贷款批了100万

[sofia]

你也是贷款买房吗？

是啊

 

[winter008]

你也是贷款买房吗？

看公司的流水，是不是贷出来的款也只能用于公司

 

[sofia]

啊美要换大房子吗？

 

[fjptyhy]

是谁说的贷款不好批的？这是房价要飞涨的节奏吗

上回谁说了，在国家大印钞票前，要多借钱。
不过俺穷人怕失业，可不敢随便背债。

 

[啊美]

看公司的流水，是不是贷出来的款也只能用于公司

不是，是以个人名义去贷款的，但是我是在自己的公司工作，所以贷款的时候银行要看我公司的进出帐流水

 

[啊美]

是啊

你不是做房产经纪吗？你的收入应该很可观的，咋会贷不出16万？

 

[sofia]

你不是做房产经纪吗？你的收入应该很可观的，咋会贷不出16万？

你再好好想想

 

[啊美]

上回谁说了，在国家大印钞票前，要多借钱。
不过俺穷人怕失业，可不敢随便背债。

贷是贷到了，额度用不完还给银行呗。

 

[fjptyhy]

贷是贷到了，额度用不完还给银行呗。

用吧用吧，我觉得有底气，你还是应该用的。谁知道物价会不会通胀没边了。

 

[啊美]

用吧用吧，我觉得有底气，你还是应该用的。谁知道物价会不会通胀没边了。

贷太多了，压力大得挣钱去，以后就不能上网跟你们聊天了。?

 

[fjptyhy]

贷太多了，压力大得挣钱去，以后就不能上网跟你们聊天了。?

那算了，差不多就好。聊天也很重要的哈，人生得意须尽欢，今朝有酒今朝醉。

 

[MONTREALCANADA]

贷太多了，压力大得挣钱去，以后就不能上网跟你们聊天了。?

家园有一堆免费高级参谋啊 三个臭皮匠 顶一个诸葛亮 哈哈哈

 

[BLM2020]

凭的是实力。

 

[reed]

我没贷款过
我买房都是一次现金付清
真的 呵呵
别羡慕我
我的房子都很便宜
10几万到30几万的那种
不过在小地方 面积不比多伦多的百万豪宅差啊

小地方，房价便宜，虽然没有投资价值，但住得爽，活在当下。
大地方，房价高，有投资价值，但只是将来的饼，当下持有成本高。

 

[Aidemengdun]

嗯 不错

不贷白不贷

 

[wodelaoba]

我把公司的进出帐，还有joint acc 的checking acc 提供给银行审批，我也没想贷这么多，这还是少报了，我海外公司的进出帐都没提供。

其实他们的数据和税务局是有关联的，虽然贷款经济嘴上说没有。如果你报税的时候没说，今后可能是个雷。如果都报税了，就当我没说。

 

[wodelaoba]

对头
看来阿美固定收入20万加元
可喜可贺

阿美应该是refinance，把mortgage改成了home equity line of credit。看她自己说，额度是100万，但是她用不了那么多，这就是line of credit，绝对不是mortgage。

1.94的rate也是浮动的，P - 0.51。只有第一次满额贷出100万，走的是这个1.94。如果现在贷50万，另外50万额度不用，那之后再拿出剩下的50万，rate还需要再谈，重新锁定。

100万的额度，说明阿美多伦多的房子升值了，200万的房子，抵押给银行贷出100万额度，很正常。

如果抵押物不值钱，再多的银行流水也是枉然。

如果抵押物超级值钱，也不需要那么多银行流水。