[评论]卖疯了!多伦多人今夏抢购约克区湖边独立屋

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多伦多市一对年轻夫妇在市中心公寓住了4年后,于今后9月初搬到约克区北面,一座面 朝Lake Simcoe的大屋。
Amber Alves是市中心一间医院的护士,工作班次让她可以避开交通高峰。丈夫Ryan在万锦工作,并不介意长距离通勤,尤其是现在可以在家上班。
整个夏天,他们都在多伦多外围靠近湖边的区域找房,并且在竞价时,遇上了二、三十位类似的买家。
他们新搬入的湖畔独立屋占地50X285平方尺,而之前在市区的公寓仅700平方尺。

图源:tripadvisor.ca​
根据建筑业和土地发展协会(BILD)的统计数据,大多伦多新房市场在今年8月份“异常火爆”,其中约克区的销售增长惊人。
8月份GTA共有4539间新房成交,比去年同期增长了217%,比10年平均销量增长119%,也是自2000年以来最高纪录。
当月成交的新建独立屋有1930间,同比增长355%。
新建公寓楼成交2609个单位,同比增长159%。
在约克区,销量最猛的是Georgina和东贵林(East Gwillimbury)两个北边的小镇。
Georgina镇6、7、8月售出的新房数量分别是45、33、115间。
东贵林6、7、8月售出的新房数量分别是87、64、103间。

图源:keswick real estate​
与此同时,烈治文山市6、7、8月售出的新房数量分别是23、29、161间。
万锦市6、7、8月售出的新房数量分别是108、150、117间。
而在去年8月,Georgina和东贵林售出的新房数量分别仅有5间和25间。
公寓市场的情况完全不同。
在约克区内唯一拥有TTC地铁站的旺市,8月份售出323间新建公寓,7月388间,6月35间。
烈治文山市的公寓销量排第二位,6、7、8月分别售出35、32、21个单位。
万锦市6、7、8月分别售出21、9、14个单位。
BILD总裁Dave Wilkes指出,新冠疫情导致今年春季市场销售非常平静。实际上,数字反映出春季的销售推迟到了夏季。此外,低利率也是一个因素。
他指出,7、8月份人们更多时间待在家中,使得他们重新评估自己想要的生活方式。更多的城市居民开始关注北部的社区。这一转变也将影响到未来市政规划和发展计划。
原文链接:http://www.yorkregion.com/news-stor...ork-region-sees-tremendous-real-estate-sales/
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这些疯狂的人几年之内会把肠子悔青了。多伦多房市危险系数相当高,现在疫情这么严重,离跳水一步之遥。无根之水的房市何以疯狂?没有老涨的房市
 

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