日本是另外一个情况。这边楼市和北上广深很相似,外来并且想要购房的人越来越多涌入。不管何时入场,持有5年以上一定升值。房子5年涨的价值,只要比我5年打工攒的钱多就行了哈哈祝你成功,想告诉你投资房子和自己唯一的不同,自己不会贬值,但是房子不是永远升值,去问问50-60岁的日本人吧。
我不是炒房客,最终就打算长期持有两套房。没那么强的心脏,用refinance杠杆囤很多房子。就想早点还完两套的房贷,享受退休生活哈哈楼主这个问题我也考虑过,结论是没有哪个方案是一定好或者坏的,你做的决定要随着你的收入水平、收入稳定程度还有房产市场的涨跌来。
如果你所在地区房价稳定且有升级空间,你本人的收入预期又不错,那方案一也没什么不好的。我们这里不少人前几年靠refinance mortgage囤房子,之前不好不坏的也就那样,但最近一两年房价疯涨,简直不要太嗨皮啊。
资金想出来依然有办法,上有政策下有对策。加拿大是谁来炒房产?北上广深现在钱还能出来吗?人还能出来吗?接下来疫情结束了,你以为中国政府不会想办法把钱锁在国内。房价三大因素,人口 经济 通胀,人口没变化,经济不景气,你想加拿大政府会让黄瓜卖到10刀一根吗?这几年黄瓜已经涨价了三倍,之前一块钱两根,现在一块五一根。
楼花有交房风险/如果想买condo,建议别全款,疫情期间condo不好出租,买个楼花,三年后交房