晚舟归来(215):可可遭遇“桃花劫”

王放谈美加

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“中国力量”,很快就让美国房产网的生意一天天红火起来。

趁着海外网站不能登陆大陆,中国市场上,美国一手房源信息空白的机会,美国房产网迅速在中美之间,建立了一个信息与服务完全挂钩的完美桥梁。

它利用自己独有的跨国界的地产中介模式,一面在中国市场上广纳客源,一面在西雅图当地招纳经验丰富的地产经纪人,为大陆客人提供专业的购房中介服务,还同时为购房者提供安家、买车、医疗保险和子女入学等一系列服务,哪有不受中国客人追捧的道理。

半年后,公司的生意开始扩张,在洛杉矶、纽约和休斯顿几乎同时建立了新的分部。

这期间,SINDY带着可可在西雅图和这三个城市间奔波忙碌,两人的合作“天衣无缝”。

当三个新的分部运营正常后,公司的规模和营业额都迅速膨胀起来。可可成为中美两个市场间最重要的信息咨询专家和联系的桥梁。

中国新年前,SINDY召集在西雅图的全体员工开会,传达了公司总部从北京发来的任命通知,SINDY被正式任命为美国公司的总经理,可可被任命为西雅图分公司的总经理。

SINDY在大会上表扬可可,称西雅图分公司经理的职位,对JAMES而言是“实至名归”,这句话让可可听了心里觉得很温暖。

开完会,他来到SINDY的办公室,向SINDY表示感谢。

SINDY用一种责备的口吻,笑着对他说:你感谢我,就只是用嘴巴说说而已吗?

可可一下子被问住了,赶紧补充说:SINDY姐姐,你要是有空的话,我晚上请你吃饭好吗?

SINDY笑了起来,用眼光瞟了可可一眼,说:谢谢你有心请我吃饭,我来定时间吧,等我有时间了,我来通知你。

说完,SINDY让可可站到自己的身边,她打开自己的电脑,指着可可最近写给她的那份报告说:你写的这份关于西雅图分公司下一阶段工作目标的报告,重点讲了美国的商业地产,我觉得你分析得很有见地,你能不能再当面跟我讲讲你的想法?

可可正准备讲话,SINDY却突然站起身来说:我坐的时间太长了,我来站一会,你坐在我的位置上,看着文章讲。

可可坐下去,看着自己的报告说:现在有很多的中国富豪正在做全球资产配置的事情,是一种潮流,他们大量的资金转移出来,目的地当然首选是美国,但是问题是,这些资金的量很大,不可能仅仅靠买家庭住房的办法来吸收,另外还有一个更深层的问题,就是,这些人在把大部分资产以及自己的老婆孩子转移出来之后,他们的家族将来如何长期在美国生存?

可可讲到这里暂停了一下。

SINDY站在可可的身后,没有说话,轻轻拍了拍他的肩膀,示意他继续讲下去。

可可接着说: 其实最好的选择就是商业地产,因为商业地产的体量够大,而且可以长期为投资者提供稳定的回报,而不是像住房,只有居住的功能。

SINDY“嗯”地沉吟了一下,说:你的这个想法很好,我想起中国的一句老话,叫着“树挪死,人挪活”,移栽大树很容易死,因为移大树必伤树根,伤到根了,受伤也就深了,所以要想安全地挪动一棵大树的话,就得挖很大的坑,想办法把对树根的伤害降到最小,这个“大坑”就是商业地产。

可可点点头说:就是这个道理,现在的中国大富人家,虽说没有几代传承,但是在中国的人脉关系和金融关系也已经是非常的深了,他们的家产就想你刚刚形容的那样,是一棵生长了几十年的大树,挪移到北美这个全新的地方来,即使气候再适应,如果没有一个足够大的坑,必然要伤筋动骨,甚至是丢掉性命。

可可接着说:其实商业地产没有人们想象的那么神秘复杂,它的形式是非常丰富多样的,有些很适合中国新移民来做,尽管他们暂时还不了解美国。

SINDY饶有兴致地说:你举举例子看?

可可说:比如出租公寓,有钱人把整栋出租公寓买下来,找专业的物业管理公司管理,业主基本上只需要时常过来看看,检查一下就可以了。

SINDY说:这个好,简单,业主还可以经常像做领导一样,下来视察视察,摆摆威风,还有吗?

可可说:当然,还有很多,比如买一家快餐店或者一家星巴克,我说的是快餐店或者咖啡店租赁的物业,因为在美国,绝大多数快餐店和咖啡店的店面,都是租用的物业,有些餐饮和零售业的租金回报是非常高的,而且长期稳定,因为做生意嘛,时间越长,积累的客户越多,谁愿意走呢?

