CMHC评估:若加拿大经济W型复苏 房价或惨跌50%

房价可能跌50% ? CMHC的说法够惊悚!CMHC嘴硬的程度有点像川粉了,产生幻觉了 :LOL:

加拿大按揭及房屋公司(CMHC)表示,该公司最新的风险评估报告显示,如果政府不提供纾困措施,而加国经济自新冠肺炎疫潮中呈W型复苏,则有可能引发房价下跌近50%和高达25%的失业率。W型的复苏是指经济从衰退中快速反弹,但又快速再跌入另一个衰退,然后再反弹。

CMHC首席风险官勒布朗(Nadine LeBlanc)表示:「此一情况非常严重且本质上令人难以置信,但了解确是非常重要之事。」

勒布朗勾勒出的结果并非CMHC的预测,但该公司需要进行这种测试,以协助缓解风险并为加拿大人提供透明度。

在CMHC今年检视的所有可能情况中,没有政府支援的W型复苏最为难以置信,但却可能造成最严重的影响。勒布朗预测,如果政府不提供援助,CMHC在W型复苏中的偿付能力和资本总额可能会受到挑战。

CMHC发现,有政府援助的W型复苏将能降低其严重性且更易处理,房价也只会下跌约32%,失业率约24%。

CMHC的压力测试显示,如果有政府援助的W型复苏遭到针对本国金融业界的网络攻击,那么房价会下跌37%,失业率将为24%。在此一情况下,累计保险索赔损失将达到84亿元,约为无政府协助W型复苏损失的一半。

CMHC也探讨了U型复苏,也就是经济衰退渐渐改善。在此一情况下,CMHC发现房价约会下跌34%,失业率最高可达15%,且累计保险索赔损失会达到96亿元。勒布朗表示,此一结果最为合理,且会带来最温和的影响。

许多经济学家:最可能K字型复苏,即富人愈富,穷人愈穷

许多经济学家已预测加拿大经济将自新冠肺炎疫潮中呈K字型复苏,即富人愈富,穷人愈穷。

勒布朗表示,CMHC一开始并未测试K字型复苏,但现在该公司已开始对该情况的预测。
 

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富人愈富,穷人愈穷
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但是已经听到地板吱吱声,从地下室看,从上面还往下掉灰。
只要发掘,好机会还是有的
 
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只要发掘,好机会还是有的
这些年阿省房价越来越低,好处是总有机会去换更好的住房,我是没这方面的心思,要不然也是可以打肿脸充胖子,去弄个几英亩的城堡房来装B,前段时间看卡村一个这样的房子要价160万,估计还能往下大砍一刀。
 

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这些年阿省房价越来越低,好处是总有机会去换更好的住房,我是没这方面的心思,要不然也是可以打肿脸充胖子,去弄个几英亩的城堡房来装B,前段时间看卡村一个这样的房子要价160万,估计还能往下大砍一刀。
确实好房子越来越便宜。老了如果不打算离开阿省其实可以考虑买个好的。
不过确实,几英亩的就算了,华人还是喜欢稍微热闹点。哈哈

我有朋友就是最近换的房子
 
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确实好房子越来越便宜。老了如果不打算离开阿省其实可以考虑买个好的。
不过确实,几英亩的就算了,华人还是喜欢稍微热闹点。哈哈

我有朋友就是最近换的房子
阿省的房子全世界性价比最高也不为过。如果不是考虑到气候。阿省是个好地方。工资高,房价低
 

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