房价评估出来了，大家都是涨了还是跌了？

[DumboFly]

这两天市政府房价评估出来了啊，楼主评估价比去年跌去了5%。 大家都怎么样啊？涨了还是跌了？有没有专业人士提点提下评估价是高好还是低好？谢谢

 

[lovemapleleaf]

这两天市政府房价评估出来了啊，楼主评估价比去年跌去了5%。 大家都怎么样啊？涨了还是跌了？有没有专业人士提点提下评估价是高好还是低好？谢谢

不想卖房，评估低一点好，少交税，想卖房就希望评估高一点好

 

[jamy]

还好没涨，和去年差不多

 

[Star8128]

卡家里的房价跌跌不休吖

 

[lakerchen]

楼主说的是哪里？

 

[DumboFly]

楼主说的是哪里？

卡尔加里

 

[jjsheng]

估价是降低了，可是税并没有少交。
市政府反正需要那么多费用，估值低了，提高税率就是了。

 

[no-nickname]

我的比去年升了一点。
去年评估比前年升得太多，完全不合理，马上提出申诉，后来成功降了（降了不少呢）。

我感觉评估价就是和税挂钩，和卖价的关系不大。如果要卖房，主要是看市场。这个评估价最多是在市场不好的时候，买家用作谈判降价的其中一个借口而已。

 

[yamiyami]

升了近百分之十
讨厌

 

[茹妹]

涨了十多万
澄清两点：
1. 评估价和交易价关系不是那么密切，加拿大政府效率举世皆知，评估价过于老旧参考价值有限
2. 评估价上升地税未必上升，如果你周围邻居评估价升的比例比你快，考虑今年和去年政府开支一样，你的地税会低一些
第二条我觉得大多数人不懂

 

[iou2007]

涨了十多万
澄清两点：
1. 评估价和交易价关系不是那么密切，加拿大政府效率举世皆知，评估价过于老旧参考价值有限
2. 评估价上升地税未必上升，如果你周围邻居评估价升的比例比你快，考虑今年和去年政府开支一样，你的地税会低一些
第二条我觉得大多数人不懂

大温不需要看政府评估价，大温可以直接查到周边每间房的成交纪录和成交价，信息比卡城透明的多
卡城要想获得成交信息，就的找个经济

British Columbia Real Estate Map - MLS®

This is an advanced interactive real estate map for British Columbia, Canada.

www.zealty.ca

 

[茹妹]

大温不需要看政府评估价，大温可以直接查到周边每间房的成交纪录和成交价，信息比卡城透明的多
卡城要想获得成交信息，就的找个经济

British Columbia Real Estate Map - MLS®

This is an advanced interactive real estate map for British Columbia, Canada.

www.zealty.ca

这个网站我经常去的
来这边住熟悉了以后，越来越能理解为什么大温土地这么贵了
错瓦森当年也考虑过，环境真是好，不过那边有不少是leasehold的房子

 

[风中凌乱的男子]

这个网站我经常去的
来这边住熟悉了以后，越来越能理解为什么大温土地这么贵了
错瓦森当年也考虑过，环境真是好，不过那边有不少是leasehold的房子

再点评几句？或者出一个大温地产续集系列

 

[iou2007]

这个网站我经常去的
来这边住熟悉了以后，越来越能理解为什么大温土地这么贵了
错瓦森当年也考虑过，环境真是好，不过那边有不少是leasehold的房子

吓得我专门去检查了一下，还好不是leasehold

 

[007leo]

这个网站我经常去的
来这边住熟悉了以后，越来越能理解为什么大温土地这么贵了
错瓦森当年也考虑过，环境真是好，不过那边有不少是leasehold的房子

为啥，我住的时间不够长，还没了解

 

[茹妹]

为啥，我住的时间不够长，还没了解

大温有一些靠近原住民的地方，比如错瓦森或者ubc，有很多房子是leasehold的，你不拥有土地

 

[007leo]

大温有一些靠近原住民的地方，比如错瓦森或者ubc，有很多房子是leasehold的，你不拥有土地

那ubc那里还那么贵

 

[茹妹]

那ubc那里还那么贵

没错，新的townhouse三百多万
有钱人还是多，贫穷限制了我的想象
不过我是因为没钱所以来温哥华的，和上海比这边房价太亲民了
温哥华的楼王一直都是两千万三千万加币
在上海，1.5亿的房子未必能进top100

 

[007leo]

没错，新的townhouse三百多万
有钱人还是多，贫穷限制了我的想象
不过我是因为没钱所以来温哥华的，和上海比这边房价太亲民了
温哥华的楼王一直都是两千万三千万加币
在上海，1.5亿的房子未必能进top100

我们握握手哈

 

[iou2007]

ubc 卖的主要是学区，离市中心近。

论居住的条件，其实我不是很喜欢，树太大太密，潮湿，到处是青苔。

还是阳光的白石或者错瓦森更适合居住。同样海景房只有温西的几分之一价钱。

错村的南部靠近美国边境的海滩水很清，可以游泳，UBC那边很多是泥滩，貌似只有天体海滩那块还不错。