SINDY说:这个听起来也非常好,还更有趣,的确,出租物业给商业零售业,这个规模不是出租住房可以比拟的。

可可说:那是当然,而且,如果真是一个大富豪,他也很难拉下面子,去做住宅出租吧。

SINDY深深地吸了一口气,赞许地说:JAMES,你这个商业地产的思路非常好,我们立即就动手开发这个市场,首先在西雅图试点,我们要做成中国第一个专业做美国商业地产的中介机构,这样的话,我们公司就可以在激烈的房地产中介竞争中,立于不败之地了。

停了一阵子,SINDY用手撑住椅背,身子斜坐在座椅的扶手上,拍着可可的肩膀,笑嘻嘻地说:你这个大帅哥,还真是一个大人才,你马上做个方案出来,我们过完中国春节就开始推广这个业务。

第二天,中国新年,公司照常上班。

这天,可可因为准备公司商业地产发展计划,工作到很晚才下班,他先给JANET和自己的爸爸妈妈打了电话,然后站起身来,看着窗外,长长地伸了一个懒腰。

此时已是万家灯火,公司里静悄悄的,没有一点声音。

可可走出自己的办公间,锁上门,准备离开的时候,突然发现隔壁SINDY的办公间透出昏黄的灯光。

就在这个时候,SINDY从她的办公室发出了叫声,小声喊道:JAMES,是你吧,请到我办公室来一下。

SINDY的声音,一下子打破了办公室里的寂静,让可可惊了一下。

等可可走进办公室,发现里面只开着一盏小台灯,屋子有一股淡淡的女人香水的味道。

SINDY的办公间很暖和,她没有穿外套,只穿着一件低胸的吊带装,两只隐隐约约露在外面的乳房,在灯光和黑色内衣的衬托下,显得分外醒目。

见可可走进来,SINDY扔下手中的文件,站起身来,说:进来坐,还记得你说过要请我吃饭吧?今天是除夕夜,我已经给你买好了披萨,你就在这里跟我一起过年,怎么样?

见可可有点犹豫,SINDY问:怎么?晚上有约会?

可可摇摇头说:没有,我女朋友最近考试,很忙的。

SINDY说:既然是这样,你就安心在这里吃饭,跟我一起过年,我还没有机会和你这位帅哥好好聊一聊呢,你为什么还要犹豫呢?

可可说:最近工作很忙,我一直在用晚上的时间运动,本来想好了,今天晚上要去健身房“出出汗”的。

SINDY笑着拍拍可可的肩膀,又摸摸他的胳膊,说:小帅哥,身材已经长得够好的了,就今天一个晚上不上健身房也没有关系的,你就当是我的朋友,陪我放松放松好了。

可可点点头,在SINDY座位对面的椅子上坐下来。

SINDY从自己的办公柜中拿出一瓶红酒,给可可和自己各倒了一杯,她把红酒递给可可,然后自己端着酒杯,走到可可座位的边上,倚着办公桌斜靠在上面,两条穿着黑色性感丝袜的大腿正正地摆在可可的面前。

可可心里一愣,脸微微红了起来。

SINDY似乎毫不介意,她把酒杯伸到可可的面前,碰了碰可可的酒杯,笑着说:来,JAMES,今天过年,让我们两个身在他乡的“温哥华人”好好喝一杯。

可可一听,又吃了一惊,他抬起头来,问道:你也从温哥华来吗?

SINDY点点头,笑着说:我实话告诉你吧,我也是温哥华人,这就是为什么我在招聘你的时候,对你特别有兴趣,有感觉。

可可一听,高兴地站了起来。

SINDY把他摁下去,让他继续坐着,笑着说:高兴吧?来,干了。

说完,她自己一饮而尽。

可可也一口把酒干了下去,然后主动给SINDY和自己把酒再斟上。

两人一边吃着披萨,一边喝着红酒,话很快也就多起来。

。。。。。。

渐渐地时间越来越晚,眼看着大半瓶的红酒都空了。

SINDY已是两腮绯红,醉眼迷蒙。

她把坐在办公桌上的屁股挪了挪,一手端着酒杯,一手扶着可可的肩膀,俯下身来,对可可说:机会难得,我们两好好合作,一定可以做出一番大事来。

说话间,她两只半露的乳房,随着低下去的身体,几乎要从衣服里掉了出来。

可可脸红心跳,身体在酒精的催动下燥热起来,他有点慌乱,下意识的把眼光从SINDY的身上移开,望向窗外。

SINDY见状,微微一笑,随口问道:小帅哥,你最近发在我们美国房产网上的好几篇关于商业地产的介绍和分析文章都写得很好,也蛮有深度的,你这个“香蕉”的中文写作能力怎么会有那么好?

她一边说,一边半支起身体,用右手轻轻整理了一下自己的上衣,

可可一听,暗暗舒了口气,转过头来,笑着说:跟你说实话吧,这并不完全是我的水平,我私下找了一个通讯员,是他帮我写的,我只是做了一些修改,最近事情实在太多了,我做不过来。

SINDY惊讶地问:通讯员?你从哪里找来这么好的写手?

可可又笑一笑,说:这个“通讯员”其实就是我老爸,他原来在国内的时候一直是做文字工作的,后来登陆加拿大不久,考了地产经纪人的牌照,还做过一段时间的地产中介,现在他虽然已经不做了,但是对房地产还是有相当好的理解。

SINDY又好奇地问:你爸爸叫什么?他现在在温哥华做什么?

可可说:我爸叫贝益民,他现在是一家中餐馆的老板。

SINDY听了,半天说不出话来,桃红的脸颊一瞬间就变白了。(请点击进入“作者”个人空间,查阅我的个人资料,看看我还能为你做什么)
 

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