请问想向银行贷款用房子抵押的事情。

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请问一下大家:在加拿大我有房子想贷款作为抵押物怎么样操作?可以贷出多少来?房子是公寓和townhouse,都已经供完房贷了。之前房贷用的是rbc的。是不是也可以直接抵押给rbc贷出钱来?现在的利息率大概多少?多长时间可以贷的出来?
 

hkkuo33

派币先锋
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直接联系RBC吧,个案不同,银行要看你的房产价值多少。通常来说都给Line of credit, 市值的一半左右,利率参考Prime rate.
 
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没有还完贷款的房子也能抵押吗?
可以,银行叫re-finance, 按房屋评估值的80%然后减去你现有的房贷,这个就是最多能多做出来的贷款可以再加到你现有房贷上(因为所有利率当中,房贷利率最低,特别是在目前历史低利率环境中),当然具体能做出来多少,要以你收入和负债比率来计算,然后上得出最终能re-fiance出来 多少。
 
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正好借这个楼也问一个问题:我帮我女儿担保买的房子,当时就是用的 line of credit, 有谁知道这个line of credit 的期限是多久,我女儿现在住这个房子已经4年, 我自己的住房也住了5年了。 我的房子房贷已经还了一半了。 我女儿的房贷是她自己还。 这种情况下我可否申请取消 line of credit?
 
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正好借这个楼也问一个问题:我帮我女儿担保买的房子,当时就是用的 line of credit, 有谁知道这个line of credit 的期限是多久,我女儿现在住这个房子已经4年, 我自己的住房也住了5年了。 我的房子房贷已经还了一半了。 我女儿的房贷是她自己还。 这种情况下我可否申请取消 line of credit?
据我所知,line of credit,用则取,不用不收任何费用,不用取消,留着以后应急更好
 
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P+1 (2.45+1=3.45%) HPLC也就是说用房子做抵押的line of credit利率。有活动时能做到P+0
 
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line of credit 的利息比房贷高得多啊,那么还是房贷合算啊。以前还以为两者一回事。

另外出租房如果已经付完款,在该房上做LOC是不是对税收帮助不大?

P+1 (2.45+1=3.45%) HPLC也就是说用房子做抵押的line of credit利率。有活动时能做到P+0
 

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