绝对真实,上海卖房,挂牌一天加价20%售出

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朋友一套学区房,徐家汇附近,前天挂牌,昨天看房来了大约20批人,五组人有意向购买。结果比挂牌价高20%成交。这个价格比同一栋楼去年同房型成交价格高出约25%。朋友自己都觉得不可思议。看来又一轮暴涨了。
 
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涨吧
 
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徐家汇周边显然是徐汇区TOP4小学的学区房了,自然不会便宜的。

上海房价被压制了三四年了,今明年是要一轮涨幅的。
汇师
 
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东曼的均价记得5年前就过10万了,加之户型100平起,加价20%就是至少加200万,所以可以排除。

个人估计是多层的小户型,只有总价低,临时加价2成的可能性才更容易达成。
嗯,加价达到2M量级
 
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挂在中介那里,有几家抢的时候就会比出价。
确实就是这个情况。可能最近挂出来的学区房少,加上有涨价预期,大家都惜售。
 
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国内卖房也跟加拿大一样拿offer了?
不是一样的情况。但我猜想,一下子来了好多人的话,排在电梯厅里的人,心情会受影响。比如后到的人要等半个小时才能进去,眼看着前面两批人一一出来,后面又来了两批等看房的人,购房心情会不一样。不差钱的情况下,出手会狠。
 
最后编辑: 18 天前

fierysteed

曾经市高考状元
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上海是中国房地产这个大盘的头部。

我举几个例子,演员这个行业,最头部的大牌明星收入非常之高,但是代表演员这个行业就好混吗?显然不是,很多人在演员这个行业苦苦挣扎,只换了个温饱。也有很多人最终放弃离开。

其他各行各业都是啊
 
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差不多连续涨了二十几年了。我记得90年代新梅花苑好像是2800一平方,后来就开始一路涨,到现在已经连涨20几年了。想想害怕,没什么东西是只高不低的,不符合能量守恒啊。
 

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