发钱! CRA公布重磅福利! 买房可抵税$5000💰💰💰【ZT】

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近日房市火爆,房价又成了全加拿大人餐桌热议话题。去年买到房的人眼看着今年房价飙上天,心里都在暗爽加庆幸自己下手时机对了。
今天,加拿大国税局CRA也送上一个重磅好礼——如果您2020年买了房,或建造、翻修了房屋,那么报税时将可以申报5000元房产退税!
CRA在今天的一份声明中表示,如果您在2020年买了或建造了一栋房屋,而且在过去4年中(2016到2020期间)没有住在自己或伴侣拥有的另一所房屋中,那么就可以申请5000元的抵税款项









符合资格的申请人可以通过这个抵税项目获得$750退税。而且,有可资格领取残障退税者,甚至不需要是首次买家,也可以申请这个退税。







GST/HST退税
新房交易通常都需要交一个GST/HST税。不过,CRA的最新声明表示,如果你从建商那购买的新房是自己的主要居所;或你自己动手或请别人建造一个新房,这个新房是你的主要居所或你对自家房屋进行了重大翻修工程。那么,您将可以申请GST / HST退税!注意了,关键词是:自己的主要居所。新买的、新建的、翻修的房屋,只要是用来自住的,都可以申请退税。加拿大这房价,联邦税和省税加起来,可都是大几万的数目呢,能退税简直立省一大笔。

HBP计划
对于那些有计划购房的,小编也在这里温馨提醒一下:首次买房者可以使用买房者计划(Home Buyers' Plan,HBP),从RRSP内提款的限额已经从25000元增加至35000元,也算帮忙增加了一点购买实力。不过要记得,这部分钱买房者要在15年内还回到RRSP账户。
 
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不太理解所谓的四年没有住在其他拥有的房屋的概念。是不是只要这四年里有任何一年租房住的人,在2020买了房子就能申请退税。否则如果是在2020年卖了原来的房子,又买了新房子的话,也不属于没有在其他有用的房屋中居住的概念吧。CRA出的很多政策就是模棱两可的。也是导致很多人冒领福利金的原因。
另外楼主所贴的内容和CRA公布的不同,大家最好还是看看CRA网站上的提法。下面是链接:
 
最后编辑: 2021-03-25

calgarvan

知名网友
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不太理解所谓的四年没有住在其他拥有的房屋的概念。是不是只要这四年里有任何一年租房住的人,在2020买了房子就能申请退税。否则如果是在2020年卖了原来的房子,又买了新房子的话,也不属于没有在其他有用的房屋中居住的概念吧。CRA出的很多政策就是模棱两可的。也是导致很多人冒领福利金的原因。
另外楼主所贴的内容和CRA公布的不同,大家最好还是看看CRA网站上的提法。下面是链接:
这个文件很清楚,不是cra 的问题,是你能不能读懂。

简单来说,你如果在2016-2019 没有任何一天拥有自己的房子,你可以申请,如果你买房子在2020。
 

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