简单健康美味

[yamiyami]

一杯全脂牛奶加两小勺咖啡
一个煎蛋几片酱黄瓜
脆脆的酱黄瓜送难吃的一个番薯馒头
很满足的早餐
不知道为啥照片反过来勒

 

[Jody88]

下面是我的早餐。一杯咖啡，面包夹德国熏肉+法式奶酪，这就够了。

 

[yamiyami]

下面是我的早餐。一杯咖啡，面包夹德国熏肉+法式奶酪，这就够了。

哦～～
谢谢你帮我改正啊
你这个早餐很有能量啊
我有时候早餐也会烤个片包加几片火腿一层肉松蛋黄酱
虽然美味 但是很上火 不敢经常吃

 

[Jody88]

每个早餐都一样是不可能的。在美国的南加州各国食物琳琅满目，只要不固执，有时上火牙痛，有时太寒走路无力，哈哈，不可太计较，太认真的，见机行事为上上策。
这几天美国总统选举，标志民主自由的游戏。谁上台对北美的影响最明显的将是：（1）工作收入，（2）房价走势，（3）医疗保险，（4）移民投资等。
我女儿笑眯眯地跟我说：阿爸，咱卖掉这里的房子，搬去德州休士顿生活，如何？
我说，让我了解一下情况，几天后答复你。
加州的房地税1.2%（properties tax rate） x 购买时的房价（每年递增不超过2%）
例子：80万 x 1.2% = $9600/年。房屋保险约700美元
德州的房地税2.2% x 购买时的房价（每年随市递增无限度）
今天女儿又来了：阿爸，你还在磨蹭啥？你看看zillow登出的出售房子：

$397,500
5房4浴室2,867平尺，地大1万英尺，75%白人，1982年的房子
屋主听说Biden上台希望大，昨天赶紧降价$1.25万
我说，别急让我算一算：
Home price$397,500 X Tax rate 2.29% = $9,103 /年
Home insurance = 1670/年
HOA = $53/月
down payment 20%，30年固定利率2.816%
每月付款$1309/月
总共每月应付$2272
我的房子租出去的话，每月最少$2800 （地税$350）入账$2450
yes or no
这条路上的行人不少哦。。。但是我没有答应。

有道理

 

[yamiyami]

每个早餐都一样是不可能的。在美国的南加州各国食物琳琅满目，只要不固执，有时上火牙痛，有时太寒走路无力，哈哈，不可太计较，太认真的，见机行事为上上策。
这几天美国总统选举，标志民主自由的游戏。谁上台对北美的影响最明显的将是：（1）工作收入，（2）房价走势，（3）医疗保险，（4）移民投资等。
我女儿笑眯眯地跟我说：阿爸，咱卖掉这里的房子，搬去德州休士顿生活，如何？
我说，让我了解一下情况，几天后答复你。
加州的房地税1.2%（properties tax rate） x 购买时的房价（每年递增不超过2%）
例子：80万 x 1.2% = $9600/年。房屋保险约700美元
德州的房地税2.2% x 购买时的房价（每年随市递增无限度）
今天女儿又来了：阿爸，你还在磨蹭啥？你看看zillow登出的出售房子：

$397,500
5房4浴室2,867平尺，地大1万英尺，75%白人，1982年的房子
屋主听说Biden上台希望大，昨天赶紧降价$1.25万
我说，别急让我算一算：
Home price$397,500 X Tax rate 2.29% = $9,103 /年
Home insurance = 1670/年
HOA = $53/月
down payment 20%，30年固定利率2.816%
每月付款$1309/月
总共每月应付$2272
我的房子租出去的话，每月最少$2800 （地税$350）入账$2450
yes or no
这条路上的行人不少哦。。。但是我没有答应。

有道理

温哥华超市各国食品也很丰富
不过我还是觉得自己做的杂粮馒头最健康又省事
一星期五天上班就这样吃 简单快捷 当然只是我自己吃
一个馒头一个煎蛋一杯牛奶咖啡或奶茶
我也很早就听说了
美国的房子很便宜，地税很贵
刚来温哥华时
听说一些人在美国买房子
委托管理公司帮忙打理出租
我没打算在这里做房东
看到太多做房东的朋友
因为出租房跟人打官司
赚点钱 不盯紧点 烦都烦死了