绝对真实，上海卖房，挂牌一天加价20%售出

[道德的液体]

朋友一套学区房，徐家汇附近，前天挂牌，昨天看房来了大约20批人，五组人有意向购买。结果比挂牌价高20%成交。这个价格比同一栋楼去年同房型成交价格高出约25%。朋友自己都觉得不可思议。看来又一轮暴涨了。

 

[盘古]

涨吧

 

[bbjj]

有钱人多

 

[JeSon_Wang]

徐家汇周边显然是徐汇区TOP4小学的学区房了，自然不会便宜的。

上海房价被压制了三四年了，今明年是要一轮涨幅的。

 

[道德的液体]

徐家汇周边显然是徐汇区TOP4小学的学区房了，自然不会便宜的。

上海房价被压制了三四年了，今明年是要一轮涨幅的。

汇师

 

[007leo]

汇师

我家娃以前去考汇师，被拒了

 

[轩辕悬]

跟这边抢offer没啥区别嘛～一样的疯狂

 

[道德的液体]

跟这边抢offer没啥区别嘛～一样的疯狂

对啊。

 

[轻舟已过万重山]

东曼？

 

[家园小千]

国内卖房也跟加拿大一样拿offer了？

 

[AME1+2]

挂在中介那里，有几家抢的时候就会比出价。

 

[JeSon_Wang]

东曼？

东曼的均价记得5年前就过10万了，加之户型100平起，加价20%就是至少加200万，所以可以排除。

个人估计是多层的小户型，只有总价低，临时加价2成的可能性才更容易达成。

 

[道德的液体]

东曼的均价记得5年前就过10万了，加之户型100平起，加价20%就是至少加200万，所以可以排除。

个人估计是多层的小户型，只有总价低，临时加价2成的可能性才更容易达成。

嗯，加价达到2M量级

 

[道德的液体]

挂在中介那里，有几家抢的时候就会比出价。

确实就是这个情况。可能最近挂出来的学区房少，加上有涨价预期，大家都惜售。

 

[道德的液体]

国内卖房也跟加拿大一样拿offer了？

不是一样的情况。但我猜想，一下子来了好多人的话，排在电梯厅里的人，心情会受影响。比如后到的人要等半个小时才能进去，眼看着前面两批人一一出来，后面又来了两批等看房的人，购房心情会不一样。不差钱的情况下，出手会狠。

 

[fierysteed]

上海是中国房地产这个大盘的头部。

我举几个例子，演员这个行业，最头部的大牌明星收入非常之高，但是代表演员这个行业就好混吗？显然不是，很多人在演员这个行业苦苦挣扎，只换了个温饱。也有很多人最终放弃离开。

其他各行各业都是啊

 

[家园小千]

上海市区的房子也许永远只会涨不会跌，可以参考香港，特别是市中心地段，人多地少房价高。

你这一说，搞得我不敢卖了

 

[家园小千]

上海市区的房子也许永远只会涨不会跌，可以参考香港，特别是市中心地段，人多地少房价高。

那你卖了肠子悔青了？

 

[AME1+2]

差不多连续涨了二十几年了。我记得90年代新梅花苑好像是2800一平方，后来就开始一路涨，到现在已经连涨20几年了。想想害怕，没什么东西是只高不低的，不符合能量守恒啊。