没有接受三哥Roofer 的维修建议,勉强把屋顶烟囱漏水解决了

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这算是回应上次发贴的结果吧!让这么个小小事有始有终。

上一贴说到偶尔发现在地下室烟囱底下有水滴落,长发哥等网友纷纷留言提供各种意见以及经验建议,在此表示一并感谢!

屋顶或者外墙渗漏水,不管,只会越来越糟,挺讨厌的,而且问题挺难发现的。所以,在听了几位网友的建议后,我还是谨慎的打电话给一个在邻居做过屋顶(地下插个小牌子)的屋顶安装公司。过两天,一个肤色偏黑的印度三哥开车带长梯子过来,上屋顶绕烟囱转了一圈,看了大概5分钟就下来了。说应该是烟囱flashing too old problem, subject to change chimney flashing, cost around $1500. 我上屋顶看了一遍,确实有点老,应该是上次换屋顶的时候没有换烟囱flashing, 但是,从表面上也看不出来烟囱flashing有渗漏水的迹象。关键是印度三哥说冬天经常下雨不是太合适换烟囱flashing,得选择有几个晴天的日子另约。完了,印度三哥收了个inspection fee就走了。

有点不甘心,我借邻居的长梯子拿着买的roof sealant 在烟囱和屋顶交接处看到小孔有点可能渗漏水的地方打上roof sealant,还把顶部的金属烟囱帽用两个黑色垃圾袋绑死死的,除了侧面两小通风口,再没啥孔洞了,看着应该保险了吧?

谁知道,过两天一场大风大雨,烟囱底下还是有水滴落,第一次维修失败了。最后,想起一个维修很有经验的朋友,把我在屋顶几个面拍的照片发过去给他诊断一下。

20201227_124239.jpg
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他开始也说到烟囱flashing 表面有点生锈但不确定是否有漏水,反而,他提醒我注意检查那个在屋顶檐口下面的金属格栅烟囱小通风口,是否有渗漏水进去。拿开金属格栅后就是下面这个东东(能看到里面明显的渗水迹):
20201227_153226.jpg

行家一伸手,便知有没有。说得没错啊! 就想到看屋顶以上部位,我怎么就没想到在屋顶檐口下面2尺的烟囱小通风口会渗漏水呢???

找到问题相当难,找到问题后的解决方案就容易得多了,把金属格栅钉好,在四周用silicone 打上就OK 了。我还在屋顶檐口和烟囱交接处用黑沥青泥垒高,尽量不让雨水往通风口位置流下。

这后来一个多礼拜,无论刮风下雨,都未见有任何水滴落下,证明烟囱维修工作完满完成,漏水之痛暂告一段落。 😅 :ROFLMAO:😁
 
最后编辑: 12 天前
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这算是回应上次发贴的结果吧!让这么个小小事有始有终。

上一贴说到偶尔发现在地下室烟囱底下有水滴落,长发哥等网友纷纷留言提供各种意见以及经验建议,在此表示一并感谢!

屋顶或者外墙渗漏水,不管,只会越来越糟,挺讨厌的,而且问题挺难发现的。所以,在听了几位网友的建议后,我还是谨慎的打电话给一个在邻居做过屋顶(地下插个小牌子)的屋顶安装公司。过两天,一个肤色偏黑的印度三哥开车带长梯子过来,上屋顶绕烟囱转了一圈,看了大概5分钟就下来了。说应该是烟囱flashing too old problem, subject to change chimney flashing, cost around $1500. 我上屋顶看了一遍,确实有点老,应该是上次换屋顶的时候没有换烟囱flashing, 但是,从表面上也看不出来烟囱flashing有渗漏水的迹象。关键是印度三哥说冬天经常下雨不是太合适换烟囱flashing,得选择有几个晴天的日子另约。完了,印度三哥收了个inspection fee $125走了。

有点不甘心,我借邻居的长梯子拿着买的roof sealant 在烟囱和屋顶交接处看到小孔有点可能渗漏水的地方打上roof sealant,还把顶部的金属烟囱帽用两个黑色垃圾袋绑死死的,除了侧面两小通风口,再没啥孔洞了,看着应该保险了吧?

谁知道,过两天一场大风大雨,烟囱底下还是有水滴落,第一次维修失败了。最后,想起一个维修很有经验的朋友,把我在屋顶几个面拍的照片发过去给他诊断一下。
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他开始也说到烟囱flashing 表面有点生锈但不确定是否有漏水,反而,他提醒我注意检查那个在屋顶檐口下面的金属格栅烟囱小通风口,是否有渗漏水进去。拿开金属格栅后就是下面这个东东(能看到里面明显的渗水迹):
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行家一伸手,便知有没有。说得没错啊! 就想到看屋顶以上部位,我怎么就没想到在屋顶檐口下面2尺的烟囱小通风口会渗漏水呢???

找到问题相当难,找到问题后的解决方案就容易得多了,把金属格栅钉好,在四周用silicone 打上就OK 了。我还在屋顶檐口和烟囱交接处用黑沥青泥垒高,尽量不让雨水往通风口位置流下。

这后来一个多礼拜,无论刮风下雨,都未见有任何水滴落下,证明烟囱维修工作完满完成,漏水之痛暂告一段落。 😅 :ROFLMAO:😁
高手
 

bbjj

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算是长知识了,这里冬天只下雪,春夏交际就下雷暴雨,挺吓人的。
我记得刚来前几年这里的雷暴雨和广东的比一点不可怕,我挺开心的,因为我不喜欢打雷闪电,2010年开始就很厉害了,我家的modem都给打坏了一个。
 

bbjj

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安省好多地方有龙卷风袭击过的,多伦多不清楚,有个休伦湖旁边的最美小镇goderich被一个时速300公里的龙卷风袭击,我们一年后去那些市中心的建筑物都没完成重建,好可惜,那个小镇本来真的很美的。
 
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安省好多地方有龙卷风袭击过的,多伦多不清楚,有个休伦湖旁边的最美小镇goderich被一个时速300公里的龙卷风袭击,我们一年后去那些市中心的建筑物都没完成重建,好可惜,那个小镇本来真的很美的。
自然灾害的破坏力是很恐怖的!
 
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问题解决就好


终于解决了,替雅哥开心😄不用再怕漏水了,起码可以撑到夏天🙂

好像我家的烟囱没有这种小通风口

夏天温哥华基本不下雨,这里只有冬季下雨,一下5个月。
温哥华冬天下雨多连续几个晴天的机会很少,修屋顶在冬天真不是好时候。幸亏只是小修补还行,如果换烟囱flashing 可能就不那么自信了。
 
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安省好多地方有龙卷风袭击过的,多伦多不清楚,有个休伦湖旁边的最美小镇goderich被一个时速300公里的龙卷风袭击,我们一年后去那些市中心的建筑物都没完成重建,好可惜,那个小镇本来真的很美的。

自然灾害的破坏力是很恐怖的!
见惯了家乡城市一年几次10+级台风,对加拿大的狂风暴雨也比较轻松了。
 

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