全款公寓,refinance弄第二套。还是第一套贷款townhouse/house?

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能说下理由吗?
1,房子比公寓升值。
2,邻居相互影响不大。
3,公寓有管理费,可以把和公寓管理费差不多的钱存起来,过几年升级卫生间厨房,也可以给房子增值。
4,有院子可以种花种菜。
5,你已经有公寓了,买个房子,以后想住公寓住公寓想住房子住房子。
6,房子比公寓好卖。
 
最后编辑: 2020-11-26
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1,房子比公寓升值。
2,邻居相互影响不大。
3,公寓有管理费,可以把和公寓管理费差不多的钱存起来,过几年升级卫生间厨房,也可以给房子增值。
4,有院子可以种花种菜。
5,你已经有公寓了,买个房子,以后想住公寓住公寓想住房子住房子。
6,房子比公寓好卖。
第一个方案,如果贷款下的来,第二套也可以是房子?也就是方案1会是全款的公寓和贷款的联排/独立屋,方案2是贷款的联排或独立屋

另外,我还没买公寓.. 租客一个 😂
 
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他是自己找的租客吗?我是打算找房屋托管公司来负责,可以在当地帮我把把关
我不是很清楚,知道他委托朋友时不时的去看一下。
原来他每年都开车从多伦多到温哥华一次。
如果你出租的话,别期望租客拿你的房子当自己的房子爱护。
能做好一般清洁按时付租金就不错了。

不如在温哥华买一房自住了。
 
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找朋友可以省不少 (y)
这条公路我开过一次,风景很美,但再也不想开了,那次用了9天哈哈
他喜欢折腾。曾和朋友航海去夏威夷,然后自己一人回来,在回程的海水遇到风暴后,导航什么的都坏,迷失了几周才回到加拿大。
后来见到鱼就想吐。
 
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做投资。

方案1:全款公寓,然后把公寓抵押,再加上收入5倍的贷款,再买个townhouse
方案2: 现款+贷款,买一套townhouse/house

想看看论坛大神们的看法
个人看法,报名读点书,问题就迎刃而解了,有几口人决定公寓还是楼房,否则有闲钱就去读读书充实下自己。
 

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