登陆定居 现在是买房的好时候吗?

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坐标卡尔加里
不想再租房子了,想趁房价低买个townhouse(因为没空打理single house),自住几年然后出租出售。但就怕过几年房价更低,townhouse也不保值,这几年地税管理费也不便宜,卖房还得那么高中介费,怎么都觉得铁亏。特来请教大家!
 
最后编辑: 2020-11-08
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一个不好回答的问题。
看自己的实际情况来决定吧。
不过我看在卡城是可以先买房的,一个是房价还算可以,再一个是卡城的未来复苏可能性比较大。
再说看来你的经济实力还可以,即使将来房价不好了,还有“补仓”机会不是。
而从更长远来看,房价还是向上的。
 
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一个不好回答的问题。
看自己的实际情况来决定吧。
不过我看在卡城是可以先买房的,一个是房价还算可以,再一个是卡城的未来复苏可能性比较大。
再说看来你的经济实力还可以,即使将来房价不好了,还有“补仓”机会不是。
而从更长远来看,房价还是向上的。
民主党上台要砍掉加拿大过去的石油管道,不知道有影响没有。
 
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你要真心为的是投资,就是住两年卖了赚钱,那就算了。卡城本身前景不明朗,所以没有谁能敢跟你说两年后房价会上涨。
你要是为的住的舒服,那townhouse是很好的选择,空间大又不需要打理,又不需要跟房东扯皮,也不需要一味的支出房租。现在利率这么低,把房租钱拿出来一点build自己的equity,挺好的。
 

dave

付费矿工
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不光是哈法,各地都一样。BC这里也是的。
疫情吧房价炒上来了。 那天我同事和我说她女儿从多伦多回哈法,政府给她女儿的回信是自我隔离14天,我説你怎么隔离? 你女儿来,你出去住?不现实吧,她摇摇头,我説你知道中国怎么隔离吗? 去宾馆隔离!她説,今年春天哈法也是去宾馆隔离,但是,现在是自我隔离。 我听了她的话在琢磨,下周是否在家呆着不上班? 后来一想,还是顺其自然吧!
 
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自住房的话,应该尽快买,据说现在的贷款利率是五十年来最低的,用租房的钱来付自己房子的mortgage,多划算。但在卡尔加里房子增值比较困难,自住的话,增值多少无所谓的。从大多地区的情况看,最近房价上涨趋势明显,townhouse因价格相对较低,比house涨幅大一些,出租比较容易,租金也不低,感觉比house的投资收益要高一些。
 

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