如果一个房子有租约,买家可以以自住的原因和租客提前解约吗?
M manualzh 0$(VIP 0) 543 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2020-12-08 #1 如果一个房子有租约,买家可以以自住的原因和租客提前解约吗?
~snowwolf~ 独自流浪 0$(VIP 0,#470) 9,580 $0.07 $0.01 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2020-12-08 #2 麻烦多多, 最好自己找租客。
lovemapleleaf 0$(VIP 0) 6,636 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2020-12-08 #3 manualzh 说: 如果一个房子有租约,买家可以以自住的原因和租客提前解约吗? 点击展开... 卖房是有正当理由赶走租客的,应该要求由卖家去做,买家没必要去出面 卖家不赶走租客你就不买
Kerrigan 静如瘫痪 动如癫痫 0$(VIP 0) 4,585 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2020-12-08 #4 貌似此时是卖家唯一一个可以强行终止租约的时机。你应该让卖家出面跟租客说明。法律在这个时候是保护房东的好像。如果等你接手了房子租客还在里面,你再想赶租客走,就很不容易了。
周雅 2,166$(VIP 0,#2) 23,089 $108.77 $1,876.10 19,685.96 72.335 0.0000 最大赞力 0.31 当前赞力 100.00% 2020-12-08 #5 manualzh 说: 如果一个房子有租约,买家可以以自住的原因和租客提前解约吗? 点击展开... 基本不能。
N Nebula.Trek 0$(VIP 0) 6,972 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2020-12-08 #6 你买了房子之后打算自住,还是出租呢? 如果打算出租,不能赶走租客。 如果自住,等当年租约期满后,就可以。
D david1971 0$(VIP 0) 1,550 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2020-12-08 #7 不知道你住在什么地方。我们买的就是有租客的房子。为了这个事情,老婆专门致电BC租房管理委员会,回答是固定期限不可以。只有等到期限届满,才能通知租客搬家。当然屋主可以在租期届满前2个月发出通知。自用的理由只能在月租的时候有效。而且如果租客搬走后发现屋主另找新的租客,租客有权获得12个月的租金赔偿。屋主要找新租客必须是自用6个月以上才行。
不知道你住在什么地方。我们买的就是有租客的房子。为了这个事情,老婆专门致电BC租房管理委员会,回答是固定期限不可以。只有等到期限届满,才能通知租客搬家。当然屋主可以在租期届满前2个月发出通知。自用的理由只能在月租的时候有效。而且如果租客搬走后发现屋主另找新的租客,租客有权获得12个月的租金赔偿。屋主要找新租客必须是自用6个月以上才行。
M manualzh 0$(VIP 0) 543 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2020-12-09 #8 我在BC, 买了确实是打算自住的,如果是fix term要等合同到期我估计等不了,只好pass了,谢谢楼上各位的回答
小 小鱼小虾-茅程 0$(VIP 0) 134 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2020-12-09 #9 manualzh 说: 如果一个房子有租约,买家可以以自住的原因和租客提前解约吗? 点击展开... 在安省如果是月滚月时可以。在你出offer时就申明这房子将用于自住,不再用于出租,要求卖家结束租约。一般这样的房子要给卖家2个月以上时间去赶走租客;而且你买下后一年内不能再出租。如果还在合同期内,那没招,必须继承。
manualzh 说: 如果一个房子有租约,买家可以以自住的原因和租客提前解约吗? 点击展开... 在安省如果是月滚月时可以。在你出offer时就申明这房子将用于自住,不再用于出租,要求卖家结束租约。一般这样的房子要给卖家2个月以上时间去赶走租客;而且你买下后一年内不能再出租。如果还在合同期内,那没招,必须继承。