共管公寓的屋顶漏水谁负责修理

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搬进前,验屋师说屋顶天窗有小小渗漏,不过没大问题,strata会负责修理(事后想想,该是验屋师的想当然,那个时候应该出个解决方法)。搬进后半年(期间整个公寓有换屋顶),发现水渍扩散。随后告知物管,来人勘察,近一个月给了报告,结论是屋顶天窗的防水没有任何漏水。认为是之前就漏的,所以屋主应付责任修理。
我的问题是:
1.屋顶渗水究竟是谁应该负责出钱修理
2.如勘察结果,如果是屋顶没有漏水,是属于之前的痕迹,目前有没有必要马上修理。

请教各位达人,感谢
 
最后编辑: 2020-12-08
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搬进前,验屋师说屋顶天窗有小小渗漏,不过没大问题,strata会负责修理(事后想想,该是验屋师的想当然,那个时候应该出个解决方法)。搬进后半年(期间整个公寓有换屋顶),发现水渍扩散。随后告知物管,来人勘察,近一个月给了报告,结论是屋顶天窗的防水没有任何漏水。认为是之前就漏的,所以屋主应付责任修理。
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1.屋顶渗水究竟是谁应该负责出钱修理
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负责什么看condo 文件
理论上屋顶是公共负责.
既然刚换过屋顶,公司找人做都有保修的,我想不会就此耍赖的,人家鉴定过屋顶没事,所以阁楼到你家顶有水痕,他们认为和他们无关.
我的理解是基本相信屋顶没事,可能是其它原因引起的,
,你继续观察,是否有冷凝水持续滴下造成的,
 

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