40岁的高雄人在台北工作15年,年薪仅仅100万台币(24万人民币,4.5万加元),娶了日本老婆,移民北海道。
科大爷是羡慕啊,是羡慕啊,还是羡慕啊?40岁的高雄人在台北工作15年,年薪仅仅100万台币(24万人民币,4.5万加元),娶了日本老婆,移民北海道。
还有科大爷最爱的大白腿小日本,没出息,咱就不能吃法餐,住香榭堡吗?
南法,古堡,酒庄,梵高,薰衣草,向日葵,蓝色海岸,古典音乐,海鲜浓汤,鹅肝松露,中华英雄
肯定是北海道好些,毕竟这几年北海道的人气在渐渐提升,但是也是要注意台湾人的独立屋土地只有60坪,200平米还不到草原苏菲的油田独立屋现在也要20万加元了
北海道札幌 vs. AB省大草原油田镇
0.7% 贷款利息 vs. 1.71% 贷款利息
如果只能二选一,札幌是不是比爱的懵懂(埃德蒙顿)以北800公里的大草原镇好一些呢?
只能说一般日本人就职后,多少年龄就是多少月收,还要去掉各种扣除,他们的工资待遇是循序渐进的,所以即使是这个价格对年轻人来说也不简单,大部分买房的都是30岁以上,而且成人后父母很少资助孩子,都要靠自己。10几万加元,还贷款吗???现金买一条街20套,札幌郊区王健林。
爱的懵懂 -------草原苏菲的油田独立屋现在也要20万加元了
北海道札幌 vs. AB省大草原油田镇
0.7% 贷款利息 vs. 1.71% 贷款利息
如果只能二选一,札幌是不是比爱的懵懂(埃德蒙顿)以北800公里的大草原镇好一些呢?
这个不会,日本的大城市靠近地铁火车站步行10分钟距离的房子,不会出租不了,而且即使经济形势下滑,租金不会跌很多,能做民宿的房子都是地段不错的,即使长租粗回报率也有10%,扣除管理费地税还有4-5%的利润,如果想借助奥运会短租大赚一笔的话肯定落空了,但绝不会投资打水漂,日本这个社会单身的学生和打工族出奇的多,一室或者一室一厅是最好出租的。国人去日本买房投资最多的城市应该是大阪,话说前两年不少人去日本买房搞民宿,准备借着奥运会吸引而来的游客赚一笔,现在疫情一搞奥运会延期,不少投资都打了水漂了。
你如果懂日语,雅虎的不动产网页是最全的,你有日本大地产公司的网站推荐吗?不想找中介。。。
多谢,这么迅速的回答,是买来自住的,买了房能申请到日本的医保卡吗? 另外外国人怎么在日本开银行户口?买房的钱怎么汇日本?知道你是日本通,请多多指教。。。你如果懂日语,雅虎的不动产网页是最全的,
涵盖了所有地产公司的信息,是买是租,是新是旧,是独立屋还是公寓。【Yahoo!不動産】不動産売買、物件・住宅情報サイト
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如果是地产公司,有些有英语,大部分是日语,像住友不动产的高级公寓专用网页有英语,www.sumitomo-latour.jp/
如果是租借的话,外国人比较麻烦,因为近期日本的地产租赁都取消了原来的保证人制度,纳入了必须通过信用担保公司的审查,需要负担0.5-1个月的租金给信用担保公司,一旦租借人交不出房租,由信用担保公司赔付房东,所以如何通过信用担保公司的审查对于外国人比较困难,条件不好的日本人也借不到房子。
无论是雅虎还是地产公司,借和买都要付手续费,买是买卖双方各交房价的3%+3万日元+消费税10%,租的话需要支付0-4个月的礼金和押金,外加一个月租金的中介费和0.5-1个月租金的信用担保费,租房的成本在日本是很贵的。
如果要想加入日本的国民健康保险,就必须有一年以上的签证,比如留学、工签,永住和归化是肯定没问题的,这个和买房没问题,不会因为买了房子解决了签证问题。多谢,这么迅速的回答,是买来自住的,买了房能申请到日本的医保卡吗? 另外外国人怎么在日本开银行户口?买房的钱怎么汇日本?知道你是日本通,请多多指教。。。