新闻:《多伦多27岁女销售年薪7.5万 存6万 母亲叫买房》的相关评论
把钱花在吃上,还取消了健身房的会员...多伦多的27岁女子Susana是一个销售经理,年薪$7.5万加币,外加奖金。现在,她已经有$6万加币的存款,正在考虑是否要和伴侣在市中心买个房子。
Susana在多伦多市中心工作,工作地点靠近租住的Condo,离Liberty Village不远。她作为销售经理的工资是基于佣金的,每年能赚$7.5万,还不算奖金。“去年,我大概税前赚了接近$9万吧!我知道有一些人正在艰难地寻找工作,我希望能给他们一点帮助吧。”
比如,经常在UberEats上点外卖,来支持本地的餐馆。Susana说,她每个月在餐馆花的钱多达$800加币,“我只是不想让我最喜欢的本地餐馆商家,因为疫情而消失。”
图源:First Capital
除了餐馆花销外,她还在杂货方面花费了近$400加币。她说:“这已经成为一种新的爱好,我可以在家里制作精美的菜肴。有的人喜欢玩电子游戏,但是我把烹饪当做一种消遣,可以帮助我减轻压力。”
图源:Money Under 30让我们一起来看看她两周的花销清单:一共不到$700加币,其中一个周三晚上去餐馆露台吃饭,吃掉$122.67加币;一个周五晚上去餐馆露台吃饭,吃掉$131加币;三次外卖,每次花$40多加币,LCBO买酒花$40多...确实,她把大部分的开销都花在了吃喝上。
自疫情爆发以来,生活发生了许多变化。她说:“我真的很喜欢食物,喜欢和朋友出去逛街。如果是在疫情之前,我可能会去更加频繁地去酒吧和餐馆。我估计疫情帮我每月省下了$500加币。”
Susana说,她每月还能在购物和通勤上节省$150加币,并且取消了健身房的会员。
目前,她和伴侣共同租住Condo,每月租金她只要给$880加币,是在两年前开始租的。她没有学生贷款,从14岁就开始工作,和父母同住了很长时间,省下了不少钱。
“我现在大约有$6万加币的积蓄,我想知道我该怎么办。”
她的母亲是一个喜欢买房投资的人,经常告诉她钱放在银行里会变得不值钱。她的父母甚至提出要帮她一起买房。她说:“我不确定这意味着什么,但是她说买房会更有价值。”
Susana和她的伴侣曾考虑过一起买一套房,但是她不确定这样做对不对。把积蓄花掉,或者说放在其他地方,使她感到压力,她希望理财专家可以给她一些建议。
对此,理财专家Jason Heath给出以下建议:
1 往TFSA存钱,并且拿出一部分存进RRSP,因为RRSP可以有一个首次购房者计划,可以在买房的时候免税取出来,最多为$3.5万加币。
2 买房确实要三思而后行。房地产未来的10年,可能不会有像过去的10年那样高的增长率。父母作为房地产投资者确实取得了成功,但是那毕竟已成过去。
3 不过,父母说的不要把钱存在银行,是正确的。如果通货膨胀率是2%,那么如果投资收益低于2%,等于说是降低了钱的价值,实际是在赔钱。她可以买股票、债券、共同基金或ETF来进行投资,甚至可以买房地产投资信托(缩写REITs)来间接投资房地产业,并以更低的交易成本获得更好的流动性。
4 建议不要把贷款额度用尽,以免限制以后其他的短中期生活目标。和他人一起买房是很好的选择,如果能有父母的帮助,那确实更好。
5 每月$800加币花在餐馆上是很多的预算。考虑一些总体支出和储蓄是更加重要的。她在银行有现金,没有债务,而且还有良好的现金流。让一个爱吃的人,在吃上节省,控制开销,对她来说,确实有点难。
听了理财专家的建议后,Susana说:“我的首要任务是建立TFSA账户,学习投资,并考虑开一个RRSP账户,以更好地计划自己的未来。”
她说:“看到的大部分房子都在一百万以上。我认为我们有点希望房子能有个后院,客厅,因为我们已经看到上一代人这么生活了。不过就目前来看,我对自己所拥有的感到满足和幸福。”
最后,Susana希望自己更加独立。她说:“由于我没有太多的金融知识,所以我依靠父母来打理我的钱,而他们也不过只是从银行那里获得的建议。”
“面对这个挑战,我觉得我可以自己研究,可以对金钱的运作方式有一个更好的了解,并弄清楚自己的需求。”
参考阅读:
Buy a home or not? This 27-year-old sales manager makes $75,000 and has $60,000 in savings. Her mom tells her to invest in downtown Toronto property. What should she do?
Feeling the pressure to put her savings somewhere, Susana wrote to Millennial Money hoping to get advice on what how to manage her finances and if buy...www.thestar.com