天气人烟稀少非常习惯,所以对温哥华冬天那种毛毛细雨的天气非常讨厌。冬天零下2,30度,这里的孩子照样在外面疯玩,有的甚至穿单裤,我们穿大鹅都觉得冷。
 
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应该不会大幅度涨租金的,租赁协议理由有今后几年的涨幅,保证双方的利益。
安省商业地产租金没有限制,甚至有些房东一次性将租金翻倍或更多,导致有知名品牌直接关门,新闻都有过报导。而很多小餐馆关了就关了,一条街都几乎变死街,媒体对这些也没什么兴趣。

安省的租金保护条例都是针对居住型租赁,不知道最近有没有改变,不过就算改也太晚,很多都早已关门了
 
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安省商业地产租金没有限制,甚至有些房东一次性将租金翻倍或更多,导致有知名品牌直接关门,新闻都有过报导。而很多小餐馆关了就关了,一条街都几乎变死街,媒体对这些也没什么兴趣。

安省的租金保护条例都是针对居住型租赁,不知道最近有没有改变,不过就算改也太晚,很多都早已关门了
我们和mall的续约合同里,每3年涨5%租金
 
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我们和mall的续约合同里,每3年涨5%租金
Mall 里面的商户可能不一样

多伦多一些著名街的那些店都不在mall里面、听说有的房东每年大幅涨租,加上别的成本的大幅增加,导致好多中小生意都难以维持下去

我几个月前和一个店老板聊天,他们开店已经四十多年,生意一直不错,口碑很好。那时候疫情还没有开始,他们就已经决定将那个很多客户耳熟能详的店关了,听说其中最重要的原因就是房租涨幅太大了
 
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房价跟收入无关, 发了那多钱, 再发更多的国债, 资金泛滥, 房市股市互相刺激着一起涨。
最后倒下几个大金融机构, 大家才老实。
两千块钱一个月其实真心不多
如果经济在今年都恢复不了,难看的数据还没到
国内的疫情相对来说控制?️那么好,经济还远远没有恢复,连房价低的地区都降房价了,资金回笼比以前困难了很多
加拿大不是天堂,除非有人短期操作
 
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Mall 里面的商户可能不一样

多伦多一些著名街的那些店都不在mall里面、听说有的房东每年大幅涨租,加上别的成本的大幅增加,导致好多中小生意都难以维持下去

我几个月前和一个店老板聊天,他们开店已经四十多年,生意一直不错,口碑很好。那时候疫情还没有开始,他们就已经决定将那个很多客户耳熟能详的店关了,听说其中最重要的原因就是房租涨幅太大了
如果合同里没有涨租规定,那么商家就太弱势了,店铺搬家经济成本太高,还会丢失顾客,我们这里基本理念是你店在同一个位置,知名度会越来越高,除非经营不善,否则客人数是随着时间而增长的,那么租金也是平稳上涨。
 
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如果合同里没有涨租规定,那么商家就太弱势了,店铺搬家经济成本太高,还会丢失顾客,我们这里基本理念是你店在同一个位置,知名度会越来越高,除非经营不善,否则客人数是随着时间而增长的,那么租金也是平稳上涨。
近些年房价翻几翻自然导致租金也翻几翻,原材料价格也翻几翻、水电费也大涨,而且多伦多的工资可能在加拿大处于高位,但卖价却不能翻几翻,商家怎么玩下去呀
 
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大型的地产商应该是这样的。樱花姐之前说的应该是小型的地产商。
我是门外汉,对这些不清楚,就是看着以前很繁华的一条街从几年前开始有好多店陆续关门,很其中一些再也没有商家接手,所以和好几个朋友了解讨论过,据说是普遍现象。也有没有受影响的区域,但从我了解到的情况,那并不多
 

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