关于townhouses 可见及不可预期的费用问题

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很多人都这么想。
那时候有点抢房意思的时候我们一家三口在售楼处等啊等啊,销售人员可忙了,一会儿就开会一会儿就开会的,后来我们一赌气走了,花钱那么上赶着,结果是自己没买上房。:X3:

真事

2014年想把户口办到天津,去天津看房,选了五处不同的房产,结果去第一家北辰路富力城,售楼处里没人招呼,好不容易找到一个小姑娘,简单介绍了楼盘情况,然后指指样板间方向自己去看吧,看完回来一个个工作人员都在走廊窗户打电话,神神秘秘的,找到刚才的小姑娘说是马上每平方涨2000元,她们打电话给以前预定的客户赶快过来签合同,这。。。。怎么决定?

在售楼处里同领导商量五分钟,耳边就听着一套一套的签合同,NND赶快先签合同订一套,大不了两万定金损失,前后一小时不到签完合同,一套房子就搞定,开车回北京的路上,领导说这还不如买菜,至少能挑挑捡捡讲个价钱。。。。。

现在翻了三倍的价钱,回想起来很荒诞,60、70、80后这几代人最大确定性财富增长就是房产大潮,而且时面向每一个人,上船的赚到,没上船的继续努力。
 
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真事

2014年想把户口办到天津,去天津看房,选了五处不同的房产,结果去第一家北辰路富力城,售楼处里没人招呼,好不容易找到一个小姑娘,简单介绍了楼盘情况,然后指指样板间方向自己去看吧,看完回来一个个工作人员都在走廊窗户打电话,神神秘秘的,找到刚才的小姑娘说是马上每平方涨2000元,她们打电话给以前预定的客户赶快过来签合同,这。。。。怎么决定?

在售楼处里同领导商量五分钟,耳边就听着一套一套的签合同,NND赶快先签合同订一套,大不了两万定金损失,前后一小时不到签完合同,一套房子就搞定,开车回北京的路上,领导说这还不如买菜,至少能挑挑捡捡讲个价钱。。。。。

现在翻了三倍的价钱,回想起来很荒诞,60、70、80后这几代人最大确定性财富增长就是房产大潮,而且时面向每一个人,上船的赚到,没上船的继续努力。
就是这样的,我那会儿如果买到翻5倍都不止了。有两个小年轻带个孩子在那等,应该是自住的,后来女的要买的房没了急的直哭,不知道销售人员怎么鼓捣出来一套才完事。o_O
 
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真事

2014年想把户口办到天津,去天津看房,选了五处不同的房产,结果去第一家北辰路富力城,售楼处里没人招呼,好不容易找到一个小姑娘,简单介绍了楼盘情况,然后指指样板间方向自己去看吧,看完回来一个个工作人员都在走廊窗户打电话,神神秘秘的,找到刚才的小姑娘说是马上每平方涨2000元,她们打电话给以前预定的客户赶快过来签合同,这。。。。怎么决定?

在售楼处里同领导商量五分钟,耳边就听着一套一套的签合同,NND赶快先签合同订一套,大不了两万定金损失,前后一小时不到签完合同,一套房子就搞定,开车回北京的路上,领导说这还不如买菜,至少能挑挑捡捡讲个价钱。。。。。

现在翻了三倍的价钱,回想起来很荒诞,60、70、80后这几代人最大确定性财富增长就是房产大潮,而且时面向每一个人,上船的赚到,没上船的继续努力。
你也在小黑屋?不关注看不到你的回复:unsure:
 
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谢谢一庐姐,绝不是多嘴,是对我好才说的 ?
你说的这些也想过,目前看的这个区不错,这个区的独立屋买不起。以后如果结婚了不够住了他俩有能力了或者女孩家有钱;)就换,没钱就凑合着:X3:

公寓的费用

1、房产税/三年修订一次

2、学校税/三年修订一次

3、物业费:一是小区统一的物业费(小区公共区域的草坪公园公共设施维护等等),二是同楼的几家公摊的物业费(屋顶窗户露台15年更换一次,草坪修理车道维护铲雪费用等等;有些小区不收统一的物业费。

4、房屋保险

5、水费、电费、停车费

6、远程报警系统(选装)如果有,保险费会优惠

7、自己家里的修理费用

大概就这些吧,另外计算加拿大房产价格时,一定要额外加上(房产税+学校税)*70年的费用,整体加起来才是真正的买房成本。因为国内买房没有房产税,使用成本低
 
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公寓的费用

1、房产税/三年修订一次

2、学校税/三年修订一次

3、物业费:一是小区统一的物业费(小区公共区域的草坪公园公共设施维护等等),二是同楼的几家公摊的物业费(屋顶窗户露台15年更换一次,草坪修理车道维护铲雪费用等等;有些小区不收统一的物业费。

4、房屋保险

5、水费、电费、停车费

6、远程报警系统(选装)如果有,保险费会优惠

7、自己家里的修理费用

大概就这些吧,另外计算加拿大房产价格时,一定要额外加上(房产税+学校税)*70年的费用,整体加起来才是真正的买房成本。因为国内买房没有房产税,使用成本低
谢谢你,我好好学习一下 ?
 

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