多伦多嘉德置业-李丁
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在加拿大买房子和国内流程相比，相去甚远。本来以为按揭楼花后，一次到手。结果除了PDI/验房/拿钥匙，还要过上半载，才能“过户”。其中各种环节，花式流程，懵懵懵！初来乍到的亲们经常面临灵魂拷问。
灵魂第一问——原来没有所谓的“红本在手”? ？？
加拿大是登记主义，没有房产证，靠登记系统。业主会拥有一个“Property Title”。比如你想卖掉你加拿大的地产，不需要出示任何文件，只需要提交一个九位数的产权登记号码 ，然后买家自己做产权调查。也就是说，在加拿大，证明产权的是第三房的登记信息，而不是房产证。
加拿大在所有产权交割之前，都需要由律师做卖家的产权调查，以确保卖家的产权是干净的， 即Title Search(产权调查)。 标准的买卖合同都会要求卖家在成交时给买家提供不带任何债务与纠纷的清晰产权clear title。
灵魂第二问——产权过户的流程到底如何？？？
准备银行本票，银行贷款，提前POA，找律师，预备各种费用清算……嘉德客服，换位思考！欲知详情，请看流程图如下:
（看不清，想要原图吗？请加微信：jdlcustomerservice）
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