大温哥华 100万出头的预算，素里和兰里怎么选择

[grace2012]

只能买到100-110万的独立屋， 比较纠结是素里Fleetwood， Cloverdale, 还是兰里的walnut Grove 为什么传统的素里华人老区Fraser Height 到有好多的卖盘， 我看学校排名在素里应该很靠前是因为交通吗？

价格上这几个地点现在兰里已经比素里高，但是位置似乎是素里方便一点，纠结中......想听听大家的看法，或者我的预算还有哪里可以选择，希望学区好，交通相对方便，谢谢大家

麻烦大家帮忙参考一下， 希望自住为主也考虑出租一部分，谢谢

 

[骆驼客]

素丽人多、好出租。

 

[周雅]

只能买到100-110万的独立屋， 比较纠结是素里Fleetwood， Cloverdale, 还是兰里的walnut Grove 为什么传统的素里华人老区Fraser Height 到有好多的卖盘， 我看学校排名在素里应该很靠前是因为交通吗？

价格上这几个地点现在兰里已经比素里高，但是位置似乎是素里方便一点，纠结中......想听听大家的看法，或者我的预算还有哪里可以选择，希望学区好，交通相对方便，谢谢大家

麻烦大家帮忙参考一下， 希望自住为主也考虑出租一部分，谢谢

个人观点仅供参考，Fraser Height 相对更好一些，不考虑价格其它几个地方差不了多少，Fleetwood相对离温哥华近一点，可能好出租一些。。。

 

[grace2012]

个人观点仅供参考，Fraser Height 相对更好一些，不考虑价格其它几个地方差不了多少，Fleetwood相对离温哥华近一点，可能好出租一些。。。

谢谢，

 

[小刘子]

Fraser Height > 兰里 > Cloverdale

fleetwood印度人太多了而且治安不行

 

[小刘子]

个人观点仅供参考，Fraser Height 相对更好一些，不考虑价格其它几个地方差不了多少，Fleetwood相对离温哥华近一点，可能好出租一些。。。

她这几个地方都得靠1号高速。每天上下班开车都会很累的尤其高峰时。fraser height离温哥华最近。

 

[hoveran]

Fraser Height > 兰里 > Cloverdale

fleetwood印度人太多了而且治安不行

Fleetwood > Fraser Height> Coverdale>Langley

 

[frank_guo]

North Delta Sun Shine Hill也可以考虑，中学很好，而且感觉更近，印度人不多（不是歧视， 只是提供信息），而且开车去Burnaby, Richmond, Vancouver会很快， 全高速。

 

[小刘子]

Fleetwood > Fraser Height> Coverdale>Langley

不同意
fleetwood的印度人比例还是太大了，其次学区也不行。北素里最好的公校就是fraser height那所。另外又太靠近newton治安堪忧。起码cloverdale白人为主这点就可以碾压fleetwood。cloverdale房子也比别的区新。langley学区、治安都没问题，地更大。

 

[小刘子]

North Delta Sun Shine Hill也可以考虑，中学很好，而且感觉更近，印度人不多（不是歧视， 只是提供信息），而且开车去Burnaby, Richmond, Vancouver会很快， 全高速。

可以，但是缺点也很明显。地小房子旧。周围没有大mall.

 

[亚洲飞鹰2]

我也推荐Sun Shine Hill..

 

[grace2012]

谢谢大家，Sun Shine Hill 我也有留意，就是房子比较老要1970+， 其他的地区fleetwood， cloverdale 可以买到1980+ 或者1990+，老师傅也和我说房子老不怕，重地点，我也纠结啊。

 

[grace2012]

不同意
fleetwood的印度人比例还是太大了，其次学区也不行。北素里最好的公校就是fraser height那所。另外又太靠近newton治安堪忧。起码cloverdale白人为主这点就可以碾压fleetwood。cloverdale房子也比别的区新。langley学区、治安都没问题，地更大。

我目前首选 Sun Shine Hill 和 cloverdale， 看看到时的缘分了，cloverdale的地都比较小，否则也是老一点的房子， 最好能碰到1990年后的房子保养好，谢谢

 

[grace2012]

Fraser Height > 兰里 > Cloverdale

fleetwood印度人太多了而且治安不行

您请教您 兰里 > Cloverdale？

 

[frank_guo]

谢谢大家，Sun Shine Hill 我也有留意，就是房子比较老要1970+， 其他的地区fleetwood， cloverdale 可以买到1980+ 或者1990+，老师傅也和我说房子老不怕，重地点，我也纠结啊。

这个不是很准确。这边的房子很多是1980+的， 特别是64 av下面的一小片，但仍属于同一所中学。而且房子主体年龄30+， 40+没什么区别，感觉主要看水管，电线，屋顶，窗户还有装修这些东西才比较关键。

 

[grace2012]

这个不是很准确。这边的房子很多是1980+的， 特别是64 av下面的一小片，但仍属于同一所中学。而且房子主体年龄30+， 40+没什么区别，感觉主要看水管，电线，屋顶，窗户还有装修这些东西才比较关键。

谢谢，做笔记到时用。

 

[frank_guo]

可以，但是缺点也很明显。地小房子旧。周围没有大mall.

地一般都是6000-9000尺的，标准。房子1970+或1980+为主， 但只要屋顶，窗户，外墙，管线的都换了， 也没太大区别了。有些屋主卖房的时候，这些都换好了。如果没做的，你也可以自己找人做。周围购物感觉很方便，walmart, safeway, home depot, costco, canadian tire等等都挺近的。大统华在surrey center, 开车15-20分钟。

 

[格林尼治时间]

如果不用去温哥华上班，white rock 和 south surrey 住着最方便

 

[小刘子]

如果不用去温哥华上班，white rock 和 south surrey 住着最方便

如果不用上班，钱够花，在加拿大真的住哪都行。温哥华岛，基隆拿，随便挑。

 

[frank_guo]

今后远程办公是一个趋势，这次的疫情让这种趋势加速了。可以预见这种趋势会对房价产生一定的影响。